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1、村民土地承包协议要求 篇一：农村土地承包协议范本农村土地承包协议发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方：_ _(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加紧荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改进环境作用，促进经济发展，依据中国土地管理法、中国协议法及相关法律、法规和政策要求，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的标准，签署本协议，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府同意，将在泉太镇新农村一组面积_亩(详细面积、位置以协议附图为准) （土地类型）承包给乙方使用。土地方位以下： 东起：_
2、 _。西至：_ _ _。北至：_。南至：_ _ _。附图已经甲乙双方签字确定。二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方法1.该土地的承包金为每亩每十二个月人民币 元，承包金每十二个月合计人民币 元。2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元（大写人民币 元），上述承包费已含原荒山杂树赔偿款。五、 地上物的处理乙方有权处理承包区域内现存地上物及其它植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部
3、。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，确保土地根据协议约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2.根据协议约定收取承包金，在协议使用期内，甲方不得提升承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的正当权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应该配合乙方向相关主管部门申请办理采伐许可证。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.根据协议约定，确保电路通畅，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供所在地村民的其它相同待遇。8.在协议推行期内，甲方不得反复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷
4、，由甲方负责处理，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关要求进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1.根据协议约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享受承包土地上的收益权和根据协议约定兴建、购置财产的全部权。3.乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其它林木、果树，并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核实，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享受和负担，和甲方无关。5.乙方可在承包的土地上建设和约定用途相
5、关的生产、生活设施。6.在承包期内，乙方须按协议要求缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除协议要求承包款外的任何其它非国家要求之费用。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、协议的转包在本协议使用期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性要求的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方法实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享受，甲方不得对此主张任何权利。本协议转包后，甲方和乙方之间仍应按原承包协议的约定行使权利和负担义务；乙方和第三方按转包协议的约定行使权利和负担义务。本协议转包后，因甲方的原因致使转包协议不能推行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应负担对应的责任
6、。八、协议的变更和解除1.本协议一经签署，即含有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签署书面协议方可变更或解除本协议。2.在协议推行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，全部不得所以而变更或解除本协议。3.本协议推行中，如因不可抗力致使本协议难以推行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需立即将情况汇报甲方，甲方应及早采取方法尽可能降低损失，帮助恢复生产，并依据乙方的损失情况协商减免承包款。4.本协议推行期间，如遇国家建设（或其它原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其它地上物等以实际评定价值合理作价，作价款一次性付给乙
7、方。因乙方为提升土地生产能力而投入对应资本及人力，乙方有权取得对应的赔偿，赔偿金额为人民币十万元。5.如甲方反复发包该地块或私自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方负担。6.本协议期满，如继续承包，乙方享受优先权，双方应于本协议期满前半年签署未来承包协议。如乙方不再继续承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完成。在协议期满后90天内将原承包地交还给甲方。如协议期满时，承包地内的林木若因未达成经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有程度延长承包期至林木采伐完成，甲方应该合适给延长承包期，延长久的承包费由双方另行约定，但不得超出本和约承包费用
8、之二倍。7.本协议推行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本协议约定内容推行各自义务：（1）、甲方的责任人、经办人变更；（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方和她方合并。8.承包期内，承包户主如逝世，其家庭组员及继承人能够在承包期内继续承包。九、违约责任1.在协议推行期间，任何一方违反本协议之以上约定，即视为违约。如甲方违约造成解除此协议，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，而且解除此协议。2.乙方应该根据本协议约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为
9、止。如超出6个月还未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不正当或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使协议全部或部分不能推行，则视为甲方违约。3.因乙方为提升土地生产能力而投入对应资本及人力，不论甲方在协议到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权取得对应的赔偿，赔偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其它地上物等以实际评定价值合理作价，作价款一次性付给乙方。十、协议纠纷的处理措施本协议推行中如发生纠纷，由争议双方协商处理;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本协议经甲乙双方签章后生效。十二、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为补
10、充协议，补充协议(经公证后)和本协议含有相同法律效力。十三、本协议一式_份，甲乙双方各_份。附 土地平面图发包方（甲方）：(盖章)_承包方（乙方）：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_篇二：农村集体土地承包协议书土地承包协议书(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:)甲方：乙方：因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村在*的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的正当权益，依据中国农村土地承包法和其它相关法律、法规及政策要求，经双方充足协商，特签订本协议。一、 承包土地的地类、面积和位置甲方将在*总面积*亩农用耕地承
11、包给乙方作农业生产使用。二、承包期限承包期限共*年，从 *起，至*止。租期满后乙方立刻将承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要和甲方协商合适延长，但延长时间不得超出四个月，延长租期按协议要求租金折算交附甲方。三、租金和缴款方法1、承包租金为每亩每十二个月*元。2、双方签下协议后十日内，乙方需向甲方缴纳协议确保金*元，该确保金暂由村长保管，待乙方五年租期完成退还给乙方。乙方不得拖欠，不然甲方有权追究乙方由此引发的损失及滞纳金。四、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得私自改变土地的功效属性，若因乙方处理失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功效恢复
12、或是进行赔偿。五、甲方享受下列权利和义务（一）依法拥有集体土地的全部权。国家征用土地时，除青苗赔偿费归乙方享受外，土地征用赔偿费的其他部分归甲方全部，根据国家相关法律法规和文件要求使用。（二）甲方有权监督乙方根据承包协议约定的用途合理利用土地，阻止乙方损害承包地和农业资源的行为。（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包协议并要求乙方进行倍偿： 乙方违约以致严重影响甲方和其它村民的经济利益的； 承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的；（四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包协议。（五）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（六）法律、行政法规要
13、求的其它权利和义务。六、乙方享受下列权利和义务（一）依法享受承包土地协议要求用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处理农作产品。（二）乙方假如不愿意继续耕种承包地，能够将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请。（三）确保土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵押融资。（四）依法保护和合理利用土地，推行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。（五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方；（六）法律、行政法规要求的其它权利和义务。七、假如出现下列情况，甲方收回全部承包地，本协议终止实施。 乙方退回全部承包地的；国家征用全部承包地；集体生产公益设施建设需要占用全部
14、承包地；其它根据法律法规要求甲方能够收回全部承包地的。八、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地和承包方退回部分承包地时，本承包协议以签署补充协议的方法进行变更，对改变的协议标的等相关内容进行修订。九、违约责任当事人一方违约，应该负担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。十、本协议推行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡人民政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼。十二、本协议未尽事宜，根据相关法律法规及政策的要求实施。十三、本协议由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人署名，签署后须申请镇乡人民政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。十四、其它十五、本协议一式三份，甲方、乙方和协议鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。甲方（甲方村民代表）：签章 乙方（乙方）：签章协议签署日期：年 月 日篇三：农村土地承包经营协议农村土地承包经营协议夏2021土承字01号发包人（甲方）：1.喀什市夏马勒巴格镇9村村民委员会法定代
