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1、第十四章 施工组织设计14.1 编制范畴及根据14.1.1 编制范畴本次招标范畴为智能化系统工程。本方案编制范畴为工程施工方案及施工组织，技术方案单独方案中描述。14.1.2 编制根据和阐明一、编制根据本施工方案及施工组织如下列资料为编制根据：1、 本工程弱电智能化系统招标文献；2、 本工程招标单位及招标答疑文献；3、 本工程设计单位提供建筑、水电等施工图；4、 本工程现场踏勘资料；5、 我公司ISO9000质量认证体系，涉及质量手册、程序文献、作业指引书等及其他关于质量、技术、安全、生产管理文献；6、 国家及地方关于施工原则、规范：l 智能建筑设计原则（GB/T50314-）l 民用建筑电气
2、设计规范（JGJ/T16-92）l 电气工程施工质量验收规范实验办法（GB50303-）l 建筑设计防火规范（GBJ16-87）95修订l 火灾自动报警系统设计规范(GB 5011698)l 工业公司通信设计规范(GBJ4281)l 通信系统机房设计（GBKJ-90）l 工业公司通信接地设计规范(GBJ7985)l 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-）l 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)l 建筑物防雷设计规范(GB50057-97)l 有线电视广播技术规范（GY/T106-92）l 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T 50312-）l 锅炉房
3、设计规定（GB50041-96）l 商用建筑线缆原则( EIATIA568A)l 民用闭路监视电视系统工程设计规范(GB50198-94)l 电子计算机房设计规范（GB50174-93）l 安全防范工程程序与规定(GA/T75-94)l 中华人民共和国采暖通风与空气调节设计规范(GBJ1987 )l 电信专用房屋设计规范（YDJ24-88）l 低压配电设计规范（GB50054-95）l 有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）l 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）l 声频放大器测量办法（GB900188）l 传声器测量办法（GB940188）l 磁带录音机测量办
4、法（GB87）l 收录机有关参数和测量办法（GB487885）l 传声器重要性能测量办法（GB939688）l 厅堂扩声系统设备互联优选电气配接法（SS211282）l 电子设备雷击保护导则（GB7450-87）l 信息技术设备涉及电气设备安全（GB4943-95）l 整流器技术规定与实验办法（GB10292-88）l 国家和行业现行关于设计、施工与验收规范、原则。二、编审人员编制：丁信华 项目经理 高档工程师审核：邱云奎 工程部总监 高档工程师审定：王昊 副总经理 工学研究生三、编制过程审视招标文献 阅读施工图 勘察现场 招标答疑 编制草案 编制附件 草案打印 技术中心审核 副总审定 正稿打
5、印、复印、装订成册四、编制内容施工方案是我公司依照本工程招标文献规定基本任务和详细规定，以及我公司近年对智能化系统工程总承包实行和管理经验而编写。本方案重要内容为涉及施工组织机构和人员构成、实行技术管理详细办法、施工布置和施工办法、工程质量保证办法、工程进度筹划及保证办法、安全及文明生产管理及保证办法及其他与保证工程按进度规定、质量规定顺利完毕筹划和办法。14.2 工程概况14.2.1 概述南京奥林匹克体育中心（简称南京奥体中心）位于南京市河西新城区，东起江东南路，南起青石埂路，西至上新河路，北至纬八路。占地89.6公顷（1344.29亩），总建筑面积约为34.23万m2，概算总投资19.85
6、亿元（不涉及体育科技中心）。建设内容涉及6万座体育场1个，附训练场1个，建筑面积14.2 万m2；1.3万座体育馆，建筑面积5.93万m2，附训练馆1个，可举办篮球、排球、体操、冰球、短道速滑、花样滑冰等项目比赛；3000座游泳馆，含训练房，建筑面积2.57万m2，内设原则游泳池、跳水池、训练池和戏水池各一种；网球中心建筑面积1.66万m2，21片场地，其中含一片决赛场，二片半决赛场，四片室内训练场和十四片室外初赛场；体育科技中心，建筑面积2.3万m2，是十运会期间奥体中心新闻发布中心，也是奥体中心智能化系统总控中心所在地。体育场6万座体育场1个，附训练场1个，建筑面积14.2 万m2。体育场
7、在造型设计上， 最特别就是两条举世无双大拱，其跨度近400米，每条拱重约1400吨。整体看去，体育场像一种飘动皇冠。据指挥部专家简介，两条彩虹悬吊圆形遮盖物，可挡住看台观众上空雨水和骄阳。体育馆1.3万座体育馆，建筑面积5.93万m2，附训练馆1个。它外观犹如一只启动扇贝。馆内设有两块原则体操场地和长江以南两个人工冰场，可举办国内外大型体操、各种球类及冰上比赛。游泳馆1.3万座体育馆，建筑面积5.93万m2，附训练馆1个。其造型就像一种划动着臂膀自由泳健将。馆内设有原则池、跳水池、训练池及戏水池各一座，其中跳水池水深6米，是当前国内第一种按国际泳联最新原则建造跳水池。网球中心网球中心建筑面积1
