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1、岗位名称销售经理岗位编号所在部门地产组岗位定员1人直接上级营销总监工资等级直接下级策划主管、销售主管薪酬类型所辖人员编写日期2010年8月工作目的：负责公司具体项目的现场销售管理工作，完成项目的销售目标。业务权限经办审核指导建议职责三职责表述：工作任务负责制定项目销售定价及价格浮动建议，上报营销总监，经批准后执行PP负责分解本项目销售目标，下达销售任务并监督实施PP负责制定营销推广计划，根据项目的特点组织各种公关选产促销活动，并组织监督实施PP定期、准确向营销总监提供有关销售情况、费用控制情况、销售收入等反应公司营销工作现状的信息P负责政府主管部门、广告公司、媒体、模型公司等外部单位的协调PP
2、P职责四职责描述：负责本公司各开发项目的策划工作工作任务对项目进行定位、对目标客户群进行分析，起草营销策划方案；与广告公司对接PPP负责项目的文案写作、广告投放计划的制定PP负责楼盘宣传品的设计、印刷工作P职责五职责表述：营销部的销售管理工作P工作任务负责对营销人员进行业务指导，提高人员素质P负责审核各案场费用计划PP负责组织建立销售台账，并与财务进行对账P负责拟定购房合同报公司领导审核审批PP负责销售合同的审核、归档管理工作PP负责审核下属人员的提成数额PP负责收集客户资料，建立客户资料档案并上报行政人事部PPP职责六职责描述：其他工作工作任务与行政人事部进行存量房产的交接工作参与项目部组织
3、的交房工作其他工作权限：人事权限直接下属的绩效考核权、奖惩权、调配建议权、薪酬调整建议权，对间接下属的任免建议权财务权限部门日常管理费用的审核权工作协调关系内部协调关系集团开发运营中心、各职能部门、各项目部外部协调关系广告公司、各大媒体、模型公司等相关部门教育背 景学历大专及以上学历专业房地产经济、市场营销、企业管理等相关专业培训/证书现代营销策划、企业管理、公共关系管理相关培训专业经 验工作年限5年以上职位经验3年以上房地产销售管理经验行业背景3年以上房地产或者房地产营销代理行业营销管理经验基本素 质计算机水平熟练掌握各种办公软件、熟悉各种网络工具操作业务知识精通房地产营销领域专业知识，了解房地产领域专业知识，了解财务、法律等相关知识、具有企业管理知识业务技能有很强的领导能力、创新能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力、客户服务能力
