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1、目 录1、编制依据12、工程概况42.1总体概况42.2建筑设计概况42.3结构设计概况62.5现场施工条件82.5.1.2水文情况93、施工部署103.1工程项目管理目标103.2施工组织管理103.3施工部署143.4施工重点与难点143.5危险性较大（重大危险性）工程重点部位明细143.6施工现场管理153.7总包、分包协调223.8、施工进度计划224、施工准备244.1技术准备244.2材料准备274.3劳动力准备274.4施工机械准备294.5施工现场准备305、施工总平面布置315.1临建布置315.2施工机械布置315.3现场临水布置315.4现场临电布置315.5施工平面布置
2、图316、主要项目施工方法336.0主要分部分项工程施工顺序336.1测量工程346.2降水工程356.3土方工程356.4地下防水工程366.5钢筋工程366.7混凝土工程406.8砌筑工程426.9装饰工程436.10门窗工程476.11屋面工程476.12脚手架工程486.13管道安装工程496.16冬、雨季施工597、现场管理措施637.1技术管理措施637.2施工质量管理措施637.3.工期保证措施777.4安全生产管理措施787.5消防保卫管理措施897.6文明施工管理措施917.7 环卫、环保管理措施927.8 成品保护措施957.9节约材料、降低成本措施958、主要技术经济指标
3、978.1工期978.2质量目标978.3安全指标978.4文明施工目标978.5新技术应用目标971、编制依据1.1施工合同1.2唐山嘉元青年汇工程施工图纸1.3唐山嘉元青年汇工程所用的主要法律、法规类别名 称国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国节约能源法建设工程质量管理条例建设工程施工现场管理规定建筑施工安全检查标准建设项目环境保护管理条例1.4本工程采用的规范、规程序号名 称编 号1工程测量规范GB5002620072建筑结构可靠度设计统计标准GB 50
4、068-20013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220024混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420025高层建筑混凝土结构技术规程JGJ320026地下防水工程施工质量验收规范GB5020820027地下工程防水技术规范GB50108-20018钢筋焊接及验收规程JGJ1820039钢筋机械连接通用技术规程JGJ107200310砌体工程施工质量验收规范GB50203200211混凝土质量控制标准GB501649212混凝土工程强度检验评定标准GBJ1078713混凝土泵送技术规程JGJ/T10-9514建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200215建筑装饰装修
5、工程质量验收规范GB50210200116木结构工程施工质量验收规范GB50206200217塑料门窗安装及验收规程JGJ1039618建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200319屋面工程质量验收规范GB50207200220建筑工程大模板技术规程JGJ74-200321建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809122建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200123龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-9224建筑机械使用安全技术规程JGJ33200125建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9926施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200527建筑工程施工质量验收统一
6、标准GB50300200128建设工程文件归档整理规范GB/T50207-200129建筑工程冬期施工规范JGJ1049730建设监理规范GB50319200031电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB502599632建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200233电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200634电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200635电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9636建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200237建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GB50302200
