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1、温习思索题-装置工程定额与估算1.什么是建破工程？答：是指存在方案义务书跟总体方案，经济上履行独破核算，行政上存在独破的构造方法的全然建破单元。2.按治理需求的差异，全然建破是怎样分别的？答：按建破性子可分别为新建工程、扩建工程、改建工程、迁建工程、规复工程；按建破范围可分别为年夜型工程、中型工程、小型工程以及特年夜型工程，是按项目标建破总范围或总投资来断定的；按工程在公平易近经济中的感化可分别为消费性工程、非消费性工程；按建破进程可分别为筹建工程、施工工程、投产工程、扫尾工程、停缓建工程；按工程任务阶段可分别为后期任务工程、准备工程、新开工工程、续建工程；按工程附属关联可分别为地方工程、地点
2、工程；按投资额形成可分别为修建工程、装置工程、装备工用具及消用度具的置办、勘探方案跟其余全然建破任务。3.我国工程全然建破顺序要紧分为哪多少个阶段？答：我国工程全然建破顺序要紧可分为工程建议书、可行性研讨讲演、开端方案、施工图方案、建破准备、建破施行、开工验收、后评估等八个阶段。4.全然建破工程普通可分别为哪多少局部？答：建破工程、单项工程、单元工程、分部工程、分项工程。5、什么是分项工程？什么单项工程？答：分项工程：能经过较为复杂的施工进程就能消费出来，同时能够用恰当计量单元盘算的修建装备装置工程产物。单项工程：指在一个建破工程中，存在独破的方案文件，建成后能够独破发扬消费能力或工程效益的工
3、程。如消费车间、办公楼、藏书楼等。6.建破工程概估算文件由哪些要紧局部构成？答：建破工程概估算文件是指建破工程从筹建到开工验收交付运用的全体建破用度文件，详细由建破工程总概估算书、工程工程综合概估算书、单元工程概估算书、其余工程用度概估算书以及分项工程概估算书等多少局部概估算文件构成。8.修建装置工程用度由哪些形成？怎样盘算？答：修建装置工程费是直截了当费、直接费、利润跟税金的总跟。此中，直截了当费由直截了当工程费跟方法费构成，直接费由规费跟企业治理费构成。9.工程建破其余用度由哪些形成？答：工程建破其余用度是指应在建破工程的建破投资中开销的牢固资产其余用度、无形资产用度跟其余资产用度(递延资
4、产)。牢固资产其余用度由建破治理费、建破用地费、可行性研讨费、研讨实验费、勘探方案费、情况阻碍评估费、休息平安卫生评价费、园地准备及暂时装备费、引进技巧跟引进装备其余费、工程保险费、联合试运转费、特别装备平安监视测验费以及市政公用装备费等构成。有形资产用度要紧是指专利及专有技巧运用费。其余资产用度（递延资产）要紧是指消费准备及创办费。9.税金怎样分类？答：税金是指国度税法例那么的应计入修建装置工程造价内的业务税、都会保护建破税及教导费附加等。10、何谓定额？定额存在哪些性子？定额的制订方法有那多少种？答：所谓定额，是指在必准时代的消费、技巧、治理水平下，消费运动中资本的消耗量所应恪守或到达的数
5、目标准。定额存在迷信性跟理论性、威望性、零碎性、一致性、波动性跟时效性。定额的制订方法：休息定额的制订普通采纳经历估算法、统计剖析法、技巧测定法。机器台班定额普通采纳盘算法，即盘算出机器时的可应用系数K，而后应用公式N=8NmK，断定每台班产量定额N。资料消耗定额的制订有测定法、实验法、盘算法、统计法。11、简述定额的分类，说明种种定额的含意跟感化。答：一、按消费因素能够分为（1）休息定额：休息定额只实现单元跟各产物（工程实体或劳务）规那么工人休息时间消耗的数目标准。它是代表工人休息消费效力的什物目标，也是体例施任务业方案、构造劳务职员、签发施工义务单的依照。（2）资料消耗定额：资料定额指在浪
