《标准版私人工程合同样本（3篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准版私人工程合同样本（3篇）（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、标准版私人工程合同样本发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程概况1.工程名称： 别墅园林景观工程。2.工程地点：润成科技院内3. 工作内容： 别墅周边约5000 平方米景观工程设计及施工，施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。第二条工期 本工程工期为60天，自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日（ 现场具备开工条件）开始计算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误，工期顺延。（一）如遇下列原因工期顺延：1.未及时签审施工图纸和施工组织计划
2、；2.设计变更；3.甲方未能按期提交施工场地；4.连续4 小时遇雨和停水、停电；5.未按合同规定时间拨付工程款项；6.遇不可抗拒因素。（二）竣工验收：1.甲方在收到乙方竣工报告的_日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算；2. 若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上。第三条 工程合同价款及支付方式1.经双方商定本项目免收设计费，本工程暂定造价50元 （预算详见“合同附件一”） ；2.本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算；3.结算工程量以现场实际收方量为准。4.合同签订后_日内，甲方支付乙方工程预付款100000 元整；5.工程竣工并验收合格后1_日内，
3、双方按合同第三条第2、第3 款办理结算，结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%，余结算总额的5%作为保修金，保修期满后甲方付清余款。第四条 关于设计调整（更改） 本工程涉及设计调整（更改）工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同第三条进行增减。第五条保修期1. 保修期：从乙方递交竣工报告后的第_日起算，保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期_年，工程部分保修期为_年。2.成活率：植物管护移交时按行规达到95%的成活率。第六条 双方的责任（一）甲方责任：1.保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、用电；2. 合同签定后_日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书
4、面形式通知乙方；3.负责协助办理施工的各项进场手续。4.负责协调现场各施工单位间的关系；5.若施工变更应以书面形式通知乙方；6.按合同规定时间按时付款。（二）乙方责任：1.按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工；2.接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理；3.文明施工，安全生产，确保工程质量，按期完工；4.负责施工中的成品保护；第七条 甲、乙双方现场代表及责任1.甲方现场代表：甲方代表作为现场签证代表；2.乙方现场代表：乙方代表作为接受甲方书面通知的代表第八条 材料的认定及采购1. 乙方应按设计要求对材料自行采购，涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可采购。 2 .
5、设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后，乙方方可购买。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未履行合同规定的义务，除顺延竣工期外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失；2.甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工，应采取措施补救或减少损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失；3.甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款，每超_日，按合同总额的5向乙方支付逾期违约金。（二）乙方违约责任： 乙方未按合同规定完成工程，且无故拖延时间影响工程进度，每延_日，按合同总额的5向甲方支付违约金。第十条 争议解决方式 在合同履行中，双方因履行合同发生争议， 应协商
6、解决。协商无果，双方约定向施工所在地人民法院起诉。第十一条本合同经双方签字盖章后生效。第十二条未尽事宜，双方协商解决。第十三条本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。 甲方(签章)： _ 乙方(签章)：_ 代表人：_ 代表人：_ 本合同签订日期_年_月_日标准版私人工程合同样本（二）发包方：_(以下简称;甲方;)与承包方：_(以下简称;乙方;)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称;该房屋;)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫
7、生、美观、适于居注方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示(营业执照)、(资质证书)原件。第三章施工内容第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的(房型图)中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说
8、明如下(不够可附页)：(一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；(二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；(三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；(四)卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；(五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的(装修施工图)确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的(主要材料报价单)、作为本合同附件(四)的(辅助材料报价单)，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的(人工费报价单)
9、。第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第九条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部
10、门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条乙方应在(主要材料报价单)和(辅助材料报价单)中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与(主要材料报价单)和(辅助材料报价单)的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据(主要材料报价单)和(辅助材料报价单)的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。
11、发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居注生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、(主要材料报价单)和(辅助材料报价单)的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六
12、条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用第十五条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第十六条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十七条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式
13、第十八条工程款按以下方式支付：(一)本合同签订后，开工前二至_日，甲方支付相当于总价款30的工程款；(二)完成50的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款40的工程款；(三)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款25的工程款。(四)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收龋第十九条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第二十条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第二十一条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总
14、价款的5的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算第二十二条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过_日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。 甲方委托第三方评估价格的，以(主要材料报价单)和(辅助材料报价单)约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度第二十三条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。第八章施工第二十四条乙方指派_为工程驻工地代_，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代_的行为均予认可。 乙方
