《精品借款合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精品借款合同.doc（44页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品借款合同精品借款合同1立合同单位：借款单位 贷款银行 甲方为适应生产发展需要，依据 ，特向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。1.甲方向乙方借款人民币 万元，规定用于2.借款期限约定为_年 个月，即从 _月_日至_年_月_日。乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金，甲方保证按规定的用途用款。预计分次用款计划为：_年_月 万元;_年_月 万元;_年_月 万元;_年_月 万元。3.贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息 计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息 %;不按规定用途使用贷款，挪用部门罚收利息 %;超储、积压设备、材
2、料占用的贷款，加收利息 %。在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。4.甲方保证按还款计划归还贷款本金。还款计划为：_年_月 万元;_年_月 万元;_年_月 万元;_年_月 万元。甲方保证按下述方式按时付息：甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。5.借款到期，甲方如不能按期偿还，由担保单位代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方的39;各项投资和存款户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。6.乙方有权检查贷款使用情况，了解甲方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存
3、等情况。甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料。7.在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的，必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同的研究、签订的全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系。8.需要变更合同条款的，经甲乙双方协商一致，应签订借款合同补充文本。9.甲方需向乙方填送借款申请书，并对偿还借款本息，以抵押或第三方保证的方式提供担保，并签订抵押、担保协议书。甲方填送的申请书和各方签订的协议书，均为本合同的组成部分。10. 11.本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 12.本合同正本三份，甲乙方、保证方各执一份，副本 份，送乙方财
4、会部门和有关部门。借款单位： 贷款银行：法定代表： 法定代表：或负责人：担保单位：法定代表人：_年_月_日精品借款合同2出借人 抵押借款人： 证件号： 地址： 电话： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。第一条 典当物状况1.房地产座落位置： 房屋所有权证： 字第 号，共有权证： 字第 号，土地使用权证： 字第 号。2.结构类型： ，建筑面积： 平方米，使用功能：3.土地面积： ，使用性质：4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。第二条 典当内容1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币_，对此估价，双方予以认可。2.抵押典当金
5、额：甲方按乙方认可的估价_折当，折当后的典当金额为人民币_ .3.抵押典当期限为：_个月，即自二零零_年_月_日起至 二零零_年_月_日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前_日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。4.典当利率：甲方月利率为_，乙方续当或赎当时按日计收。5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的_，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币_，即典当实付金额为人民币 .乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。6.绝当：典当期满_日内，乙方不办理续当
6、或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。第三条 甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。3.典当期间该典当物发生毁损或灭失，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。5.乙方违
7、反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。乙方的权利和义务1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。2.乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。3.典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣
8、押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。5.乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下：1.房屋所有权证、土地使用证;2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图;3.产权所有人身份证、共有人身份证户口本或营业执照、法人代码证;4.甲方要求的有关其他证
9、件。第五条 违约责任1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。第六条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条 其他说明1.本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。2.本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。甲方： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话：乙方： 地址： 法定代表人： 共有人签字： 联系电话：签约日期：_年_月_日签约地点：精品借款合同3合同编号：抵押人（甲方）： 住所：
10、法定代表人（或授权代理人）： 开户金融机构及账号：抵押权人（乙方）： 住所： 法定代表人（或授权代理人）：为确保 号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条 甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条 甲方抵押担保的贷款金额（大写） ，贷款期限自 至 。第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条 抵押担保的范围：贷款金额（大写） 元及利息、借款
11、人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第八条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一
12、条 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的
13、贷款本息：1、甲方被宣告破产或被解散；2、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。第十八
14、条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1、支付处分抵押物所需的费用；2、清偿借款人所欠乙方的贷款利息；3、清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；4、支付其他费用。第十九条 其他约定事项：第二十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第（ ）项方式解决：（1）向 仲裁委员会申请仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第二十一条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十二条 本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。第二十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方 方各执一份。甲方：（公章） 法定代表人：乙方：（公章） 法定代表人：精品借款合同4货款种类：_合同编号：_
