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1、2023建筑合同模板锦集六篇建筑合同模板锦集六篇随着法律观念的深入人心，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是办公室王秘书为大家整理的建筑合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。建筑合同 篇1立契约书人委建人x x x以下简称甲方与建方xx x以下简称乙方，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名x x名宫，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物仅限于水箱及楼梯间，其余局部不计入地
2、下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改进物所有权状所记载的面积为准，但双方同意建筑改进物所有权状记载面积加上本条前列阳台走道、楼梯间等公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，假设有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，假设增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二局部，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的效劳。第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放
3、为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依x x市政府x x局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开
4、工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有以下情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。一 甲方未依约定付款方法的规定交付价款时。二 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。三 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。四 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供给悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条 保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固。第八条 甲
5、方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括以下房屋及装修土地价款。一 房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。二 土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改进费、公共设施用地等费用。第九条 付款方法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按以下进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条 贷款方法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款
6、事宜。第十一条 甲方如全部或一局部不履行本契约第九条所规定工程进度的约定付款时，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金局部由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方假设依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条 本约房屋如乙方非因
7、第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府公布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息按照银行一年期定期存款利息计算退还甲方。第十三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记
8、事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：一 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费或公证费用各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。二 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。三 本契约房地移转登记及的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。四 自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不管甲方已否迁入或
9、抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。五 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条 本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担以下费用：一 本户水电根本费用。二 本房屋自领得使用执照日起的房屋税。三 属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。四 属于本建筑清洁保持、公共
10、设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。五 本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清以下款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。一 缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。二 办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。三 付清因逾期付款的滞纳金。四 付清本房屋的所有优惠贷款。第十九条 通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之
11、日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第二十条 其他事项。一 如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原那么，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为防止影响工程的进度，得按原合约图说施工 ，甲方绝无异议。建筑合同 篇2建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这局部
12、投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。其中“房屋建筑物的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现;“附属构筑物设施指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。建筑安装工程承包合同示范文本发包方(甲方)：_地 址：_ 邮码_ _法定代表人：_ 职务_承包方(乙方)：_地 址：_ 邮码_ _法定代表人：_ 职务_依照?中华人民共和国合同法?和_市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工
13、程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程项目一览表)第二条 工程期限一、开竣工日期：依照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于
14、人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条 物资供给一、全部工程所需的物资按以下第( )项供给方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供给。2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给。3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点。4.其他方式：_二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供给材料、设备一览表。三、成
