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1、I华维尚品住宅小区1、4#楼住宅小区工程施工组织设计程名称：华维尚品住宅小区1、4楼工程地址：鄂旗乌兰镇编 制 人： 巩志强 审核部门负责人： 审 批 人： 监理单位审批人： 施工单位：鄂市第三建筑公司 建设单位：锡林浩特盟华维房地产开发有限责任公司监理单位：鄂市锐兴监理公司设计单位：天津市滨海规划建筑设计有限公司年 月日目 录第一章 编制依据及说明1第二章 工程概况2第一节 建筑设计特点2第二节 结构设计特点2第三章 现场平面布置3第一节 平面布置原则3第二节 施工现场平面布置图3第三节 施工道路3第四节 材料堆放3第四章 施工方案4第一节 施工准备4第二节 施工现场临时用电4第三节 施工现
2、场临时用水5第四节 施工测量5第五节 沉降观测周期的确定6第六节 主要分项工程的施工方法61. 钢筋砼工程62. 钢筋工程83. 设备安装工程94. 装饰工程115. 脚手架工程116. 砖砌体工程127. 模板工程138. 屋面工程159. 基础工程17第五章 施工组织及施工进度计划19第一节 施工段的划分19第二节 主要工序19第三节 劳动力安排19第四节 施工管理机构和项目经理部的组成19第五节 施工进度计划及措施201. 进度计划监督管理202. 施工进度计划20第六节 施工协调配合21第六章 质量保证措施22第一节 施工质量把关措施22第二节 施工现场监督检查22第七章 工期保证措施
3、24第一节 建立严格的施工进度计划检查制度24第二节 保证材料及外加工构件的供应24第三节 土建与安装的配合协调工作24第四节 实行资金专款专用24第八章 施工部署25第一节 质量目标25第二节 工期目标25第三节 安全管理目标25第四节 文明工地管理目标26第五节 以科学管理为目标26第六节 抓好施工现场环境建设26第九章 施工技术措施28第一节 采用新技术、新工艺28第二节 建立严格的技术管理体系28第三节 施工过程技术控制29第四节 冬季施工管理措施29第五节 雨季施工管理措施31第十章 机械设备配备情况33第十一章 安全施工措施34第一节 安全生产组织机构34第二节 安全保证体系34第
4、三节 安全用电管理措施34第四节 现场保卫治安安全措施35第五节 施工现场消防安全措施35第六节 施工现场机械设备安全措施35第七节 施工现场用电安全措施36第八节 建筑施工安全措施36第九节 架子工程安全措施37第十二章 文明施工措施38第一节 创建文明工地的目标38第二节 文明工地管理体系的建立38第三节 认真搞好场容场貌38第四节 进场材料堆放规范化39第五节 生产区文明施工管理39第六节 生活区文明工地管理40第七节 其它方面文明工地管理40第十三章 竣工交付使用后的回访工作41第十四章 附图表42I鄂市第三建筑公司第一章 编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质
5、量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工与验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准、住宅楼招标文件、施工招标评定标办法，住宅施工图、答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工
6、。第二章 工程概况第一节 建筑设计特点本工程外形为一字形，尺寸为67.1412.84 米， 建筑面积为4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750。抗震设防烈度为八度。工程做法：外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水刷石。内墙饰面：卫、厨采用200300瓷片，其它为石灰砂粉刷。楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。屋面：全部为不上人屋面。第二节 结构设计特点地基处理：地基采用强夯
7、，2.3米以下用3：7灰土夯实0.5米厚基础形式：基础采用钢筋筏板基础。砌体材料：0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，一至六层用MU10普通机制空心砖 ，M10混合砂浆砌筑。结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为 15。板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C20。第三章 现场平面布置第一节 平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。第二节 施工现场平面布置图施工现场总平面布置图附后第三节 施工道路根据现场
8、平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。第四节 材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。第四章 施工方案第一节 施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。第二节 施工
9、现场临时用电施工机械用电量名称型号台数功率自动搅拌机JZC-350122强制式搅拌机JD15015.5123钢筋切断机QJ40-127.515.5钢筋弯曲机GW49-12314.5钢筋调直机JJT-315.518.0门架提升机JG2217.547.5根据各设备机具的用电情况（见附表）和经验公式SJ=1.051.1（KP1/Cos +K1S1+ K2S2+ K3S3+ K4S4），计算总视在负荷。式中K、K1、K2、K3、K4 为需要系数，根据现场实际情况分别取：0.6、0.6、0.8、1、1。P1电动机额定功率，统计为60KW。S1电焊机额定容量，统计为315KVA。S2办公区照明等用电，统计
10、为2.6Kw S3生活区用电，统计为4 KwS4室外照明，估计为5 Kw计算出：SJ=1.05（0.660+0.6315+0.82.6+14+12）= 268KVA计算电源峰值IJ： IJ= SJ/（ U * 31/2 线Cos）=203A。计划总用电容量为268KVA，因施工机械不同时使用， 故此用电量可满足要求。变压器由甲方提供，配电房设置在北面围墙内侧。 高峰期电流达203A，从经济性角度考虑分为3条路线： A 线路：提供办公区域、职工生活区域、照明用电； B线路：提供1#楼施工区域机械设备用电;c 线路：提供4#楼施工区域机械设备用电； 主电缆从站外总配电箱引至北面围墙内侧的配电房，配
11、电房至各用电区域的线路采用地埋方式。各用电区域根据需要布置二级电源箱，施工区域住宅楼全层设置一个三级电源箱；钢筋加工厂及木工厂配电箱设于厂内。现场线路的架设必须避开各种垂直运输设备动作频繁的区域，应尽可能减少与施工设施、道路的交叉和跨越，同时又利于施工。第三节 施工现场临时用水现场有100mm市政上水干管，从预留接口接出75 施工干线，可满足施工与消防用水。供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工现场场地狭
12、窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。第四节 施工测量本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。仪器使用前，应经检测。附件：检测、计量器具一览表在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作50的找平测量。用水准仪找平，操作程序如下：(1)安
13、水准仪(2)确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。(3)根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。注意塔尺底部要与+50点对平。4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。5)根据塔尺的读数或标记， 在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。(6)用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50 厘米水平线就测量完了。轴线控制基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。标高控制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺1
14、5m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。第五节 沉降观测周期的确定建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。 在实际工作中， 我公司按照建筑变形测量规程(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，及时、 准确地反映出沉降规律。根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段：从开始施工到满负荷载。此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可23年一次。为了保证观测精
