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1、Word格式、可编辑排版房屋产权转让合同精选13篇 房屋产权转让合同精选13篇 房屋产权转让合同 篇1 甲方: 乙方: 甲乙双方就乙方 房屋产权相关事宜,自愿达成如下协议: 第一条:该房屋详细状况如下: (一)该房屋; (二)房屋座落于,建筑面积平方米,房屋产权证证号为; 第二条:因乙方经济缘由,此房产首付房款 万元( 万元整)由甲方支付,后续房贷及各类税费由乙方担当。并由乙方所购该房产并获得该房产房产全部权证。经协商全都甲方所出资局部(万元整)及其日后增贬值局部全部权归甲方全部,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人全部,甲方无处置权,亦不得干预甲方使用及处置,同时如该房屋出售,甲方所出
2、资局部( 万元整)及其日后增贬值局部只可用于乙方再次交易或投资,所产生的赠贬值局部全部权性质同房屋出售前性质一样(即全部权归甲方全部,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人全部,甲方不得干预。);并且甲方所出资局部(万元整)及其日后增贬值局部和房屋出售后再次交易、投资局部全部权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女,如遇特别状况,需甲、乙双方协商全都方可更改。 第三条:乙方保证房屋在最终获得全部权前保证房屋不受别人合法追索。 第四条:本合同在双方签订后不行毁约,否那么甲方所出资局部( 万元整)的日后增贬值局部全部权归乙方全部,甲方只可拿回先期投资拾万元整,且甲方不得参加该房屋的处置。 第五条
3、:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不行分割的局部。 第六条:本合同自甲乙双方签订之日起生效(如公正以公正之日起生效)。 第七条:甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议,应协商解决。协商不成的,提交相关仲裁委员会仲裁。 第八条:本合同一式份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为公正留执公证处份,为其他用处预留 份。 第九条:该协议与遗嘱同等效力,与遗嘱冲突局部以该协议为准。 第十条:甲、乙双方商定补充条款如下: 甲方(签章): 身份证号码: 地址: 联络 : 签约日期: 乙方(签章): 身份证号码: 地址: 联络 : 签约日期: 房屋产权转让合同 篇
4、2 卖方:_ 买方:_ 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议: (一)甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部,双方议定房地产总价款为人民币大写_: 1、房屋状况(请按?房屋全部权证?填写)房屋座落: 建筑构造:_构造,总层数:_层: 建筑面积_平方米,作于_用处。 2、该房屋的全部权证号为:_,国有土地使用权证号为:_。 (二)甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (三)甲方在房屋正式交付乙方时,甲方应已清
5、结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳,该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均悉,并无任何异议。 (五)双方中途违约,由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商全都同意,办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供给办理办理过户手续所需的材料。 (七)本合同在履行中假设发生争议,双方应实行协商方法
6、解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,甲、乙双方各执一份。 (十)甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为:_ 甲方(卖方):_乙方(买方):_ 身份证号:_身份证号:_ 住址:_住址:_ :_ :_ _年_月_日_年_月_日 房屋产权转让合同 篇3 转让方(以下简称甲方) 甲方: 身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方: 身份证号: 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就甲方将自己合法拥有的一套
7、房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国城市房地产管理法?规定,订立合同如下: 第一条 房产坐落、位置、构造、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(缺乏局部可以补充) 2、该房屋为:楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积_平方米。 3房屋质量: 装修状况 ,其他条件为 ,该房屋(已 / 未)设定抵押。 (缺乏局部可以补充) 4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的?房地产
8、权证?证书号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。 第二条 甲方对产权的 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必需保证其对转让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受别人合法追索,假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并担当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。
9、出售后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) ,大写(人民币) 2. 付款方式 a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。 b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方预备办理 过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准) d. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方 e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用。 甲方
10、在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同商定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格 支付违约金,超过一个月那么乙方有权解除合同,并由甲方担当 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方将在获得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应乐观协作办理过户手续, 方负责办理房屋过户, 方
11、予以充分帮助,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的商定 甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假设所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,那么根据以下几款执行: 1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应帮助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方
12、有权将此房屋出租出售,甲方不得干预。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主见任何权利,如发生上述任何缘由所产生的纠纷,一切责任由甲方担当,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构造,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得施行有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房
13、屋再卖别人。否那么,应向乙方支付购房款5%的违约金,并担当由此给乙方造成的一切损失。 第八条 双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所供给的材料真实有效,不含虚假内容,假设有违背上述商定造成的责任由甲方担当。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方担当。 4. 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5. 乙方贷款数额缺乏时,应用现金补齐,否那么视为违约。 6.假设乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予帮助。 7.房屋公共修理基金随房产转移。 第九条 违约责任。 甲方违背本合同商定,未能在商定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20%的违