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1、加气混凝土砌块项目目录第一章 总 论1第一节 项目名称及承办单位1第二节 研究工作的依据与范围3第三节 简要研究结论及主要经济技术指标4第二章 项目提出的背景及必要性7第一节 项目提出的背景7第二节 项目建设的必要性11第三章 市场需求分析13第一节 国际加气混凝土砌块行情概况13第二节 中国加气砼行业概况14第三节 产品销售分析16第四章 建设规模与产品方案18第五章 建设条件与厂址19第一节 XXX市概况19第二节 建设条件19第三节 厂址方案21第六章 工艺技术方案22第一节 项目组成22第二节 生产技术方案22第三节 主要设备选型29第七章 原辅材料供应33第一节 原辅材料质量要求33
2、第二节原辅供应35第八章 工程建设方案36第一节 总平面布置36第二节 土建工程38第三节 公用工程39第九章 环境保护、劳动安全卫生45第一节 环境保护45第二节 劳动安全卫生48第十章 节能与消防52第一节 节 能52第二节 消 防55第十一章 企业组织与劳动定员57第一节 企业组织57第二节 劳动定员57第三节 人员培训58第十二章 项目实施进度与招标60第一节 项目实施进度60第二节 招标管理61第十三章 投资估算及资金筹措62第一节 投资估算62第二节 资金筹措64第十四章 财 务 评 价65第十五章风险分析69第一节市场风险69第二节 产量风险70第三节 资金风险70第四节 政策风
3、险70第五节 外部条件风险71第十六章结论与建议71一、 结论71二、 建议72附图1、厂区区域位置图2、厂区平面布置图72第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称XXXXX管道防腐保温有限公司年产10万立方米加气混凝土砌块项目二、承办单位单位名称：xx公司法定代表人：XXX联系人：XXX联系电话：XXXXXX三、拟建地点XXXXXXXXXXXXXX项目建设地位于公司北部厂区，不需新增用地。四、单位简介XXXXX热力管道防腐保温有限公司是鲁西南地区建立最早的以生产新型保温管道材料为主的高科技民营企业。经过十多年的发展,公司现已成为集科、工、贸为一体,涵盖管道防腐保温、轻质空心墙板、
4、微孔硅酸钙板材等系列产品的研发、设计、生产的现代化企业 , 拥有国内最先进的生产设备和技术。公司前身为XXXXX公司,主要以XXX集团为依托 , 生产各种防腐保温材料 , 并逐渐发展成为防腐管道、保温管道、塑料管道、轻钢构件、彩钢夹心板、硅酸钙制品、新型内外墙体板等系列产品的综合性建材企业。为满足企业发展,做大做强防腐保温板材,公司于2005年在XXX经济开发区建立了全新的科研、开发基地。新基地占地面积40亩,厂房建筑面积2000平方米,拥有两套国内一流水平的全自动氰聚塑复合保温管道生产线、彩钢夹芯板生产线、硅酸钙制品成套设备和新型内外墙体板生产线,采用最新的工艺技术,生产出高品质的保温管道产
5、品和新型建材系列产品。固定资产1200万元,年生产能力达5000万元。主要产品有: 保温管道、彩钢夹芯板、轻质空心隔墙板、微孔硅酸钙板和瓦制品等四大类30多个小类品种的新型环保建材。生产的轻质空心隔墙板具有利废、轻质、大块、高强、保温、隔热、防火、抗震、不焙烧,易于施工,成本低,增加房间使用面积等特点,是国家大力推广和扶持的最新环保产品。生产的微孔硅酸钙板材具有容重轻、强度高、导热系数小、耐高温、耐腐蚀、能切、能锯等特点,被广泛应用于电力、冶金、石化、建筑、船舶等领域的设备管道、墙体屋面的保温隔热和防火隔音公司始终遵循“与时俱进,科技创新”的企业精神,以环保的理念、先进的设备、全新的工艺、专业
6、的队伍、严谨的管理, 本着“以质量求生存、以信誉求发展 ”的企业理念，愿与社会各界有志之士精诚合作，携手并进,全力打造防腐保温、新型建材系列品牌,树立起企业良好的社会形象五、项目可行性研究报告编制单位编制单位名称：XXXXXXXXX工程咨询资格证书编号：XXXXXXXX资格等级：乙级发证机关：国家发展和改革委员会法定代表人：XXXXXX第二节 研究工作的依据与范围一、研究工作的依据1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定；2、产业结构调整指导目录(2005年本)；3、国家有关法律、法规及产业政策；4、项目承担单位提供的基础数据；5、委托编制本项目可行性研究报告的合同。二、研究工作的范
7、围本可行性研究主要包括：1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；5、对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定； 7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。第三节 简要研究结论及主要经济技术指标一、简要研究结论
