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1、工程装饰施工合同发包方甲方:承包方乙方:为规范工程的装饰施工,保护双方的合法权益,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律法规规定的原则,在平等自愿协商一致的基础上，结合本工程的实际情况,双方达成协议,共同遵守。本合同书与附件,具有同等法律效力。第一条工程概况一甲方必须是合法工程装饰二装饰施工地点: 三工程结构:_建筑面积_平方.四工程是根据设计图纸和预算报价书进行施工.五、原工程质量等级 第二承包方式及工程承包价:一 承包方式: 二、工程预算造价为人民币大写 _元整.小写 元。详见双方核定的预算报价。 造价含全部工人工资实际按决算单结算。第三条工期:自年月日开
2、工, 竣工日期年月日。总工期为日.历天, 法定节假日不计施工工期内。第四条材料供应:一本工程甲方提供材料和设备必须有注明规格 尺寸和符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场。如甲方提供的材料和设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出, 但甲方仍然要使用,由此造成工程损失的费用由甲方全部负责（含乙方的费用）。 甲方提供的材料抵达现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿.乙方供应的材料需按报价单上注明的材料品牌,等级,规格等供应材料。二、甲方提供的材料和设备（预算书中未算的费用）应付给乙方安装辅助材料费和人工费。第五条工程款支付一工程合同签定后,开工前三天
3、内,甲方应付给乙方工程总造价的40%为乙方备用材料款.即元。二、 工程水电和泥工工序结束；木工进场前,甲方再付给乙方工程总造价30%的工程款即:元。三、 木工工序结束，油漆工进场前。甲方再付给乙方工程总造价25%的工程进度款.即: 元。四、 工程余款5%工程验收合格后、三天内付清.即元。五、 甲方必须按时将工程款付给乙方财务部门,并向乙方索取与付款金额相等的收款凭证。六、 在施工过程中甲方要求增加项目或改变原设计施工内容要求时,甲方应另行支付费用,工期延顺。（增加项目的费用甲方须认可签字后、乙方方可施工）。第六条、工程设计图纸与施工质量一 、本工程设计图纸由乙方提供,经甲方审核同意后乙方组织施
4、工。二、 乙方根据浙江省地方标准DB33/1022-2005家庭装饰装修工程质量规范的要求和图纸的设计，精心组织施工，确保工程质量。三、由于甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量并造成返工, 其返工费用由甲方承担,工期延顺。四、在施工过程中，甲方末经乙方代表协商同意，私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。五、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。六、甲方代表对工程进度质量进行监督、检查、办理验收、变更登记等手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均须通过甲方代表与乙方代表协商。第七条、安全生产：乙方在施工中必须采取有效的安全防护和消除措施，保障作业人员及相邻居民
5、的安全，防止相邻居民的住房的管道堵塞，渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生，如遇上述情况发生，属乙方负责修复和赔偿。第八条、双方责任：一、甲方责任1、 甲方在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门批准的施工许可证，双方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。2、做好施工中因临时使用公用部位操作产生影响邻里关系等的协商工作。3、如确实需要拆改原建筑结构设备管线，负责到所在地房管理部门或物业管理部门办理相应批审手续，并承担有关费用。4、甲方根据施工图纸，对施工质量、进度实
6、施监督，发现违反设计图纸或施工质量问题时，有权责令乙方立即整改处理。二、乙方责任1、向甲方做设计图或具体做法的现场交底，经甲方同意后，拟定施工方案和进度计划。2、指派为乙方施工监理，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、乙方必须按照设计图纸认真施工，确保施工质量，不得偷工减料、马虎作业不负责任的行为。4、末经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑结构及各设备管线。5、乙方必须遵守小区物业管理规定，做好施工管理工作，保持现场清洁，确保通道等公用设施畅通，并及时清理装饰垃圾（小区垃圾指定堆放处）不出小区，做好防火工作，做到文
7、明施工。第九条、工作验收和保修期：一、 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方接到通知三日内，组织验收，并办 理验收移交手续。因甲方的原因不能在规定时间内组织验收，甲方应及时通知乙方，改变验收日期，但竣工日期按照乙方通知甲方的时间，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。二、 乙方为确保工程质量，在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起24个月。但因甲方提供的材料、设备出现质量问题或是甲方使用不当造成工程质量、设备损坏等，则由甲方负责，不在保修范围内。三、 质量保修期内，保修费用由乙方承担。第十条、违约责任：一、 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝
8、工所 造成的损失，每停工一天或窝工一天，甲方支付乙方50元/天；甲方末按合同的约定付款的，每逾期一天，乙方按应付款额度的2%/天收取滞纳金。二、 由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方50元/天违约金。三、 甲方末办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责承担损失。四、 甲方提供的材料、设备，乙方必须用于本工程，为经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿甲方。五、 本合同双方必须全面履行，不得单方面任意修改、中断、终止。任何一方因终止合同使另一方造成经济损失，由提出一方全部承担，并另付工程总造价的5
9、%赔偿金。因擅自解除合同，给对方造成经济损失超过违约金，还应进行赔偿，补偿违约金的不足部分。六、 因不可抗拒因素造成的工程逾期或损失，责任不在乙方。（如停电、停水8小时以上等）七、 双方终止合同情况下的结算方式：已完成部分参照预算按实际发生结算，管理费按开工时间与合同工期的比例折算，设计费全额计取，做工余料无法退货的由甲方承担。第十一条、纠纷处理方式：一、 合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰工住房所在地的小区管理部门及当地行业管理部门协调。二、 当事人不愿通过协商、协调解决或协商、协调解决不成时，由当地消费者协会仲裁，仲裁不成，可向人民法院起诉。第十二条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同末尽事宜双方届时另行协商，签定补充合同，补充合同、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同附件有：客户购货清单；工程变更单；工程验收单；工程预算书；工程结算单；工程保修单。甲方（盖章） 乙方（盖章） 法定代理人： 委托代理人：住址： 住址：民安路723号电话： 电话：87052808第6页
