三菱电机办公楼空调系统提案书办公楼空调系统1、 办公楼的空调特点分析以某办公楼为例•总建筑面积：8000m2•总楼层：GF~8F•部分楼层的功用： 4F：办公室、会议室、资料室等8F左侧:健身中心、乒乓球室、演播、广播站8F右侧:会议中心、休息处、电梯走廊•空调系统：VRF多联机空调系统，天花板嵌入式内机（4向）•通风设备：天花板埋入式LOSSNAY•控制系统：每个房间单独控制•整幢楼主要用作办公、会议、健身、乒乓球室、广播站等用途；•每个办公室、区域需要独立控制；•某些办公室如遇加班，那么需要开启空调，供应局部地区，以创造更舒适的加班办公环境，从而提高工作效率；•如为出租型商用办公楼，则需要分户计费；•如为出租型商用办公楼，则需要独立与集中控制结合使用；•需要输入新鲜的空气来提高楼宇内空气品质；2、RF空调用于办公楼的优点2．1 优点比较序号性能水系统 VRF+LOSSNAY1制冷/制热时间响应属二次交换, 响应较缓慢属一次交换 ，响应更迅速2冷冻水的跑、冒、滴、漏等现象 会产生 不会产生3使用能源除了电以外，还需要其它能源，如锅炉需要燃烧煤、油等只用“电”这一种能源4对环境的污染程度一定污染大大降低对环境的污染 5制热时的衰减-30C制热时，化霜频繁，衰减量大，达30%，智能化霜控制，衰减量仅为11%6空调机房需要，如地下室、设备层，占用大量有限的建筑面积不需要，节省了大量有限的建筑面积，如地下室、设备层7附属设备需要冷却塔、循环水泵、软化水、分水器、集水器等繁琐的附属设备 不需要冷却塔、循环水泵、软化水、分水器、集水器等繁琐的附属设备，系统简单8设备运行时的管理 需要专人管理 不需要专人管理，智能集中控制9设计自由度涉及到水利平衡的计算，复杂繁琐配管长度可达300m，具有很高的设计自由度 10连接的管路管径送水管及回水管管径大，占用天花板空间大 铜管细，占用天花板空间少 11安装比较繁琐，主机、风机盘管的连接水管采用4管制，管路复杂，同时需要空调机房基础布置及大量附属设备的安装，所以安装周期较长。
安装极其方便，因为室内、外机管路连接简单，不需大量的附属设备的安装，所以安装周期较短 12控制实现每个房间单独控制、分区域控制，还需要增加BA弱电系统每个房间可实现单独控制、可分区域实行独立/集中控制 13运行及计费方面 房间使用率需达到某一标准（如30%），才会开机运行；不可实现电费独立核算可单独开启每个房间，如遇到员工加班等情况，对于出租型的办公大楼，可实现电费独立核算 14冬季为防止水管路冻裂冬季为防止水管路冻裂，其循环水泵24小时不能停止运行 不存在类似问题2．2实例：现以两种空调方式作一比较，某办公楼建筑面积约8000 m2，设计负荷为900KW,单位面积平均负荷为185w/m2一）方案设计方案一：VRF多联中央空调系统方案二：热泵机组 +风机盘管系统 （二）两种空调方式的空调设计参数室内设计参数 房间类型夏季冬季设计温度（℃）相对湿度（%）设计温度（℃）相对湿度（%）会议室26±2≤65%19±2≤50%办公室26±2≤65%18±2≤50%资料室26±2≤65%18±2≤50%健身中心26±2≤65%17±2≤50%乒乓球室26±2≤65%17±2≤50%演播、广播站26±2≤65%20±2≤50%室外设计参数夏季干球温度（℃）相对湿度（%）平均风速（m/s）极端最高温度 （℃）35.676%2.643℃冬季干球温度（℃）相对湿度（%）平均风速（m/s）极端最低温度 （℃）760%3.4-5（三）系统设备选型方案一：VRF多联中央空调系统设备选型表名称型号数量室外机PUHY-P500YC1PUHY-P700YCS2PUHY-P750YCS1PUHY-P800YCS2PUHY-P900YCS2PUHY-P950YCS1PUHY-P1100YCS1室内机PLFY-P32VAM5PLFY-P40VAM37PLFY-P50VAM1PLFY-P63VAM22PLFY-P80VAM20PLFY-P100VAM7PLFY-P125VAM13PEFY-P32VMM-E-S20PEFY-P50VMM-E-S1PEFY-P63VMM-E-S4PEFY-P100VMM-E-S10PEFY-P125VMM-E-S4遥控器PAR-20MAA144方案二：热泵机组 +风机盘管系统 设备选型表名称型号数量(台)主机30HXC130A(HP1)2风机盘管CMT00425CMT00638CMT00826CMT01020CMT01414GWC0121GWC02020冷冻泵4冷却泵4（四）经济分析（1）一次性投资比较 方案一：VRF多联系统投资约为250万元左右。