8、1、建设规模项目建设规模为年产10万立方米加气混凝土砌块。2、厂址选择厂区位于XXXX。项目在原厂区内建设，不用新征地。3、工艺技术方案加气混凝土砌块生产工艺流程：原材料计量、搅拌，钢筋切断、焊接、组装，灌注，发气，静置，切割成型，蒸压养护，检验，成品储运，出厂。4、土建根据生产要求，项目土建工程生产车间1座，建筑面积为1920m2。5、劳动定员项目年生产天数300天，劳动定员45人。6、建设期项目建设期8个月。7、投资估算与资金筹措项目总投资1580万元。其中，建设投资1349.4万元，建设期贷款利息21.6万元，铺底流动资金209万元。总投资1580万元，拟申请银行贷款400万元，企业自筹
9、1180万元。8、财务评价项目建成后，年实现销售收入2080万元，总成本1385.6万元，利润总额470.1万元。税后财务内部收益率为48.85%，投资回收期3.36年。9、结论综上所述，无论从国家政策、市场导向，还是从设备投资、经济效益及社会效益来看，项目是一项符合市场需求、投资见效快的项目。项目建成后具有较好的经济、社会效益，可促进当地经济快速发展。因此项目建设是必要的、可行的。二、主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项 目单 位指 标备 注1生产规模万立方米/年102项目总投资万元1580其中：建设投资万元1349.4铺底流动资金万元209贷款利息万元21.63流动资金万元696.74
10、建筑面积m219205项目定员人456全年生产天数天3007设备总重量吨300工艺设备8主要原辅材料万吨18粉煤灰吨40000石灰吨13000水泥吨1500石膏（二水）吨2000铝粉膏吨40其它（废机油等）吨409年耗电量万度8010年用水量m360000销售收入万元/年2080总成本万元/年900正常年投资利润率%29.88财务内部收益率%48.85投资回收期年3.36借款偿还期年2.51第二章 项目提出的背景及必要性第一节 项目提出的背景为了有效保护耕地、节约能源、改善环境，适应国家对墙体材料的宏观调控政策，满足新型墙体材料加气混凝土砌块的市场需求，我公司经过多方考察论证，决定投资建设加气
11、混凝土砌块项目。加气混凝土砌块是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。一、国内外加气混凝土砌块技术发展现状加气混凝土是20世纪30年代发展起来的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等为主要材料，经铝粉（膏）发气，高压饱和蒸汽蒸压养护而获得具有一定强度的多孔轻质的新型建筑材料。从工业化生产至今，加气混凝土历史虽然不长，发展却很迅速。50年代初期加气混凝土世界产量还没有超过100万立方米。到70年代中期，到70年代中期世界产量达到3300万立方米。随着加气混凝土生产技术日益完善，涌出一批专业技术。至90年代中期世界产量以达到6000万
12、立方米，分布的范围以包括寒带、温带和热带地区，广泛用于墙体和屋面。加气混凝土的优良品质是世界公认：在德国被誉为“浮在水面上的混凝土”、在日本被称为“建筑上的羽绒服”、在我国定性为“21世纪新型节能的墙体材料”，它可以替代“秦砖汉瓦”传统建筑材料和“肥梁胖柱深基础”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墙体材料。而生产的来源广泛并且容易进行技术处理，产品又有着广阔的市场。我国于上个世纪60年代引进了第一条加气成套设备及专利技术，加气混凝上制品从此成为我国墙体材料的新成员。但其发展之路并不平坦，原因除产品本身有社会认知过程外，建筑市场需求及相关的政策扶持都是不可或缺的环节。我国新型墙体材料是伴
13、随经济发展的步伐前进的。新墙材是一种紧紧围绕资源综合利用、环境保护以及建筑节能等概念的新型建材，墙体材料革新是适应我国国情的可持续发展战略举措。加气混凝土容重轻、保温隔热性能好、生产及运输能耗低、不易燃而且是利废产品，正符合墙材革新的要求。其在发展中虽然受诸多因素影响，但由于它具有其他新墙材所没有的独特性能，决定了其在建筑市场中大有可为。近年来，在全国各地特别是大城市建筑市场中应用量的大幅递增就证明了这一点。二、我国加气混凝土砌块面临的形势我国人多地少，人均耕地低于联合国颁布的警戒线，为了更好的保护土地资源，促进我国新型墙体材料的发展。各地都颁发关于发展新型墙体材料与推广节能建筑管理规定，这是
14、一项关系到可持续发展的重大举措，更是一项功在当代利在千秋的宏伟大业；并对新型墙体材料的进一步发展起到推动作用，促进了新型墙体材料产品市场的进一步扩大。随着经济的高速发展，我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，比例偏低。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了