6、费与公正运用资料的前提下，实现单元及格产品（单元工程量）所消耗资料数目标准。资料消耗定额是剖析盘算资料耗量、体例材料供给方案跟限额领料的依照。（3）机器消耗定额：机器消耗定额指在畸形施工前提跟公正构造前提下，为实现单位及格产物所规那么的种种机器装备消耗的数目标准。它表示机器装备的消费效力，也是调理跟运用方案的依照。二、按定额在建破顺序中感化分为（1）施工定额：施工定额是以施工进程或专业工种为根底，实现单元及格工程量所消耗的人工、资料、机器台班的数额。它作为体例工程施工方案、施工估算、施任务业方案、签发施工义务单跟结合计件工资等运用。（2）估算定额：估算定额是以分项工程为根底，实现单元分项工程所
7、消耗的种种人工、资料、机器台班、基价等标准目标数额。它在施工图方案跟施工准备阶段，是编制施工图估算、签订承建协定、施行工程拨款的依照；在施工施行阶段，是施工企业体例跟考察施工方案、进展资料调拨跟施工机器调理的依照；在工程开工阶段，是编制施工图决算的依照。（3）概算定额：概算定额是以扩展得分局部项工程为工具体例的。盘算跟断定其劳能源、资料、机器台班消耗量所运用的定额。它是体例扩展开端方案阶段方案概算、断定建破工程投资额的依照。（4）概算目标：概算目标是概算定额的扩展与兼并。它以单项工程范围为根底，收集少量详细工程的技巧经济资料，经过统计剖析而体例的差异范例工程的单元范围（平方米、万元投资、修建物
8、容量等）所消耗的人工、资料、造价、及要紧分项什物量等参考目标数额。它是方案单元体例工程概算或建破单元体例年度义务方案、施工准备时代体例资料跟机器装备供给的依照，也可供国度体例年度建破触及方案参考。（5）投资估算目标：它是在工程建议书跟工程可行性研讨阶段体例投资估算、资金需求量而运用的一种定额。它特不年夜略，每每以单项工程跟全部工程工程为盘算工具，体例内容是一切工程之跟。盘算12、时刻定额跟产量定额的含意是什么？两者有何干联？答：时刻定额是指在畸形的功课前提下，工工资实现单元及格产物所需求的休息时刻，以工日或工时进展计量。产量定额是指在畸形的功课前提下，工人单元时刻内该当完成的及格产物数目标准，
9、以产物的计量单元表示。两者为倒数关联。13、作甚资料的消耗率？它在定额体例中有何意思？答：资料的消耗率为资料消耗量与净用量的百分比。消耗率在定额体例中的意思：建筑装置定额中的要紧资料、制品或许半制品的耗量，以施工定额的资料消耗定额为计算根底，因此断定了资料的净用量跟资料的消耗率，就断定了资料的消耗量，再联合测定的资料，综合断定出资料的消耗目标。14、简述估算定额的意思、感化及要紧内容。答：估算定额指完陈规那么计量单元的分项工程或构造构件所消耗的人工、资料、机器台班及其基价的综合标准数值，是修建装置产物价钱的根底。其感化有以下六方面：（1）估算定额是体例施工图估算、断定修建装置工程造价的根底。（
10、2）估算定额是体例施工构造方案的依照。（3）估算定额是工程结算的依照。（4）估算定额是体例概算定额跟地域“单元估算表的依照。（5）估算定额是施工单元进展经济运动剖析的依照。（6）估算定额是公正体例招标标底、招标报价的根底。估算定额的内容普通由目录、总说明、分部（各章）说明、工程计量规那么、定额工程表及有关附录构成。15、单元估价表由那三局部用度构成？其详细内容各是什么？答：单元估量表由人工、资料跟机器台班三局部的用度构成。此中人工费=（分项工程定额工日数地域综合均匀日工资标准）资料费=（分项工程定额资料用量地域资料估算价钱）机器费=（分项工程定额机器台班用量地域机器台班估算价钱）16.什么是工
