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1、SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估报告平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估报告山连山矿权评报字2012065号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二一二年九月十二日SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估报告摘 要山连山矿权评报字2012065号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：平顶山煤业（集团）有限
2、责任公司梁北二井采矿权。评估委托人及采矿权申请人：中国平煤神马能源化工集团有限责任公司。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因中国平煤神马能源化工集团有限责任公司（原平顶山煤业（集团）有限责任公司）申请办理平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权新立登记之事宜，该矿属国家出资勘查形成矿产地，按国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。评估基准日：2012年6月30日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：勘查类型二类型
3、；评估区面积25.7620km2；勘探查明资源储量即参与评估的保有资源储量（331+332+333）21758万吨；评估利用资源储量19256.60万吨；可采储量10248.75万吨；生产规模120.00万吨/年；储量备用系数1.4；矿山服务年限61.00年，评估计算服务年限30年，评估计算年限35.08年；评估计算期内拟动用可采储量5040.00万吨；产品方案瘦煤、焦煤、肥煤原煤（混煤）；产品不含税价格539.39元/吨（含税价631.09元/吨）；固定资产投资177568.37万元；单位总成本费用333.06元/吨，单位经营成本259.88元/吨；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和
4、当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权（评估计算的服务年限30年、动用可采储量5040.00万吨）在评估基准日的所表现的评估价值为人民币23177.29万元，大写贰亿叁仟壹佰柒拾柒万贰仟玖佰元整。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 项目负责人：王颖怡2012年9月12日报告复核人：刘和发目 录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人和采矿权申请人1三、评估目的2四、评估对象和评估范围3五、评估基准日3六、评估原则4七、评估依据4八、采矿权概况5九、评估实施过程24十、评
5、估方法24十一、评估参数的确定26十二、评估假设45十三、评估结论45十四、评估基准日期后调整事项说明45十五、特别事项说明45十六、评估报告使用限制46十七、评估报告日47十八、评估机构和评估人员48评估报告附表附表一 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估价值计算表附表二 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估可采储量估算表附表三 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估销售收入计算表附表四 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估固定资产投资估算表附表五 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估固定资产折旧计算表附表六 平顶山煤业（集团）有限责
6、任公司梁北二井采矿权评估单位成本确定依据表附表七 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估经营成本计算表附表八 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一 国土资源部矿产资源储量司国土资储函201159号关于梁北二井采矿权价款重新评估的复函附件二 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司中平2011442号中国平煤神马集团关于重新评估梁北二井采矿权价款的请示附件三 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司矿业权评估委托书附件四 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司承诺函附件五 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司企业法人营业执照（副本）附件六 河南省人民政府豫
7、政文2008220号河南省人民政府关于中国平煤神马能源化工集团有限责任公司组建方案的批复附件七 国土资源部国土资矿划字2005009号国土资源部划定矿区范围批复、国土资矿函200754号关于平煤集团公司梁北二井划定矿区范围预留期延续的复函、国土资矿函200992号关于延续平煤集团公司梁北二井划定矿区范围预留期的函、国土资矿函201178号关于同意延续平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井划定矿区范围预留期的函附件八 国土资源部国土资储备字2006358号关于河南省禹州煤田梁北二井勘探报告矿产资源储量评审备案证明附件九 北京中矿联咨询中心中矿联储评字200633号河南省禹州煤田梁北二井勘探报告矿
