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1、Word格式、可编辑排版北京房屋租赁合同精选12篇 北京房屋租赁合同精选12篇 北京房屋租赁合同 篇1 第一条 合同当事人 出租人租赁期内，甲方应使房屋及其附属物品、家具家电、设备设施处于平安和适用的状态，履行房屋的修理义务并确保房屋和室内设施设备平安，对于乙方装修和增设的其他设施设备等甲方不担当修理义务。由甲方担当修理义务的房屋及其附属物品、家具家电、设备设施消失损坏时，乙方应实行适当措施防止损坏扩大，并准时通知甲方修理或更换。因乙方未实行适当措施或未准时通知甲方修理致使损失扩大，损失局部应由乙方担当。甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。
2、 。 ; 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。 5、利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 6、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 第十一条免责条件。 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十二
3、条其它。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十三条合同效力。 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 留意： 1、本样本是在综合考虑出租方及承租方权利义务的根底上平衡设计的。通常在理论中，基于有利于自己的原那么，作为供给合同的一方或占主动权的一方会尽量增加自己的权利，躲避自己的义务。因此在使用本合同时，可根据实际状况，对本合同的条款进展有利于已方的增减。特殊是第七条第3项要尤其留意，出租方肯定要将其删除，承租方那么应尽量将其保存。 2、承租方还应留
4、意，签订合同和交付房租款是两码事，不能误以为只要签订了合同就自然的证明白已经交付了房租。所以在交付房租时肯定要让对方出具收条，注明是那一期的房租。 北京房屋租赁合同 篇12 出租人： (以下简称甲方) 身份证号： 承租人： (以下简称乙方) 身份证号： 居间人： 第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 平方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。 第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金(大写) 元月。租房保证金(大写) 元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。 第四条 租金支付方式：乙方每 支付一
5、次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。 第五条甲方必需保证该房屋建筑构造完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的修理，修理费用由甲方担当。但因乙方造成的损失，应由乙方负责修理，并担当修理费用。 第六条甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得转变该房屋用处。 第七条 租赁期内，乙方负责担当该房屋相关水、电、煤气、 、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。 第八条租赁期内，乙方如需对房屋进展装修或增加附属设施，必需事先征得甲方书面同意，且乙方不得转变房屋构造。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行
6、撤除带走，并将房屋恢复原样。 第九条 乙方必需遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进展违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。 第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方连续出租房屋，那么在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 第十一条租赁期内，一方要求提早解约，必需提早一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。 第十二条 居间人的甲方佣金(大写) 元，乙方佣金(大写) 元在本合同签订时一次性支付，详细支付方式为。甲乙双方任何一方不履行合同，或
7、者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。 第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有帮助解决的义务。 第十四条 本合同商定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。 第十六条 合同争议应协商解决，假设协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度; 1、屋内附属设施： 2、其他： 第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。 甲方(签章)： 联络 ： 年 月 日 乙方(签章)： 联络 ： 年 月 日 居间人(签章)： 联络 ： 年 月 日 1