7、238通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200239建筑结构荷载规范GB 50009-200140混凝土结构设计规范GB 50010-200141建筑抗震设计规范GB 50011-200142建筑地基设计基础规范 GB 50007-200243高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-200244建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-200245钢筋焊接及验收规范JGJ18-200346住宅设计规范GBS 90036-199947民用建筑设计规范GBS 50352-200548高层建筑设计防火规范GB 50045-9549居住建筑节能设计规范DB13(J)63-200750
8、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200151住宅建筑规范GB50386-200552城市居住区规划设计规范GB501180-9353建筑内部装修设计防火规范GB5022254建筑地面设计规范GB 50037-199655汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-9756汽车库建筑设计通则GBJGJ100-9857人民防空地下室设计规范GB50038-200558地下工程防水技术规范GB500108-2001459人民防空工程设计防火规范GB50098-9860人民防空工程设计规范GB50225-9561人民防空工程防化设计规范R5S1-9762建筑内部装修设计防火规范GB50
9、2221.5其他序号名 称编 号1中冶京唐质量、环境和职业安全健康管理体系程序文件第四版2唐山嘉元青年汇工程的岩土工程详细勘察报告2、工程概况2.1总体概况序号项 目内 容1工程名称唐山嘉元青年汇工程2建设单位唐山嘉元房地产开发有限公司3设计单位唐山中建建筑设计院4监理单位唐山中盛建设监理有限公司5建设地点河北三号市场东侧6建筑面积30089.2m27承包方式总价包干8资金来源甲方自筹9工期要求350天10 质量标准达到国家验收规范合格标准11使用功能住宅楼12结构形式剪力墙结构（地下车库为框架结构）2.2建筑设计概况序号项目内 容1工程概况中冶京唐唐山嘉元青年汇工程，共计30089.2m2，
10、其中1#、5#为两栋11层高层住宅，地下一层。2#、3#为两栋11层，地下2层。4#楼为2层，中间地下车库及公共设施。1#、2#、3#、5#楼建筑高度33.70m。2建筑类别高层建筑3耐火等级本工程为二类建筑，地下车库耐火等级一级，地下室耐火等级为一级。4建筑面积总建筑面积30089.2m2地上建筑面积23862.02m2地下建筑面积6227.18m25建筑层数和建筑面积高层商住楼1#地下一层/面积760.18m2，地上11层/面积8823.73m22#地下一层/面积501.6m2，地上11层/面积2961.77m23#地下一层/面积501.6m2，地上11层/面积2961.77m25#地下一
11、层/面积741.76m2，地上11层/面积8954.3m2车库总面积3722.04 m2其中1#、5#楼一层层高3.0米，地上11层高2.9米，顶部机房层高4.3米； 2#、3#楼地下二层层高2.7米，地下一层3.0米，标准层层高2.9米，顶部机房为4.3米。6门窗住宅外门窗70列中空玻璃钢窗，隔声性能分为三级，抗风压性能分级为IV级。住宅户门保温防火门单元门设置可视对讲系统及电子门锁7砌体地下部分外墙为200厚现浇钢筋混凝土墙体，内墙为煤矸石烧结实心砖200厚。地上部分外墙为200厚小型混凝土空心砌块墙和50（山墙为75厚）厚挤塑聚苯复合墙体，内墙为200厚加气混凝土砌块墙，卫生间隔墙采用1
12、00厚轻质混凝土隔墙。8消防设计本建筑为二类高层建筑普通住宅。室内消防用水量为10L/S，室外消防用水量为15L/S。高位水箱设在本园区层楼顶的水箱间内，有效容积为20m3，供火灾初期10分钟消防用水。住宅按轻危险级配置，每个单元每层楼梯间处设1AMF/ABC灭火器具。建筑灭火器采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。9防水地下室防水地下室抗渗等级为S8，外防水采用高分子防水卷材，厚度4毫米。屋面防水采用一层SBS改性沥青防水卷材，厚度大于3毫米卫生间防水卫生间须做涂膜防水层，设置淋浴高出地面1800mm。采用两道1.5厚聚胺酯防水涂膜。10装修做法外装修外装修材料为瓷砖，局部为涂料。住宅内装修内墙刮大
13、白三遍。卫生器具安装到位。11节能设计外墙及外窗保温外墙采用50厚挤塑聚苯板外墙外保温。外墙饰面应选用外保温专用砂浆与涂料。屋面保温屋面做法采用保温层为100厚挤塑聚苯板。导热系数为0.03w/mk。2.3结构设计概况序号项 目内 容1建筑结构安全等级二级2结构设计使用年限50年3抗震设防烈度8度，设计基本加速度0.2g，设计地震分组为第一组4抗震设防类别丙类5框架、剪力墙抗震设防等级二级6底部加强区-1至2层7地基基础设计等级基础设计等级乙级8基础形式桩基础加筏板基础，1#、5#基础底标高为-4.160m， 2#、3#基础底标高为-6.460m，地下车库基础底标高为-6.810m。1#、2#、3#
