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1、山西大力推进保障性住房建设2011-04-22 10:10:00来源：黄河新闻网有0人参与手机看新闻 转发到微博(0)新全省投资近千亿开建94万套保障房城镇保障房覆盖面占城镇家庭总户数的11.79%，高于全国平均水平。廉租房对符合条件的申请家庭实现了应保尽保。开工建设保障性住房94.11万套、6322万平方米，完成投资约910亿元，竣工60多 万套，这是截至2010年底，我省保障性住房建设交出的成绩单，解决了部分低收入困难家 庭的住房问题。特别是，2009年、2010年是我省保障性住房建设规模最大、完成投资最多 的两年，共开工建设65.09万套(4092万平方米)，占累计开工套数的69.2%；
2、完成投资 603亿元，占累计完成投资的66.3%。近年来，我省陆续出台了 9个关于住房保障工作的规范性文件，初步形成了廉租住 房、公共租赁住房、经济适用住房、限价普通商品住房、各类棚户区改造、农村危房改造 等六大类、全方位的住房保障体系。截至2010年底，我省城镇保障性住房覆盖面占到城镇家庭总户数的11.79%，高于全 国平均水平。城镇人均住房建筑面积由“十五”末的24.79平方米增长到“十一五”末的30.25 平方米。特别是已开工建设廉租住房20.54万套，通过实物配租和货币化补贴两种方式， 按原定标准对符合廉租住房保障条件的申请家庭实现了应保尽保。“十二五”建设116.93万套2012年底
3、前，基本完成3000平方米以上的集中连片城市和国有工矿棚户区改造。 “十二五”末，全省城镇保障房覆盖面达到城镇家庭总户数的22.98%。4月12日，经省政府常务会议研究决定，我省“十二五”期间保障性住房建设规模由原 定的80.86万套调整为116.93万套，增加了 36.07万套,增幅为44.6%。2012年底前，基本 完成3000平方米以上的集中连片城市和国有工矿棚户区改造;2015年底前，对房屋整体存在 危险的农村困难家庭住房全部实施改造。我省各类保障性住房的分类目标是：新建廉租住房21.47万套；新建公共租赁住房15 万套；新建经济适用住房16.6万套；新建限价普通商品住房5万套；改造城
4、市棚户区20.57万套；改造国有工矿棚户区9.2万套；改造林区、垦区和兼并重组的国有煤矿棚户区 6.76万套；改造农村危房22.33万套。“十二五”时期完成116.93万套保障性住房建设任务后，我省城镇保障性住房覆盖面将 达到城镇家庭总户数的22.98%。今年开工建设37.54万套9月底前棚户区改造项目全部开工，6月底前其他保障房项目全部开工。年底前，含续建项目在内的竣工套数达到全年计划开工套数的60%以上。2月24日，住房和城乡建设部代表国家保障性安居工程协调小组与我省签订了 2011 年住房保障工作目标责任书，下达我省的任务是32.04万套，加上农村危房改造5.5万套， 我省今年保障性住房
5、建设任务是37.54万套。目前，省政府已与11个市签订了住房城乡建设工作目标责任状，将省住房和城乡建 设厅负责组织实施的保障性住房建设任务分解下达到各市。全省保障性住房建设工作会议明确要求，各市县要确保将下达的任务指标落到实处； 确保9月底前棚户区改造项目全部开工，6月底前其他保障性住房项目全部开工；确保年 底前含续建项目在内的竣工套数达到全年计划开工套数的60%以上。建设用地有地供供到位供得快用得好单列保障房建设用地指标，按点供应，应供尽供。市、县没有落实保障房用地的，不得向房地产开发项目供地。今年，我省将多措并举，优先按需安排保障性安居工程建设用地，确保保障性住房 “有地供、供到位、供得快
6、、用得好”。廉租住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房、政府直接投资建设的公共租赁住 房，建设用地以行政划拨方式供应。其他方式投资建设的公共租赁住房，建设用地可以采 用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用。保障性住房建设用地指标由省国土资源部门在年度用地计划中单列,做到按点供应，实 现应供尽供。各市、县政府要建立保障性住房建设用地储备制度。没有落实保障性住房建 设用地的市、县，不得向房地产开发项目供地。在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，允许各企事业单位利用存量土 地，在依法变更为住宅用地用途后建设保障性住房，解决本单位符合保障性住房条件的职 工住房困难问题。建设资金政府企业银行个人多
7、渠道筹集对所有县（市、区）的公共租赁住房给予补助。41亿元的地方债券用于保障房建设。建设保障性住房，钱从哪里来？今年，我省将采取各级政府保证一点、金融机构贷回 一点、企业单位投入一点、社会各界捐助一点、购房居民负担一点等多种渠道来解决。从今年起，省政府在对52个贫困县和5个插花县补助的基础上，将对62个非贫困县 （市、区）的廉租住房和所有县（市、区）的公共租赁住房给予补助。今年中央代发的我 省地方债券中41亿元将用于保障性住房建设。严格执行市、县人民政府从土地出让净收入中安排不低于20%的资金用于保障性住房 建设的政策，实行专户管理，专款专用，不得截留或挪作他用。对未按规定提取土地出让 金的市
8、、县，年终省财政部门通过决算扣回相应数额资金，作为全省保障性住房建设资 金。今年国家已下达我省保障性住房建设补助资金18.15亿元，各市县将加快办理保障性 住房建设手续，积极争取中央补助资金。同时，我省将加大市场融资力度，鼓励和支持各 级政府建立专用融资平台。（记者张临山）作者：张临山（本文来源：黄河新闻网）I太原年内开工建设41198套保障性住房2011-05-27 09:59:26来源：新华网（广州）有人参与手机看新闻转发到微博（0）新新华社太原5月2 7日专电（记者刘翔霄、王宁）记者从太原市房管局 获悉，今年太原市计划建设41198套保障性住房，预计66个项目、投资2 4.9 5亿元。截
9、至今年四月，已开工26个保障性住房建设项目，合计17 8 5 0套，开工率为4 3.3%。据太原市房管局局长张双娥介绍，太原市出台了一系列政策文件，形成了保障性住房 建设的政策体系。据介绍，太原市棚户区（旧城）改造、城建重点工程拆迁安置项目的土 地出让金按评估价的35%收取，保障性安居工程建设项目涉及的12项行政事业性收费 和政府性基金全部免收，政府承担保障性安居工程建设项目小区外的基础设施配套建设， 棚户区（旧城）改造、经济适用房项目中分别按不低于5%、10%的比例配建廉租房。太原市计划在”十二五”期间建设14.52万套保障性住房，总面积达到1 2 6 8万 平方米。（完）大同市人民政府2011年工作要点（3）（五）城市棚户区改造和保障性住房新开工项目（共开工222.35万平方米、23286套）（六）同煤“两区”改造安置房建设202. 新开工234.8万平方米、17704套。203. 续建296.3万平方米、28730套。
