城市金典会所内部装修招标文件

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1、编号：中南 寿工 招字2010 号寿光中南房地产开发有限公司城市金典会所内部装饰工程招标文件工程 名称：寿光中南城市金典会所内部装饰工程工程 地点：寿光市开发区郭家路以西弥河路以南招 标 人：寿光中南房地产开发有限公司招标人 地址：寿光市圣城东街中南世纪城招标日期：二O 一 O 年一月寿光市城市金典会所内装饰施工招标文件一.工程概况招标单位：寿光中南房地产开发有限公司项目名称：寿光中南城市金典会所内装饰工程工程地点：寿光市郭家路以西 弥河路以南中南城市金典施工现场情况：结构主体施工中。类别：装饰装修施工项目概况：本项目位于寿光市郭家路以西、弥河路以南城市金典内，其中会所建筑面积约为 m20二.

2、招标说明招标方式：邀请招标。招标依据：中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规。招标范围：城市金典会所施工。质量要求：设计符合并满足现行国家和当地设计规范以及招标方的要求，施工质量要求达到优质工程，并满足现行国家施工规范要求，各要求不一致时，执行较高标准。工期要求：施工自招标人通知开工之日起 40 天内完成,并满足招标 方及工程监理方要求的进度计划。发标时间：2010 年1月日。答疑时间：投标单位拿到标书后第二日为答疑时间。标书送达时间：按投标单位收到标书后 3天内回标。领取招标文件及投标书送达地点：寿光中南世纪城三楼办公室三.招标要求：1 .投标单位必须具有独立法人资格和与本次投标工作内容相

3、应的装饰三级 以上资质，并结合本招标文件要求根据自身实力进行投标。2 .投标单位拟用于本项目的负责人及有关专业人员应有岗位证书。3 .投标单位所编标书在招标单位定标后至本项目施工完成前仍然有效。4 .中标单位的现场文明施工、安全施工、劳动保险、保卫、用工 手续以 及其它相关如：保险手续等有关事宜必须自行全面负责。5 .中标单位必须在工程竣工前提供两套完整的竣工资料。6 .本工程不另计取窝工或零星用工等费用7 付款方式（投标方可报出更优惠的方式以增加竞争力） ：1）、完成全部工程量50%后 14 天内支付已完工程量的50%。2）、全部施工完成后14 天内支付至已完工程量的70%。3）、工程经竣工

4、验收合格后 14 天内支付至协议总价的80%。4） 、 甲方审定结算后 14 天内除留协议总价的5%作为质保金外，结清余款。5）、 工程款的支付不免除乙方的质保责任。保修期满一年经物业公司及甲方确认无质量问题后支付质保金余额的40%，保修期满二年经物业公司及甲方确认无质量问题再扣除保修赔款后结清余额。本招标文件为中标单位施工合同（ 装修施工合同草案见附件）的组成部分。四投标须知1. 本次招标采用清单报价， 主材由甲方认质认价， 甲方认质认价材料有 （墙砖、地砖、电梯门套等镶贴材料以及其它甲方需要认价的材料）2. 本工程发包形式为包工、包料、包现场文明施工，包质量、包工期。3. 本次投标报价含2

5、%总包管理费，施工水电费承包方自理。4. 投标单位接受本招标文件各项要求，并愿意承担由于投标方的质量、进度等原因所造成的各种损失。5. 投标单位所编制的标书必须符合有关法律、法规的要求；办理投标、签约的人员若非法人代表，应持法人委托书。6. 标书一式贰份，其中正本壹份，副本壹份。7. 标书的主要内容：（1） 标书综合说明，企业简介等；（2） 法人营业执照、资质证书副本及其它有关证书原件及复印件（原件投标后按招标方要求接受查验后退回或接受招标方预审） ；（3） 投标报价表（样表附后） ；报价计量内容严格按照装修设计方案施工图尺寸、数据、材料进行编制；（4） 简明施工方案及质保措施； （正式开工前

6、，应将详细的施工方案报发包方审核，并按发包方同意的方案进行施工。 ）（5） 为承接本项目提供的优惠条件及其它说明。五评标、定标办法由招标单位评标小组进行综合评定，评定办法不作解释。一.投标报价表（严格按照报价附表格式）注：1.经我单位认真研究，我方同意本工程招标文件要求。2 .工程量计算规则需在附表中写清楚，结算时工程量按双方核定工程量进 行结算，结算时全费用单价不因任何因素而更改。3 .全费用单价，已含完成最终作业的全部人工、材料、机械（含进退场） 水电、检测、保修、管理、利税等一切可以预见或不可预见的直接和间接费用。 并任何原因引起的停工、窝工，我方自行调配人、材、机，不计取此等费用。4

7、.各项单价的组成附明细表，明细表中还标明用材品牌型号等，此明细表 仅作评标参考。5 .我方已认真阅读了有关的工程资料，对投标的工程现场情况已完全了解， 如有情况异常，我方承包单价也不作调增。联系人：联系电话：单位地址：邮政编码：投标日期：20 年 月 日二.授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）（姓名）为我的授权代理人，以本公司的名义参加 （招标单位名称）的 工程的装修深化设计及施工投标，授权委托人所签署的一切文件和处理与有关 的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委权、特此委托。授权委托人： 性别： 年龄： 单 位：部门：职务：投标单位：

