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1、中 国 矿 业 权 评 估 师 协 会评 估 报 告 统 一 编 码 回 执 单报告编码:5309620210201034204评 估 委 托 方：云南省自然资源厅评估机构名称：云南俊成矿业权评估有限公司评估报告名称：云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告报告内部编号：俊成矿评报字2021第083号评 估 值：23660.80(万元)报 告 签 字 人：何文俊(矿业权评估师)李春林(矿业权评估师)说明： 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理
2、系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告摘要俊成矿评报字2021第 083 号评估对象： 云南省陆东煤矿采矿权。评估委托方： 云南省自然资源厅。采矿权人： 云南陆东煤矿有限公司。评估机构： 云南俊成矿业权评估有限公司。评估目的：云南陆东煤矿有限公司拟向云南省自然资源厅申请办理“云南省 陆东煤矿采矿权(采矿许可证号： C5300002009111120045855) ”延续手续，根据 财政部 国土部关于印发的通知(
3、财综 201735 号)，需要对该采矿权出让收益进行评估。 本次评估即为实现上述目的 而提供“云南省陆东煤矿采矿权”在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日 时点采矿权出让收益参考意见。评估基准日： 2021 年 1 月 31 日。评估方法： 折现现金流量法。评估主要参数： 评估范围为云南省陆东煤矿采矿许可证证载范围，矿区面积 6.172 平方公里；开采标高：2050 米至 1540 米。储量核实基准日(截至 2019 年 9 月 30 日)评估范围内保有煤矿资源量 (111b+122b+331+332+333) 4927.00 万吨； 评估利用资源储量(可信度系数调整) 4498.20 万吨
4、； 永久煤柱设计损失量 2333.20 万吨，保护煤柱设计损失量 109.20 万吨； 5、6-2、7、14、15、17 煤层采区回采率为 85%，9、16-1 煤层采区回采率 为 80%，保护煤柱回采率为 40%，评估可采储量 1748.81 万吨； 生产规模为 45.00 万吨/年，储量备用系数为 1.4，矿山服务年限 27.76 年， 评估计算年限 28.93 年 (含改扩建期 14 个月) 。云南俊成矿业权评估有限公司 1云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告产品方案为原煤，原煤坑口不含税销售价格 460.16 元/吨；固定资产投资原 值 41,989.47 万元，固定资产投资净值 40
5、,729.84 万元；单位原煤总成本为 273.39 元/吨，单位原煤经营成本 227.56 元/吨；折现率为 8%。评估结论： 本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上， 依 据采矿权评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算“云南省 陆东煤矿采矿权”评估价值(P1 ) 为人民币 21,440.39 万元， 大写人民币贰亿壹仟 肆佰肆拾万叁仟玖佰元整。根据矿业权出让收益评估应用指南(试行) (中国矿业权评估师协会公 告 2017 年第 3 号发布) ，评估年限内出让收益“评估利用资源储量 Q1”为 4927.00 万吨， 陆东煤矿以往未缴纳过资源价款和出让收益， “
6、全部评估利用资源量 Q”即 为 2006 年 9 月 30 日保有资源量，根据 “生产勘探报告”及评审意见书， 推算得 陆东煤矿采矿权范围内 2006 年 9 月 30 日保有资源量为 5437.25 万吨，即 “全部 评估利用资源量 Q” 为 5437.25 万吨，本次评估对象范围未估算(334) ?资源量， 地质风险系数 k 取值为 1，因此“云南省陆东煤矿采矿权”全部资源储量出让收益 评估价值(P) 23,660.80 万元(21,440.394927.005437.251)，大写人 民币贰亿叁仟陆佰陆拾万捌仟元整。陆东煤矿以往未缴纳过资源价款和出让收益，应缴纳出让收益的资源量即为 20
7、06 年 9 月 30 日保有资源量 5437.25 万吨，出让收益评估值为 23,660.80 万元(23,660.805437.255437.25)，大写人民币贰亿叁仟陆佰陆拾万捌仟元整。按出让收益市场基准价计算结果：根据云南省国土资源厅公告 (云国土 资公告20181号)，“附件 1云南省主要矿种采矿权出让收益市场基准价”及“附 件 4 云南省主要矿种矿业权出让收益市场基准价的说明” ，炼焦用烟煤基准价为 3.70 元/吨原煤， 本次评估应缴纳出让收益的资源储量 5437.25 万吨， 按出让收益 市场基准价计算结果为人民币 20,117.83 万元。综上所述， 根据财政部 国土部关于印
