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1、(完满版)建设单位向物业管理公司移交各项物业资料清单(最全版)建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单最全版1、工程土地使用合同、 红线图、 立项文件、 工程申报批建文件及方案赞成文件， 征地批文、协议书合同书 ；2、?国有土地使用权证? ?国家建设征用土地通知书?复印件；3、赞成使用土地通知书 复印件；4、建设用地赞成书复印件；5、建设工程规划同意证复印件；6、市规划局?建设工程报建审察书?复印件；7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审察建议书复印件；9、?建设工程施工同意证?工程建筑报建上级机关的决议、 决定、 批阅等工程重要会议纪要和指导性文件；10、初步设计方案、设计判断审批文件
2、；11、建筑设计防火审察建议书复印件；12、物业各分项工程设计方案复印件；13、施工合同、施工同意证、施工执照复印件 ；动工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14、建设工程规划查收合格证复印件；15 、建设工程竣工查收质量认定书复印件；16、建筑工程竣工消防审察建议书复印件；17、单位工程质量综合评定表复印件；18、工程建筑埋放线、验线、查收建议书复印件；19、通信管线等各分项工程竣工查收书 /查收报告复印件；20、竣工查收会议文件及质量评审资料、竣工报告、竣工查收证书；21、公共配套综合查收合格证；22、单项工程质检督查委托书、成就报告、单项工程竣工查收证书；23、地质勘探报告复印件；24
3、、建筑施工图结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等原件；25、图纸会审记录复印件；26、工程设计改正通知 (包括质量事故办理记录 )复印件；27、隐蔽工程查收签证复印件；28、沉降观察记录复印件；29、竣工查收证明书复印件；30、主要建筑资料质量保证书钢材、水泥等复印件；31、新资料、构配件的判断合格证书复印件；32、建筑竣工图包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设施安装、隶属工程及隐蔽管线等原件；33、其他工程竣工图绿化、景观、二次装修等原件；34、各分项工程施工单位资料复印件；35、各分项工程 / 隐蔽工程查收表 /测试报告复印件；36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护本卷须知
4、；37、施工总平面图、 单体建筑结构竣工图、 配套的设施地下管网的工程设计图及竣工查收资料；38、设施设施的安装使用保护养护计算资料、质量保修和使用说明文件；39、其他相关资料。二、设施资料 - 机电系统1、供电系统设施购置、安装合同 复印件；2、相关供电部门赞成书、协议、设计方案、设计施工图纸 复印件；3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面部署图、系统图；4、安装图设计改正和合同；5、装箱单、 接线图、 使用说明书、 送电后情况记录、 安装调试记录、 操作及维修养护手册；6、设施安装质量保证书；7、供电系统设施制造、安装单位、保护单位资料 复印件；8、供电系统设施产权所有者及用户的名称和地址
5、 复印件；9、上下压配电柜、 变压器、 直流控制屏等设施参数 型号、 数量、 重量、 额定电压、 电流、频率等原件；10、上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设施随机资料安装使用说明书、技术图纸、机房部署图、产品合格证、安装置件清单等原件；11、上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设施主要配件资料生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等原件；12、上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设施试运行检验记录、运行同意证原件；13、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等原件；14、灯具、尾端用电器具资料生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等原件；15、配套装置
6、、仪表、电度表资料检验记录、测试报告、原始数据记录等 复印件；16、其他相关资料。三、设施资料 - 二次发电系统1、购置合同、合格证、使用说明书；2、电器系统原理图；3、接线图；4、电器数值的设定；5、线路的管线图；6、保护养护手册。四、设施资料 - 给排水系统1、给排水系统设施购置、安装合同复印件；2、设计图、竣工图、隐蔽工程改正记录；3、 给排水系统设施制造、安装单位、保护单位资料复印件；4、给排水系统设施产权所有者及用户的名称和地址复印件；5、水泵等配套设施参数型号、额定功率、扬程、编号等原件；6、设施随机资料安装使用说明书、保护养护手册、机房部署图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资
7、料等原件；7、设施运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件；8、主要资料和制品的合格证或试验记录复印件；9、配套装置、仪表、水表资料检验记录、测试报告、原始数据记录等复印件；10、水、暖、卫生器具检验合格证书原件；11、其他相关资料。五、设施资料 - 电梯系统1、电梯设施购置安装合同复印件；2、电梯制造、安装单位、保护单位资料复印件；3、电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件；4、电梯设施参数型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等原件；5、随机资料装修单、安装使用说明书、保护养护手册、电梯机房井道部署图、产品合格证、随机
8、配件清单、主要配件资料等原件；6、原理图、接线图、部署图、安装图、实验报告；7、设施安装调试记录原件；8、电梯安装检验合格证原件；9、电梯安装检验报告；10、安装过程中事故记录和办理报告；11、国家特种设施档案 复印件；12、设计改正证明；13、设施开箱检查记录；14、动工报告；15、电梯安装自检记录；16、电梯钥匙。五、设施资料 - 消防系统1、消防设施购置安装合同 复印件；2、设计图、二次装修图、竣工图、报警原件地址图、消防设计平面图、运输消防同意证；3、消防设施制造、安装单位、保护单位资料复印件；4、消防设施产权所有者及用户的名称和地址复印件；5、消防自动报警、 消防播放、 消防栓、 消
9、防喷淋等设施参数 型号、 数量、 水泵额定功率、扬程等原件；6、随机资料 安装使用说明书、 保护养护手册、 机房部署图、 产品合格证、 随机配件清单、主要配件资料等原件；7、设施、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件；8、消防系统主要资料和制品的合格证或试验记录复印件；9、消防查收合格证书复印件；10、其他相关资料。六、设施资料 - 弱电系统1 弱电系统设施购置、安装合同复印件；2、设计图纸、施工图纸、竣工图纸、设计说明、系统结构图、原理控制图、设施部署及管线 的平面图、控制系统电子原理图、监控中心的设施部署图、工程技术资料、记录；3、弱电系统设施制造、安装单位、保护单位资料复印件；4、弱电系统设施参数系统、型号、规格、数量原件；5、弱电系统随机资料安装使用说明书、保护养护手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等原件；6、弱电系统设施调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设施国家同意使用证明原件；7、其他相关资料。七、设施资料 - 机械车库1、设施购置、安装合同；2、产品合格证、使用说明书、设计说明书；3、原理控制图；4、保护养护手册；5、设计图。
