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1、房地产的买卖合同模板(18-11-6)房地产买卖合同合同拥有人： 甲方（卖 方）姓名： 身份证号：现所在地址：甲方委托代理人姓名： 身份证号： 现所在地址： 乙方（买 方）姓名： 身份证号：现所在地址： 依照中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国合同法，甲、乙双方本着相同、自觉、诚信的原则，经协商赞成签订本房屋买卖合同。第一款销售房屋基本情况第1条 地址： 第2条 权属：产权（甲方是在东北大学还没有下发房屋产权证的情况下将此房卖给乙方的）。第3条 条件：面积： 平方米，建筑年月： 年第二款销售房屋成交价格人民币（大写） 元整第三款销售房屋交易花销契税、印花税、调档费等房屋过户所需要的所
2、有手续花销由乙方肩负（不包括差旅费）。第四款销售房屋付款方式本合同签订前，乙方付给甲方购房定金人民币（大写） 元整，并于 年月 日乙方付给甲方节余购房款 元整。第五款销售房屋遵守事项与责任第1条 甲方销售的房屋已经经过共有人赞成，权属清楚，无产权瓜葛。第2条 甲方与甲方委托代理人负相同责任。第3条 销售房屋前甲方负责结清煤、水、电、物业管理费，并开出结款票据，交付对方。第4条 若发生与甲方相关的产权瓜葛，由甲方负责清理并肩负相应的民事责任。如给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。第5条 合同签订前任何一方不得懊悔，如单方懊悔应做以下赔偿：第1项 如甲方懊悔中途不卖，则甲方向乙方退回购房定金人民币（
3、大写）元整，并额外赔偿乙方购房定金款额人民币（大写） 元整。第2项 如乙方懊悔中途不买，则甲方不退购房定金人民币（大写） 元整。第六款双方约定其他事项：第1条 甲、乙双方约定：甲方保证该房屋在 年 月 今后属于乙方所有，且不存在甲方配偶及子女等对该房的遗产继承问题。第2条 甲、乙双方约定：甲方保证一旦学校向职工发放房屋产权证，将依照学校要务及时办理领取手续，并优先地将该房屋更名给乙方，积极配合乙方办理更名手续。若是甲方不恩赐积极配合，则必定退回所有购房款给乙方，并交付给乙方购房款的20%作为办理手续费、装修损失费、购房款利息和对乙方的精神损失费等花销的赔偿。第3条 甲、乙双方约定：如在更名前房
4、屋需要动迁，甲方应该积极配合乙方办理动迁手续，所得动迁款及回迁房归乙方所有，且配合乙方办理回迁房的更名手续。若是甲方不恩赐积极配合，则必定退回所有购房款给乙方，并交付给乙方购房款的20%作为办理手续费、装修损失费、购房款利息和对乙方的精神损失费等花销的赔偿。第4条 甲、乙双方约定：房款所有到位后，甲方将交付该房屋、销售公有住所协议书等相关手续给乙方。第5条 甲、乙双方约定：销售房屋后，与该房屋相关的近似煤、水、电等安全问题及街坊问题均由乙方负责。第七款本合同一式四份。甲方、甲方委托代理人、乙方及证明人代表各执一份。以上各方签字按手印后见效。第八款本合同在履行过程中若发生争执，甲、乙双方应在房屋所在地协商解决。必要时申请履行法律程序。第九款本合同如遇人力不能抗拒因素不能够履行时，双方协商解决。此合同甲方（包括房主、房主配偶及房主子女）签字、按手印： 通讯号码（请按人员分别注明手机号和家庭电话）：手机 家庭电话 年 月 日甲方（委托代理人）签字、按手印：通讯号码：手机 家庭电话 年 月 日乙方（买方）签字、按手印：通讯号码：手机 家庭电话 年 月 日证明人签字、按手印：通讯号码：手机 家庭电话 年 月 日证明人签字、按手印：通讯号码：手机 家庭电话 年 月 日证明人签字、按手印：通讯号码：手机 家庭电话 年 月 日证明人签字、按手印：通讯号码：手机 家庭电话 年 月 日