8、（盖法人章）法定代表人：（签字和盖章）日期： 年 月 日三、本工程拟用管理人员一览表岗位职务姓名性 别年 龄职称学历专业管理业绩资格证编号（注：表格中行数不够时同格式复制添加，下同）四、用于本工程的机械设备、仪器一览表序 号机械设备或仪器名称型号规格数量已使用 年限备注五、近三年承担类似工程一览表序 号工程名称(m2)承包 内容承包造价（元）建设单位工期质量情况 或目前进度六、报价清单附表 七、合同附件城市金典会所精装修合同发包方：寿光中南房地产开发有限公司（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的

9、基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行A1A2髅门厅及公共部位装修工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同信守。一、工程概况1、工程名称：城市金典会所精装修工程2、工程地点：寿光市郭家路以西 南环路以北二、承包范围和内容（设计施工图见附件）城市金典会所内精装包括吊顶、地面铺装、涂料、安装等。三、承包方式1、本工程以包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。 四、结算方式和结算依据本工程为固定综合单价包干结算形式，主材根据甲方实际选用材料进行认质认价后进入 结算，工程量依据竣工图、签证、变更等手续完善资料按实结算（具体条款同八、（一）结算方式和结算依据） 五、工期本工程工

10、期为日历天天。工期开始日为 年月日（以监理出的开工令为准）接到甲方中标通知书开始视为合作已经开始履行，监理开工通知下发后工期开始计算， 不得以协议未订借口推迟进场时间。如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。2、甲方设计变更影响施工。3、不可抗力的因素。4、非乙方原因造成的停电、停水导致停工 16小时以上的（一周内累计计算），工期相 应顺延。六、工程质量及验收（一）工程质量乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工， 并接受甲方现场代表的监督。工程质量标准按国家现行施工验收规范，应达到室内装饰、装 修

11、工程优良标准。（二）验收1 、验收标准：竣工工程验收以国家颁布的工程施工及验收规范和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。乙方提供的相应图片和价格组成亦作为验收标准。2、验收方式：甲方组织相关人员对工程现场实地验收，并对相关竣工资料进行审核。3、乙方应于书面通知甲方验收前三个工作日将完整的工程技术档案和竣工资料交付给甲方。4、甲方自接到验收通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方， 另定验收日期。 经甲方验收合格的， 乙方申请验收日为竣工日， 验收不合格的，以实际验收合格日为竣工日。七、材料设备供应 （材料、设备清单，包括品牌、数量、规格、品

12、质等相关要求详见附件。）（一）由甲方供应的材料及设备（详见附件）：无（二）由乙方购买及提供的材料及设备：1、 乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证， 乙方必须对所提供的材料的质量负全责。2、乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等的清单，经甲方代表核实签字验收后，方可进行施工，任何未经甲方认可的材料不得用于本工程，否则，乙方须无条件更换。所延误工期不予顺延。3、乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面通知，经甲方同意并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程。4、关于材料设备供应条款的特别约定：（1） 、同类问题本合同其它条款中有约定

13、的，以本第 4 条款优先执行。（2） 、材料设备进场前，乙方必须联系供应商提供材料设备样品，且需根据合同条款要求附带齐全的书面资料。材料设备封样后必须及时移交甲方工程管理部（项目部），作为进场材料设备验收的主要标准和依据。（3） 、在验收时发现影响功能、结构安全的甲方有权拒绝签收（含外观验收无法判断，后经相关权威检验部门检测不合格的），乙方必须无条件退货，如已经使用，需要返工的，除无条件退货外，乙方承担全额返工损失的120%，但不免除其它责任。（4） 、在验收时发现进场材料的规格不符合合同约定规格的，如壁厚、长度等若不影响功能和结构安全，甲方有权按照实际规格与合同约定规格的比例的80%结算材料

14、款。(5)、在验收时发现进场材料的等级不符合合同约定要求，若不影响功能和结构安全， 进行降级使用，并按照实际等级价格的 2/3进行结算。(6)、若发现不符合合同规定或招投标文件规定要求使用知名名牌的材料设备，若材料 设备尚未开始使用必须无条件退货， 若已经开始使用，则按照实际品牌材料设备2/3的价格 计算。(7)、对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的，按照实际 尺寸与国家规范规定的尺寸比例的 80%fi行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的， 按定额扣减相关费用的120%(8)、材料设备供应不及时或退换货造成供应迟延的，按本合同约定的工期违约条款承担违约责任。(9)、超用甲供材的(若有)，乙方另支付相应金额的30%勺违约金给甲方。(10)、发生本条约定的情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出 具的证明为准，而无须任何其它证据，也无须乙方认可或确认。八、工程造价结算及付款方式(一)结算方式和结算依据1 .本工程采用固定综合单价方式结算，该综合单价(见附件 年月一日工 程量清单及固定综合单价)已包含设计费、深化设计费、出图费、图签费、效果图费、进 出场费、人工费、