8、产资源储量评审意见书附件十 河南省煤田地质局四队2006年6月编制的河南省禹州煤田梁北二井勘探报告附件十一 河南省能源规划建设局豫能局煤炭201116号河南省能源规划建设局关于中国平煤神马能源化工集团有限责任公司平禹九矿初步设计的批复附件十二 中煤科工集团武汉设计研究院2011年8月编制的中国平煤神马能源化工集团有限责任公司平禹九矿初步设计说明书附件十三 国家发展和改革委员会发改能源20111487号国家发展改革委关于河南平顶山矿区平禹九矿项目核准的批复及中煤国际工程集团武汉设计研究院2008年8月编制的河南省平顶山矿区总体规划（修改）（2008年）（部分）附件十四 北京山连山矿业开发咨询有限
9、责任公司2012年9月编制的平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井煤炭资源开发利用模拟方案附件十五 河南省禹州煤田梁北二井临近矿山平顶山天安煤业股份有限公司十三矿1000000720046号采矿许可证及其有关财务资料附件十六 河南省煤田地质勘探公司地质四队1984年12月编制的河南省襄、郏县平顶山煤田十三矿第二次精查补充勘探地质报告（部分）附件十七 煤炭工业部武汉设计研究院1998年7月编制的平顶山煤业（集团）有限责任公司十三矿矿井优化修改初步设计说明书附件十八 河南省禹州煤田梁北二井临近矿山河南平宝煤业有限公司有关财务资料附件十九 河南省统计局、国家统计局河南调查总队编制河南统计年鉴2011
10、、河南统计年鉴2010附件二十 国土资源部国土资采矿评认20076号采矿权评估结果确认书、北京山连山矿业开发咨询有限责任公司山连山矿权评字2006070号河南省禹州煤田梁北二井（平顶山煤业(集团)有限责任公司平禹煤电有限责任公司九矿）采矿权评估报告书（部分）及平顶山煤业（集团）有限责任公司平煤2007180号平煤集团公司关于对河南省禹州煤田梁北二井采矿权价值分割进行确认的请示附件二十一 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书及评估人员自述材料附件二十二 矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件二十三 签字注册矿业权评估师资格证书及执业证书评估报告附图（缩印）附图一 河南省
11、禹州煤田梁北二井地形地质及水文地质图附图二 河南省禹州煤田梁北二井二1煤层底板等高线及资源量估算图附图三 河南省禹州煤田梁北二井二3煤层底板等高线及资源量估算图附图四 河南省禹州煤田梁北二井四6煤层底板等高线及资源量估算图附图五 河南省禹州煤田梁北二井七2煤层底板等高线及资源量估算图附图六 河南省禹州煤田梁北二井6勘查线剖面图SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估报告SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.平顶山煤业（
12、集团）有限责任公司梁北二井采矿权评估报告山连山矿权评报字2012065号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受中国平煤神马能源化工集团有限责任公司的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2012年6月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况报告如下：一、评估机构评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司注册地址：北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层法定代表人：
13、李德安企业法人营业执照注册号：110102003514027探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002024号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发200051号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。二、评估委托人和采矿权申请人采矿权出让人为国土资源部。采矿权申请人及本次评估委托人为中国平煤
14、神马能源化工集团有限责任公司，拟申请登记采矿权的矿山名称为平顶山煤业（集团）有限责任公司梁北二井（拟变更为中国平煤神马能源化工集团有限责任公司平禹九矿）。其情况简介如下：企业名称：中国平煤神马能源化工集团有限责任公司；住所：河南省平顶山市矿工中路21号院；法定代表人：梁铁山；注册资本及实收资本：壹佰捌拾肆亿玖仟贰佰柒拾贰万圆元整；经营方式：煤炭批发经营，煤炭洗选；帘子布、工业及民用丝、地毯丝、塑料及橡胶制品、化工产品、建筑材料、普通机械、汽车等。中国平煤神马能源化工集团有限责任公司（以下简称“平煤神马集团”）系根据河南省人民政府豫政文2008220号河南省人民政府关于中国平煤神马能源化工集团有
15、限责任公司组建方案的批复于2008年12月由平顶山煤业（集团）有限责任公司和中国神马集团有限责任公司重组合并设立。原平顶山煤业（集团）有限责任公司（以下简称“平煤集团”）的前身为1955年9月建矿的平顶山矿务局，经过五十多年的发展，该公司已经成长为一个以煤炭采选业为主，相关产业初具规模的综合型企业，目前拥有生产矿井（公司）26座，核定生产能力33.18Mt/a；在建矿井4座，设计能力4.80Mt/a；冶炼精煤选煤厂6座，动力煤选煤厂7座，设计能力15.40Mt/a；自备发电厂3座，装机容量85MW；焦化厂2座，生产能力1.25Mt/a；并有110kV变电站3座，35kV变电站16座；非煤产业涉及电力、煤化工、交通运输、建筑、机械制造等行业。平煤神马集团2008年度营业收入355.4亿，位居中国企业500强之139位。根据中国煤炭工业协会
