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1、新塘街道行政中心方案设计说明第一章总体概况一、建设地点该工程位于杭州市萧山区东南，中国羽绒工业园区中心区，东临东河，南临新塘街道人民广场及南环路，西面为新文路，北侧为羽绒工业园区支路，整 块场地较为平整，西侧有一池塘，三面临路，一面靠水，环境宜人，交通便捷。该工程将服务于新塘街道行政办公服务及中国羽绒工业园的建设、生产和管理二、设计根据1萧山区发展计划局萧计基2003359号文件2、用地地形图3、建设用地规划设计条件4、民用建筑设计通则JGJ37-385、办公楼建筑设计规范JGJ67-896、宿舍建筑设计规范JGJ36-877、饮食建设计规范JGJ64-89&汽车库建筑设计规范JGJ100-9
2、89、建筑设计防火规范GBJ16-8710国家与浙江省有关规程规范三、工程建设性质规模，设计范围及项目1规模本工程性质为行政办公项目，总用地面积为 10070M,总建筑面积820402、设计范围该工程为矩形地块，东面长106M南北长95M地块东线距东河河岸线27M3、建筑项目该工程工有三个项目1）办公楼：是该工程的主体项目，共设五层，建筑面积6300 IVL2）付楼：是行政中心配套项目，包括食堂、宿舍、汽车库等内容，建筑面 积1856财。3）传达室及配电房四、设计指导思想及设计原则1建立“以人为本”的设计观念，从生理、心理、物质和精神各方面满足 人的要求，使行政中心体现庄重又亲民的形象。2、坚
3、持经济效益，环境效益和社会效益统一的原则，在规划良好环境的基 础上，努力节约用地，提高建筑物的利用率，及土地的利用率3、加强现代交通意识，规划合理道路及停车位，创造合理的人车分流系统， 提供高效、快捷畅通的交通环境。五、技术经济指标（一）总用地面积10070皿（二）总建筑面积8240皿（三）建筑密度36.7%（四）容积率0.81（五）绿化面积3052M（六）绿化率30.3%（七）地面停车位10个（八）车库停车位69个第二章总平面设计一、总平面布局：该工程呈一字型前后两排布局，前面为办公楼，后面为付楼。采用中轴线 布置，办公楼平面尺寸为付楼外廓平面尺寸同两者相距 20M , 满足消防间距之要求。
4、二、交通组织人车分流组织，沿中轴线中央布置台阶、楼梯等为人行主通道，两侧距建 筑物2M为车道，宽8M,双向通行。南北两楼之间楼梯相对，可通过架设景观廊相连，加强主、付楼之间的联 系。车库前面设有812来宽车道，作为回车及通行场地。三、建筑红线控制精品文档办公楼南侧距红线后退 31.12M,两侧各后退17M付楼距北边红线后退10M四、绿化景观设计：本工程充分利用地块内公园、广场、河道、池塘等自然环境优势，营造优 美、庄重的行政办公环境，结合沿河景观及广场绿地，形成多种景观，以构成 行政中心的活动和景观中心。第三章建筑设计一、设计原则1合理性，实活性合同理控制开间、进深、层高，功能布局并留有组 合
5、、合并的灵活性功能，形成有利于布置的现代人工智能化行政办公中心。2、标志性，景观性一一精心设计主面造型，创造性的整体、建筑形象，使 之成为新塘街道的一道亮丽的景观。二、功能布局：(一)办公楼办公楼建筑共五层，东西长72.24M,两侧宽16.94M,面宽4.0M,共18间, 东西向走廊宽2.7M,两侧办公室深6.0M,层高3.6米，建筑高度20.85M,平 面呈凸字型。一层平面：中央为 24X14.7M的大门厅，门厅以北正中设置主楼梯一只 (8X7.5M),门厅右侧设电梯厅一只，布置两只电梯，以及设备井道。两侧走道以北各设付楼梯（4X7M,门厅左侧设有一只带监控中心的传达室。该层共设有18间标准
6、办公室。门厅向南与室外通过大台阶以及6M宽上、下车道相连接，向北有一主两付三个楼梯间作为出入口与付楼连接。架空层平面：位于一层平面下部，层高为 2.2M,主要作为汽车库，可以停放23辆小汽车辆室内外高差.65M,并有8间杂物室二层平面：沿中央楼梯上来，楼梯厅南侧设有一中庭，右侧为一小型会议室，走廊宽2.7m,两侧设24间标准办公室。三、四层平面：该两层为行政中心班子成员办公室。每层共设有七个带休息室的套间，付楼梯对面设有接待室，主楼梯厅旁设有中型会议室，可供 30人 使用。该层还设有3个标准办公室。五层平面：主楼梯上来后便是一大型会议室，可供 300人使用。带有一主席台，以便主持会议。大会议室
7、以车为电梯厅，东侧设有广播部，共有 7间办 公室，两，以便主持会议。大会议室以车为电梯厅，东侧设有广播部，共有 7 间办公室，西侧设有三个房间作为大型会议室的配套用房。（二）付楼付楼建筑共二层，东西长 72.24m,两侧宽16.94m,面宽4厲 共18间。一 层为食堂、餐厅，层高为5m,餐厅就餐人数为100人左右，东侧设三个包厢， 并带卫生间。两侧为食堂加工区，包括粗加工、付食加工、食品储藏、更衣室、 卫生间等。一层以下为架空层，层高 2.2m,其主要功能作为汽车库，可同时停放 46 辆小汽车，双面进出，以及少量的工具房，室内外高差为 0.65m。二层平面为干部宿舍，共18间，其中16间带卫生