8、.66万m2。网球中心按国际比赛规定建设，其外形好似一朵正在绽放荷花，建筑面积共有4万平方米，设有一片决赛场，二片半决赛场，四片室内训练场和十四片室外初赛场，留有8000个观众座位。工期筹划规定：于10月底竣工。14.2.2 工程建设目的南京奥体中心智能化系统重要功能是酒店、商场、办公和娱乐等，不但要符合业务形态和功能规定，更要以创新精神体现跨世纪风貌。为适应当今和将来社会信息化发展需要，为大楼使用者和管理者提供一种节能、高效、便捷、舒服、安全工作环境。因此本工程建设目的是将奥体中心建成为一种高原则当代化智能大楼。本工程是江苏省重点项目，该智能化系统设计体现了奥体中心业务开展和将来使用管理特点
9、，并按照招标文献规定，使整个奥体中心真正体现出信息化、自动化、信息系统与弱电其他系统、强电系统有机集成，最大限度地满足大楼管理需求；另一方面，完善智能化系统，为将来使用管理提供基于计算机网络集成管理平台。工程质量：按国家关于工程质量施工及验收原则评估。配合土建单位，不影响整个项目评“鲁班奖”。工程进度：按照招标文献规定，本工程预测开工日期为10月20日，竣工日期体育场为10月30日，体育馆为8月30日，游泳馆为6月28日，网球中心为4月30日。工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。文明施工：按土建公司规定布置施工现场，创立一流施工现场，保证达到文明样板工地。本工程智能化系统设计、建设和后
10、期服务紧紧地环绕上述目的来进行考虑。14.2.3 工程范畴本工程范畴涉及下列智能化系统系统设计、系统所需货品供应、运送、安装调试、系统测试、开通、应用软件编程、人员培训和售后服务：1、 综合布线系统2、 信息网络系统3、 通信与广播系统4、 卫星接受及有线电视系统5、 建筑设备监控系统6、 安全防范系统7、 多功能会议系统8、 运动会支持系统9、 中央系统集成10、 机房建设和防雷接地按照招标文献规定，本次投标只考虑总包管理、总体规划和综合布线、信息网络、运动会支持、中央系统集成和机房深化设计，其他系统深化设计待中标后进行。14.2.4 工程特点智能化系统应具技术先进、功能完善、性能可靠。为了
11、充分发挥系统效能，提高服务和管理水平。建成后智能化系统，将是本地区最为先进智能化系统。本智能化系统工程有如下特点： 系统主流、成熟性高系统在设计中，所有技术和设备以实用、先进为原则，采用国际上成熟技术和主流产品，此外还考虑到性价比和日后维修便利性。 系统成套性、集成性高系统各个构成某些，既是功能相对独立子系统，又能通过计算机网络实现各子系统互相之间必要信息互换，并实现必要自上而下、集中统一设备监控和管理。 系统开放性、兼容性高系统设计采用设备（软、硬件）均符合国际通用原则，符合开放设计原则，所有设备均具备优良兼容性、可扩展性，可延伸性和灵活性。 系统安全性高考虑到系统稳定对业务重要影响，在设计
12、系统构成时，采用必要防范办法，保证系统信息高安全性，使整个系统能抵抗故意或无意非法侵入而导致对系统破坏。 系统可靠性、容错性高系统还依照详细设备功能、重要性等分别采用了冗余、容错等技术，保证系统运营高可靠性和容错性，使系统长期处在稳定工作状态。 系统界面和谐、操作简便系统选用全中文WINDOWS菜单界面，以生动明了方式给顾客亲切感受；并以最以便操作完毕大多数功能使用规定，减少使用键盘和不使用诸多操作命令。 工程质量目的高本工程建设项目是杭州市重点工程，智能化系统工程又是奥体中心工程重点分项，工程质量目的是达到智能建筑设计原则甲级原则规定。由于本工程众多智能化系统涉及到计算机及其网络技术，信息通
13、讯技术、数据解决技术以及自动控制技术、传感器等各种专业技术，涉及到声学、光学、及电子学等种类繁杂大量设备，因此技术专业性强，技术复杂。多专业技术施工，加上高原则质量规定，这就增长了施工技术难度。因而，咱们将牢牢树立“质量第一”观念，从设计到施工及管理人员选取、施工技术、管理办法、设备材料选购等多方面提供保证，保证本工程质量目的规定。 组织协调管理幅度大本智能化系统工程作为建筑工程分项工程，需要与土建、建筑安装、装修工程、弱电分包等各种施工单位配合，加上本系统子系统多，各子项工程施工配合也是项目施工管理重点。众多施工单位，组织协调管理幅度和难度大。因而，工程施工加强工程各方沟通和协调，以筹划管理
14、形式，依照工程项目管理规律，在工程基建办公室统一指挥下，协同工作，按照统一筹划、施工规范和原则进行施工。 设备种类多、选型量大本智能化系统工程设备种类繁杂，涉及大量软、硬件设备、施工材料及电子零配件。这些产品产自不同国家，不同行业，遵循不同制造原则、用于不同环境和条件，存在性能、质量、价格上重大差别。因系统特殊性，大某些需从全国各地甚至国外选购，保管需要较高储存条件。订购时必要按施工进度需要精确拟定定货日期和供货时间，分期分批到货，避免过长时间储存导致损坏。为了保证工程质量，保证工程进度，保证工程需要，咱们会在施工准备阶段充分做好物资准备。配备必要管理供应力量，建立严格管理制度，编制精确设备，
15、材料筹划，做好设备材料供应工作。 工程量大，施工周期紧智能化系统工程施工要完毕各子系统细化设计、施工准备、施工管理、设备选购、安装、调试直至竣工验收所有项目。由于工程子项多，施工技术复杂，配全规定高，专业性强等特点，工程筹划管理是工程重要因素。智能化工程作为建筑工程分项，必要配合总工期筹划，依照本工程特点制定配合进度筹划，做好工程协调工作，并不断在实行过程中进行调节控制，制定最佳施工方案、优化劳动组合、服从全局、精心安排、精心高效地组织施工，克服各种困难，保证施工顺利进展。以保证总工期规定。14.3 工程管理体系如果我公司有幸中标，咱们将履行投标所做承诺，建立项目经理部，贯彻人员分工和职责，做好施工前准备工作，积极配合甲方完毕合同订立工作，按合同规定履行合同规定义务。施工管理机构合理组织
