《买卖居间合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买卖居间合同范本（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、关法律、订立本权是出售的买卖居间合同范本房屋买卖居间合同范本 合同编号： 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 丙方：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有 法规及 * 市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致 合同。第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋基本情况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有人是否同意出售：口是 否目前是否已出租：口是 否承租人是否放弃优先购买 否房屋权属情况：口私有产权房口使用权的公房 可以 经济适用房口其他 房屋状况建筑面积：平方米 ; 房型：；楼层其他情况经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙
2、方，甲方对上述 房屋信 息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时 的状况与乙方 实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相 应的违 约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房 屋，对 房屋现状没有异议，愿 意购买该房屋。第二条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币 * 元，。第三条付款方式现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一 方办理 贷款手续；乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机 构贷款 的，乙方应于 * 前以现金 方式补齐房款。资金监管服务* 房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的 资金监 管服务，双方自
3、愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协 议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的 银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为 乙方已 向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择 资金监管服务， 但由此带来的一切风险由双方自行承担。 第四条税、费的承担 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各 自缴纳 与本次交易相关的各项税费。尽管有上述约定，双方同意：甲方承担 *; 乙方承担 * 。第五条权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于 * 年* 月* 日前 共同到 房屋所在地房产管理部
4、 门办理房产过户手续。甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户 所需的 全部真实、有效的合法手续、材料交予丙方保管， 丙方协助双方 办理过户手续。双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但 不限于 水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、 户口等相关手 续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险 , 自房屋 钥匙交于乙方时转移至乙方。丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单 上签字确认。 第六条违约责任甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或 其他瑕 疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有 人或其他
5、权利 人的同意，保证全面履行合同义务。否则， 乙方有权要求甲方支付本合同成交价格 10% 的违约金，并赔偿 因 此受到的其他损失。乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的 资格， 并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙 方支付本合同 成交价格 10% 的违约金，并赔偿因此受到的其 他损 失。因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解 除、被 撤销或任何一方发生违 约等，丙方不承担任何责任。 第七条免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承 担责任。 第八条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先 协商解 决; 协商不成的，任何一方 均有权向人民法院起
6、诉。 第九条其他约定 第二部分关于居间服务 第十条丙方责任依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务；免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政 策咨询 第十一条居间服务费及支付甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所 提供的 居间服务 ; 但该交易是 双方独立、自愿做出的决定。丙方一次性收取居间服务费人民币 * 元，大写： * 元 , 由 * 方承担。该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙 方。 第十二条特别声明甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无 效、交 易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生
7、违约 或其他 争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担 达成协议之前 或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有 权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还 或支付 第十三条合同生效及其他 本合同于三方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方：乙方：丙方： 代理人：代理人： 签约日期：合同编号：存量房买卖居间合同买方：-、.卖万：居间方：尊敬的客户：感谢您选择我公司代为办理房屋买卖业务，为了交易安全起见，交易过程中房屋买卖居间合同及收据均需加盖公司合同专用章或者财务专用章，并由公司公示的经纪人签字或2个经 纪人协理共同签字方可生效，否则，您可以拒签本合同
8、并第一时间告知公司。房屋买卖居间合同立约人甲方：身份证号：住址：联系电话：乙方：身份证号：住址：联系电话：丙方：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：公司电话：地址：经纪人或经纪人协理： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房 地产管理法、房地产经纪管理办法及其他法律、法规规定，甲、乙、丙 三方本 着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达 成如下协议： 第一条房屋状况甲方自愿将其座落于的房产一处卖给乙方。乙方对上 述房产 己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。 第二条房屋 价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写兀整成交。2、付款办法：在签
9、订本合同时乙方支付人民币大写元整在办理过户手续当日一次性支付甲方。3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续, 逾期由违约方承担违约责、元）作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任。第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用 由方全部承担。2、服务费在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元作为 服务佣 金；乙方向丙方支付人民币大写元作为服务佣金。 第四条甲、乙、 丙三方义务 甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方 代为行 使该权利。2、甲方义务甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合 乙方办 理房产过户手续，一 切
10、债权债务纠纷由甲方承担。甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和 复印件， 保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署 相关文 书。若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担 全部责 任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责 任。 按本合同约定向丙方支付服务佣金。乙方权利义务1、乙方权利乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产 物的权利。2、乙方义务乙方在签订本合同的同时支付购房定金。 乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和 保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署 相关文书。按本合同约定向丙方支付服务佣
11、金。丙方权利义务 房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准： 证并监督本合同的执行。2、 保证该房产顺利过户，协助相关手续办理。3、代收乙方支付的定金，并保证该房产所产生的各项 如：水、电、煤气、物业、供暖等结清。权和实复印件，1、见费用以协4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予 商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。 第五条违约责任给乙1、 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售方，甲方同意按上述定金的 2 倍赔偿乙方，并视为丙 方居间服务 已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价 3% 的服务佣金； 若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求 返还已付定金，该定 金归
12、甲方所有，并视为丙方居问服务 已完成，乙方仍应支付丙方 相当于该房产成交价 3% 的服务 佣金。三方对此条款均无异议。2 、 在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合 同自行终止， 三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将 已收房款全额退还， 丙方则应将甲、乙双方提交所有证件 及相关资料退还。第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式 解决。1、 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会申请仲裁。2、 因履行本
13、合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决, 协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有 同等法 律效力。第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协 议。第九条其它约定事项：第十条本合同一式三份，三方各持一份。 第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。甲方签章：乙方签章：甲方代理人：乙方代理人：签 约时间： 年月日签约时间：年月日居间方：经纪人或经纪 人协理：签约时 间：年月日 土地转让居间协议书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规 的规定， 就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙 双方的权利义务 关系，在平等、自愿的基础上，经双方协 商一
14、致，订立以下条款， 以资双方共同遵守。第一条指定土地概况土地座落：。国有土地使用权证编号为： O土地面积： m 2 o第二条委托事项甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上 述土地 使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提 供居间服务， 并协助甲方完成对该土地使用权的受让。 第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做 好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用 权属变更登 记等事项。2. 土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事 宜，由 买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各 种税费，由买 卖双方根据国家有关规定各自缴纳
15、，与乙方 无关。3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按 约定 的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该 标准及方式 收取居间服务费。4. 乙方向甲方收取的居间服务费标准为万元 / 亩，总 数额为 人民币元。5. 支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲 方将 乙方应收取的上述居间服务费人民币元无条件划付到 乙方指定的 专用银行帐户。6. 履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方 自行 承担。第四条违约责任若甲方未履行本协议第三条第 3 款和第 5 款的约定， 因此给 乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。第五条其他事宜1. 上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以 及因 此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、 认定及承担， 与乙方无关。2. 对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等 , 除货 款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无 关，应由该 合同的双方当事人各自承担相关法
