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1、石嘴山市星凯建筑安装有限责任公司 机修车间新建办公楼施工组织设计编制单位: 石嘴山市星凯建筑安装有限责任公司 编制时间： 2012年7月 目 录第一章 综合说明 3第二章 施工总体准备和计划4 第一节 施工总体部署4第二节 施工组织机构及项目班子简介 5第三节 计划目标 5第四节 施工准备工作 5第三章 施工总平面布置7 第一节 临时设施布置7 第二节 施工临水临电布置7第四章 施工技术方案 8第一节 测量控制8第二节 独立基础及基础梁的施工8第三节 回填土方9第四节 模板工程10第五节 混凝土工程11第六节 砌体及粉刷饰面工程13第七节 楼地面工程13第八节 外墙饰面工程14第九节 门窗工程
2、17第十节 安装工程18第五章 工程质量保证技术措施 21第一节 总则21第二节 分部、分项工程质量保证措施22第三节 质量通病措施26第六章 施工进度计划和工期保证措施 27第一节 总体计划控制27第二节 工程进度保证措施28第七章 主要机具、机械设备 29第一节 主要施工机械、机具计划用表29第八章 劳动力资源配置计划 30第九章 施工用水、用电制用量 30第一节 施工用水31第二节 施工用电31第十章 季节施工措施 31第一节 雨季施工措施31第二节 炎热高温天气施工措施32第十一章 成品质量保护措施 33第一节 现浇钢筋砼工程保护33第二节 砌体成品质量保护33第三节 楼地面成品保护
3、34第四节 门窗成品质量保护 35第五节 装饰成品大批量保护 35第六节 安装工程产品 35第七节 防水工艺成品保护 36第十二章 安全、文明施工措施 36第一节 安全施工措施 36第二节 消防措施 37第三节 文明施工措施 38第十三章 工程保修承诺38第十四章 施工总进度计划 39第一章 综合说明1。1 工程概况宁夏天地西北煤机有限公司办公楼工程位于大武口区宁夏天地西北煤机有限公司内。总建筑面积为 792m2,基地面积为396 m2.建筑物层数：两层，建筑物总高度 11.4 m 。本工程结构形式为框架结构，抗震按8度设防，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25.墙身砌体主要采用粘土砖
4、砌体，墙体有 250 、200 厚,隔墙100厚。装饰标准：本工程墙体采用混凝土小型空心砌块砌筑。外墙粉刷涂料达到规定的标准；油漆涂料工程：楼梯、平台、护窗栏杆选用黑色油漆涂刷;屋面防水层是SBS防水卷材;所有外墙窗均采用塑钢中空玻璃推拉窗.1。2 施工场地条件施工场地位于大武口区宁夏天地西北煤机有限公司内,交通较为方便。1.3 招标范围和要求招标工期： 110 历天，计划 2012/7/23 日开工。招标范围：土建、装饰及安装工程。质量要求：确保合格,争创优良工程。施工方案编制依据本工程招标文件和招标图纸。现行的国家有关建设规范、规程和规定：房屋建筑制图统一标准 （GB/T50001-200
5、1）民用建筑设计通则 (GB 503522005）建筑设计防火规范 （GB 50016-2006）办公建筑设计规范 (JGJ 67-2006）民用建筑热工设计规范 (GB 503522005）民用建筑节能设计标准 （DB 047-1999）建筑抗震设计规范 （GB 50011-2001）屋面工程技术规范 （GB/T 500012001）第二章 施工总体准备和计划第一节 施工总体部署我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨,加强项目管理,严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、
6、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。第二节 施工组织机构及项目班子简介为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的徐勇任项目经理.在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人)、项目经理、施工员、安全员、材料员、造价员，各专业及材料试验等专职人员,全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、
7、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源;保证该项目的全部后勤补给工作,使本工程能按期完工交付业主使用.第三节 计划目标2.3.1 工期目标本工程机修车间新建办公楼、钢结构厂房施工总期目标为 110 天内完成标书规定范围内的承包内容。2。3.2 质量目标确保合格等级标准，争创优良工程。2。3。3文明施工目标搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生,必须达到甲方管理要求,争创市文明施工工地。第四节 施工准备工作2。4.1 技术准备工作( 1 ）组织人员进场。在签订进场协议后立即组织进场,按施工
8、管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子,确保工程管理质量。（ 2 ）测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式使用,如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。（ 3 ）按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作.( 4 )根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计,经公司有关部门审批后,甲方批准后开工。（ 5 ）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺，以保证土建安装工程施工的相互协调
9、和配合。2.4。2 生产准备工作（ 1 ）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。（ 2 ）根据施工总平面布置,搭设临时设施和工人临时宿舍.并布置施工机具和材料的堆放场地.（ 3 ）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。（ 4 ）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支顶供应量要充足，以满足施工进度要求。( 5 )组织人员进行安全生产教育和技术
10、交底，各部门制定工作计划和作业细则，保证开工前所有准备工作一切准备就绪。2.4.3劳动力、物资、机械设备准备在施工进场前作好劳动力、物资、机械的使用计划，整体安排详见第 6 、 7 章，施工根据实际再作出详细具体的安排。2.4.4现场临时用水、电需用量计划在施工进场前作好现场临时用水、用电的使用计划，整体安排详见第 9 章。第三章 施工总平面布置第一节 临时设施布置根据施工总平面图，施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场安排在临时设施区布置施工办公室、宿舍、厨厕、仓库、材料堆放点等。第二节 施工临水临电布置施工用水、用电甲方各提供 1 个接驳点。现场用 50 水管沿场地周边分布，组成一供水环路与
11、甲方提供用水接驳点接通，每约 50M间距设一水栓.利用拟建化粪池为储水池,供消防和加压用。本工地供电线路采用三相五线制供电系统。线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地面的最小距离为 4.5M。第四章 施工技术方案第一节 测量控制4。1平面控制根据单位提供的平面控制点或基线,用经纬仪定出各轴线,然后于各条主要轴线的两端埋设桩点.在各点位置处打下木桩,并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。水平标高用水准仪根据业主提供基准点引至平面控制网. 第二节 独立基础及基础梁施工本工程独立基础及基础梁采用 C30 混凝土。2.1施工流程。独立基础，基础梁土方底板砼垫层独立基础钢筋安装独立基础及基础梁砼浇筑;2。2主要施工方法。（1)基础梁土方用机械开挖,避免破坏原始土壤结构,机械开挖至基坑以上10CM处、预留10CM人工清槽。（2)工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业。(3)挖深约 1M时，采用自然放坡，暂定坡度为1:0。33具体视情况而定.开挖坑深超过 1。5m时