8、发的通知(财综201735 号) 的规定， 矿业权出让收益按照评估价值、市场基云南俊成矿业权评估有限公司 2云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告本评估报告所有权归评估委托方所有，除依据法律法规规定以及相关当事方 另有约定外，未征得本机构及矿业权评估师同意，矿业权评估报告的全部或部分 内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体；本评估报告的复印件不具有任何法律效力。重要提示：以上内容摘自云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告， 欲了解本次评 估的全面情况，请阅读本采矿权出让收益评估报告全文。云南俊成矿业权评估有限公司 4云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告目录一、正文
9、目录1.评估机构 12.委托方及采矿权人 13.评估目的 24.评估对象和范围 24.1 评估对象及范围 24.2 采矿权历史沿革 54.3 采矿权有偿处置情况 65.评估基准日 66.评估依据 67.矿产资源勘查概况和开发概况 107.1 矿区地理位置及交通 107.2 矿区自然地理及经济概况 117.3 地质工作概况 127.4 矿区地质概况 147.5 矿产资源概况 217.6 矿床开采技术条件 397.7 矿区开发利用现状 408.评估实施过程 409.评估方法 4110.评估技术经济指标参数的确定 4410.1 保有资源储量 4510.2 评估利用资源储量(可信度系数调整) 4810
10、.3 采矿方案 49云南俊成矿业权评估有限公司 110.4 产品方案 5010.5 采矿主要技术参数 5010.6 可采储量的确定 5110.7 生产规模 5210.8 矿山服务年限的确定 5210.9 销售收入 5310.10 投资估算 5510.11 成本估算 5810.12 销售税金及附加 6410.13 企业所得税 6810.14 折现率 6911.评估假设 6912.评估结论 7012.1 采矿权评估价值 7012.2 采矿权出让收益评估值 7013.特别事项说明 7114.矿业权评估报告的使用限制 7315.评估报告日 7416.评估机构和评估责任人 74二、附表目录附表一 云南省
11、陆东煤矿采矿权出让收益价值计算表附表二 云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估价值估算表附表三 云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估可采储量及服务年限计算表 附表四 云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估固定资产投资估算表附表五 云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估固定资产折旧估算表 附表六 云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估销售收入估算表云南俊成矿业权评估有限公司 2云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估报告附表七 云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估单位成本费用估算表 附表八 云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估总成本费用估算表 附表九 云南省陆东煤矿采矿权出让收益评估税费估算表三、附件目录附件一 评估机构法人营业执照及矿业
12、权评估机构资格证书附件二 矿业权评估专业人员执业登记证书及自述材料附件三 云南省省级政府采购合同书附件四 矿业权人营业执照附件五 资料提供方承诺函附件六 云南省陆东煤矿采矿许可证 (证号： C5300002009111120045855)附件七 关于矿产 资源储量评审备案证明(曲资规储备字20204 号) 及评审意见书(曲尧矿评储字20202 号)附件八 云南省曲靖市麒麟区陆东煤矿生产勘探报告(2019 年)(云南 省一四三煤田地质勘探队对陆东煤矿进行了生产勘探，2019 年 9 月)附件九 矿产资源开发利用方案评审意见表(云精诚矿开审202003 号) 及矿山建设矿产资源开发利用方案专家审查
13、意见书附件十 云南省曲靖市麒麟区陆东煤矿矿产资源开发利用方案 (四川省煤 炭设计研究院，2020 年 8 月)附件十一 云南省曲靖市麒麟区陆东煤矿矿产资源开发利用方案补充说明 (四川省煤炭设计研究院，2021 年 7 月)附件十二 矿山地质环境保护与土地复垦方案评审备案表及专家评审意 见附件十三 云南省陆东煤矿矿山地质环境保护与土地复垦方案 (云南省地 质工程勘察总公司，云南岩土工程勘察设计研究院，2020 年 12 月)云南俊成矿业权评估有限公司 3附件十四 云南陆东煤矿有限公司陆东煤矿固定资产明细表 附件十五 原煤销售合同及发票附件十六 曲靖市麒麟区辖区煤矿 2018 年至 2020 年原煤销售的价格情况说 明 (曲靖市麒麟区能源局，2021 年 8 月)附件十七 采矿权出让收益(价款) 相关资料