8、间、双人标准房，一层与二层之间设置设备转换层，以满足设计规范之要求。转换层层高2.2m。三、立面及造型设计立面设计追求简洁、明快、采用四坡屋顶风格。设计中着重加强大门雨棚、台阶、屋顶、檐口、墙面横向线条与竖向柱子，竖向窗带等细节，使建筑典雅、庄重虚实对比强烈，使建筑富有体积感。采用石材、外墙涂料相结合的立面材料，构筑丰富、细致的立面形象。第四章 结构设计设计依据：各现行有关设计规模、规程：(GB5009-200D ;(GB50003-200D；(GB50010-2003;(GB50011-200D；建筑结可靠度设计统一标准(GB50036-200D ;建筑结构荷载规范砌体结构设计规范混凝土结构
9、设计规范建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范(GB50007-2003 ;多孔砖（KPI）建筑抗震设计与施工规程（JGJ68-90）;另外还应同时遵守当地的相应规范及技术规程。二、地震烈度：本工程的地理位置位于浙江省杭州市萧山区， 建筑场地地势较为平坦。根 据建筑抗震设计规模（GB50011-200D可知该地震设防基本烈度为 6度，设计 基本地震加速度值为0.05g （设计地震分组为第一组）。三、设计计荷载（标准值）：1 楼面、屋面活荷载：上人屋面2.0KN/M2办公、中、小型会议室 2.0KN/M 2卫生间2.0KN/M2阳台2.5KN/M2厨房4.0KN/M2大会议3.0KN/M2餐厅2
10、.5KN/M2楼梯间2.0KN/M2精品文档电梯机房7.0KN/M22、基本风压0.45KN/M23、基本雪压0.50KN/M2设计要求：1、本工程建筑类别为丙类建筑，结构安全等级为二级。2、结构设计使用年限；本工程结构设计基准期为50年。3、基层部分拟米用桩基，其安全等级为二级。4、抗震等级：多层为四级。5、建筑材料：a. 混凝土：基础素层采用 C10-C15,多层采用C25碇。b. 钢筋：粱柱主筋采用16-25HRB335级钢筋，楼板、剪力墙等采用 8-18HRB23澈钢筋，其中10以上均采用HRB33嗽钢筋。c. 墙体：0.000以下采用M10水泥沙浆，Mu10机制实心红砖；框架填充墙：
11、框架填充外墙、楼梯间级、卫生间围护墙采用KP1型非承重多孔砖（孔洞率50%,其余框架内填充墙采用粉煤灰加气碇砌快，M5混合砂浆砌筑；多层住宅的墙体采用MU1侈孔砖，M5混合砂浆 砌筑。五、结构选型与计算方案:1 上部结构：根据本工程的特点及使用功能要求，采用框架结构，所有 楼屋面板及楼梯均采用现浇钢筋板。2、地基基础：待岩土工程勘察报告提出后，根据工程地质具体情况，通 过多方案比较，采用最经济合理和可行的地基处理及基础方案。3、计算方案：本工程结构计算将采用计算机辅助设计完成，所有构件尺 寸选定及钢筋计算均由程序自动计算加人工干预进行，计算所使用的 程序将采用2002年9月版中国建筑科学研究院
12、PK PMCA:程部编辑 的结构计算系列软件包。配筋计算所得结果按GB500療列规范结予调 正。第五章给排水设计生活给水系统：1以城市自来水为水源，引入管来自附近城市给水管道，设计引入管管径均为DN20Q2、设计用水量估算：最高日用水量约 30M/d。3、系统设计：由城市管网直接供水。精品文档二、生活排水系统：1 排水量估算：本工程最高日排水量约为 27M/D。2、 采用废污分流制，污水经化粪池处理后，与其它废水一起就近排入附 近市政污水管网；空调凝结水有组织排除。三、热水供应系统每间卫生间设置一台热储式电热水器。四、生活排水系统：1排水量估算：本工程最高日排水量约为 27专d。2、排水系统：
13、采用废污分流制，污水经化粪池处理后，与其废水一起就近排入附近市政 污水管网；空调凝结水有组织排除。五、雨水排水系统：1建筑屋顶及室外场地雨水均为有组织排水，雨水按地块进行汇集，就近 排至附近天然河道，排出口标高位于正常水位（50年）标高之上。2、雨水量根据杭州地区暴雨强度计算公式计算，暴雨重现期取1年。六、消火栓给水系统：1、设置场所：每层公共走道。2、设计水量，设计水量为室内 15L/S,室外25L/S第六章电气设计一、供电1、概述:本工程包括办公楼和宿舍楼两部分，办公楼共5层，面积约6300m, 宿舍楼共2层，面积约1800mo2、供电电源及电压：办公楼和宿舍楼，用电负荷均属三级负荷。均采
14、用0.6/KV，电力电缆直埋，由单位配电房供电房，配电房总电源引入采用一路10KV 电源供电。4、负荷估算：办公楼用电源按50W/rn2计，宿舍用电按2KW户计。整个建 设区总用电负荷如下：总设备量 Pe=445KVV计算容量为 Pj=356KVV视在容量 Sj=444KVA变压器安装容量Se=630KVA二、电力与照明1本工程消防疏散通道，出口处及重要的机房均设置火灾应急照明和疏散 指示标志。三、配电线路1引入建筑物配电干线采用 YJV22-0.6/1KW电力电缆，其它分支线均采用BV型绝缘导线穿PC管暗敷，疏散应急线路采耐火 BV绝缘导线穿钢管暗敷。2、消防配电干线均用阻燃电缆，支线采用阻燃绝缘导线穿钢管暗敷。四、防雷与接地1办公楼与宿舍楼均按三级防雷建筑设防。2、配电系统采用TN-S系统，每幢楼总进线进行总电位联结，宿舍卫生间做局部电位联结。欢迎您的下载，资料仅供参考!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求