含设备、安装、材料)方案二：热泵机组中央空调系统210万元左右 (含设备、安装、材料) （2）耗电指标方案一：VRF多联中央空调室外机：267kw 室内机：27kw 总输入功率： 294kw名称型号数量输入功率总输入功率kw室外机PUHY-P500YC115.5915.59PUHY-P700YCS222.2344.46PUHY-P750YCS124.924.9PUHY-P800YCS226.7553.5PUHY-P900YCS230.0160.02PUHY-P950YCS131.6831.68PUHY-P1100YCS136.3936.39267室内机PLFY-P32VAM50.120.6PLFY-P40VAM370.145.18PLFY-P50VAM10.140.14PLFY-P63VAM220.163.52PLFY-P80VAM200.183.6PLFY-P100VAM70.32.1PLFY-P125VAM130.344.42PEFY-P32VMM-E-S200.12PEFY-P50VMM-E-S10.130.13PEFY-P63VMM-E-S40.140.56PEFY-P100VMM-E-S100.33PEFY-P125VMM-E-S40.41.627方案二：热泵机组+风机盘管主机：103kw*2台 206kw冷冻泵四台：12 kw*4台 48kw冷却泵四台：13 kw*4台 52kw盘管末端总功率： 18kw总输入功率：324kw名称型号数量(台)输入功率总输入功率kw主机30HXC130A(HP1)2103.00206206风机盘管CMT004250.051.25CMT006380.093.31CMT008260.102.60CMT010200.163.20CMT014140.263.64GWC01210.090.09GWC020200.204.0018冷冻泵412.004848冷却泵413.005252（3）年运行费计算条件：电费按1元/度。
180个工作日（每月以30天计算，每天工作时间按10小时计算），而水系统循环水泵需24小时不能停止运行；另外，由于一拖多中央空调系统可实现10－100%的能量线性调节方式，而水系统为定容量，无法进行能量的线性调节方案一：年运行费用： 294*1*10*180=529,200元方案二：年运行费用包括如下内容主机+盘管末端总功率=(206+18)*1*10*180=403,200元冷冻泵+冷却泵=(48+52)*1*24*180=432，000元名称维护费用元/(m2*year)总费用元方案一432,000方案二864,000共计835,200元（4）年保养费 方案一：年保养费较少，3.2万元方案二：年保养费+管道清洗费，6.4万元 （5）年管理费 方案一：无需专人值班，免除管理人员工资，无方案二：需多人专人值班，7万元 （6）各性能比较见下表 序号比较项目方案一 （VRF多联中央空调）方案二（热泵机组+风机盘管）1一次性投资250万元210万元2设计电量294 kw324kw3年运行费529200元835200元4年保养费3.26.4万元5年管理费无7万元6合计561，200元969，200元从上表分析，虽然VRF多联中央空调系统在一次性投资上比热泵机组较高，但从办公楼的特点、使用的便利性以及未来的运行费用和电量分户计费方面来说，VRF多联中央空调系统具有很大的优势。
方案一比方案二年使用费用少花费96.92万元-56.12万元=40.8万元1年即可回收成本（7）运行及计费方面 方案一：即便只有某间办公室使用空调，都可以很方便自如地使用空调，本系统可做到电量分户计费方案二：若房间使用率末达到某一标准（如低于30%使用率），整个办公楼不能使用空调，因此用本系统空调的办公楼，不能够做到分区域使用，没有方案一的使用灵活使整个系统在运行中能量浪费这种情况造成了使用者与管理者之间的矛盾，且无法做到电量分户计费8）空调机组对使用面积要求 方案一：外机可放置在楼顶或地面空地，不占用有效使用面积，且外机噪音极小方案二：水机需占用100平方米更多室内或地下使用面积，且要做消音处理，而将这些设备占用面积用做出售、出租或自用，其利用价值将是非常大的经济数字3、VRF产品特点CITY MULTI 多联机系统一， VRF多联变频室外机系列介绍1， R22系列世界首创双管式同步制冷及供暖型热回收系统：三。