11、程量清单及工程量清单计价？答：工程量清单：是表示拟建工程的分局部项工程工程、方法工程、其余工程、规费工程跟税金工程称号及其响应工程数目等的明细清单。是由招标人依照标准附录中一致的工程编码、工程称号、工程特点、计量单元跟工程量盘算规那么进展体例。包含分局部项工程量清单、方法工程清单、其余工程清单、规费工程清单跟税金工程清单。工程量清单计价：是指招标人实现由招标人供给的工程量清单所需的全体用度，包含分局部项工程费、方法工程费、其余工程费跟规费、税金。17.体例工程量清单的要紧依照有哪些？答：建破工程工程量清单计价标准GB505002023；国度或省级、行业建破主管局部发表的计价依照跟方法；建破工程
12、方案文件；与建破工程工程有关的标准、标准、技巧资料；招标文件及其弥补告诉、答疑纪要；施工现场状况、工程特色及惯例施工方案；其余相干资料。18.工程量清单计价用度由哪多少局部构成？答：工程量清单计价用度由分局部项工程费、方法工程费、其余工程费、规费跟税金五局部构成。19.综合单价法盘算工程造价的步调？答：起首依照施工图及工程量盘算规那么，盘算出各分局部项工程的工程量，依照企业估算定额（也可参照当局局部或行业协会宣布的估算定额）及市场资料价钱断定各分局部项工程的综合单价，盘算分局部项工程费。分局部项工程费=工程量清单平分局部项工程量分局部项工程综合单价。依拍照干规那么盘算出方法费、其余工程费、规费
13、跟税金等。方法工程清单计价应联合拟建工程的施工构造方案，能够盘算工程量的方法工程，应按分局部项工程量清单的方法采纳综合单价计价；不克不及盘算工程量的方法工程应以“项为单元计价，并包含除规费、税金外的全体用度。方法工程清单中的平安文化施工费应按国度或许省建破行政主管局部的规那么计价，不得作为竞争性用度。其余工程清单应依照工程特点计价，其余工程费中的暂列金额、专业工程暂估价不计取任何用度。规费跟税金不得作为竞争性用度。方法工程费=工程量清单中方法工程工程量方法工程综合单价；其余工程费=按相干文件及招标人的实践状况进展盘算汇总；规费=（分局部项工程费方法工程费其余工程费）规费费率；税金=（分局部项工
14、程费方法工程费其余工程费规费）综合税率。汇总合计得收工程造价。单元工程造价=分局部项工程费方法工程费其余工程费规费税金；单项工程报价单元工程报价；建破工程总报价单项工程报价。20.20.未计价资料的估算价钱由哪多少局部构成？答：未计价资料（主材）的估算价钱应为资料（含额外消耗）市场价+仓储+吊装+运输等用度的总跟21、简述建破工程投资估算的体例依照答：（1）工程建议书、可行性研讨讲演或方案义务书、方案方案；（2）投资估算目标、概算目标、技巧经济目标；（3）工程造价目标；（4）相似工程概算、估算、决算；（5）方案参数，包含种种修建面积目标、能源消耗目标等；（6）概、估算定额及其单价；（7）外地资
15、料、装备估算价钱及市场价钱；（8）外地建破工程取费标准以及与建破有关的其余用度取费标准；（9）外地积年、历季调价系数以及资料差价盘算方法等；（10）有关银行利率；（11）对于牢固资产的有关财务政策跟规那么；（12）现场状况；（13）其余经历参考数据。22、简述投资估算的构成及体例方法答：投资估算文件普通由封面、签订页、体例说明、投资估算剖析、总投资估算表、单项工程估算表、要紧技巧经济目标等外容形成。建破工程投资估算要依照主体专业方案的阶段跟深度，联合各自行业的特色，所采纳消费工艺流程的成熟性，以及体例者所控制的国度及地域、行业或局部相干投资估算根底资料跟数据的公正、牢靠、完整水平（包含造价征询机构本身统计跟积存的牢靠地相干造价根底资料），采纳消费能力指数法、系数估算法、比例估算法、混正当（消费才能指数法与比例估算法、系数估算法与比例估算法等综合运用）、目标股算法进展建破工程投资
