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1、物管科记账员岗位职责（共8篇） 第1篇：物管员岗位职责物管员岗位职责1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。4、协调主任送发物业管理方面的文件。5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。10、按接待来访
2、规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。13、完成办公室临时交办的工作。物业管理员岗位职责一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作；二、参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房；三、办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续；四、完成管理处其他工作职责内容和管理处安排和委托的其他工作任务；五、对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理处汇总制定年度维修养护
3、计划；六、热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建设或投诉要及时登记并处理；七、负责管理费和各项费用的催缴工作； 八、每月进行仓库盘点一次；第2篇：物管员岗位职责物管员岗位职责1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。4、协调主任送发物业管理方面的文件。5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。8、负责公司业户接待工
4、作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。13、完成办公室临时交办的工作。物业管理员岗位职责一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作；二、参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房；三、办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续；四、完成管理处其他工作
5、职责内容和管理处安排和委托的其他工作任务；五、对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理处汇总制定年度维修养护计划；六、热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建设或投诉要及时登记并处理；七、负责管理费和各项费用的催缴工作；八、每月进行仓库盘点一次；九、积极完成上级领导交办的临时任务维修工岗位职责第3篇：仓管员(记账)岗位职责仓管员（记账）岗位职责1、2、3、4、5、6、维护公司的物资财产安全完整，严格按公司的物料管理制度办事。 负责公司材料明细账簿的登记与管理。 负责工具备查账的登记与管理。 对所记明细账的清晰、准确，完整负责。 按记账及管理的要求对入库及出库单据进行规范与管理。 对
6、已发料件不合格退货的部份，负责与采购员联系，并跟踪料件的到位情况。7、8、9、根据所登记的账簿与实物核对、抽点，账物不符应及时查明原因。 每日及时整理入库单、出库单据并报送会计处。 每月28日前向财务报送材料成本计算表，30日前报送进销存报表。10、负责对仓库的物料分类摆放情况检查，发现问题及时同保管岗联系，有权督促及时解决。11、协助公司解决物料管理的突发问题。12、参加公司每次的物料盘点，并对盘点盈亏的账务问题负责。负责仓库卫生清洁工作。第4篇：物业物管员岗位职责物业物管员岗位职责物管员岗位职责1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。2、负责管理公司清洁、绿化、治安
7、、维修、接待、回访等项服务工作。3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。 4、协调主任送发物业管理方面的文件。5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进
8、行回访。 12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。 13、完成办公室临时交办的工作。物业管理员岗位职责一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作；二、参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房；三、办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续；四、完成管理处其他工作职责内容和管理处安排和委托的其他工作任务；五、对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理处汇总制定年度维修养护计划；六、热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建设或投诉要及时登记并处理； 七、负责管理费和各项费用的催缴工作；八、每月进行仓库盘点一次；九、积极完成
9、上级领导交办的临时任务维修工岗位职责物业管理员岗位职责1、在公司物业经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。2、全面掌握公司区域内物业公共设施、设备的使用过程。3、协调物管中心与各部门交接来往的相关配合工作，给租户及业户传达有关精神。4、参加物管部的工作例会，总结当月工作，制订下月计划。5、负责发现运作中不正常的事态动向，进行跟踪、验证、处理，并及时向领导汇报。6、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。7、负责公司门面租户的接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处理稳健。8、负责为租户提供各种便利条件。9、负责物业费收缴及配合维修工作协调，定期巡查
10、，排除隐患，确保公司的利益正常。10、负责街区环境的督促，厂区内车辆停放有序，不乱堆杂物，协助安保、保洁等部门的工作。11、完成物业经理临时交办的其它工作。物管中心薛庆大-11-4物业管理员岗位职责、工作范围、工作标准规范物业管理员的管理职能和工作范围，确保物业管理服务达到物业服务合同约定的服务要求，使物业管理服务工作规范化。 2.适用范围适用于公司物管部各物管处物管员的日常管理工作。 3.职责3.1 公司物管部负责不定期的检查、抽查工作。 3.2 物管处主任负责具体工作的监督、检查。3.3 物业管理员负责组织物业服务日常工作的具体实施。 4.岗位职责4.1依照物业服务合同的约定和公司各项管理
11、规定，在服务区域内直接实施有效服务。4.2 强化服务区域内的规范化管理，加强法律法规、国家有关政策的宣传。4.3 根据物业管理服务工作的实践，不断总结管理工作经验，进一步提高物业管理水平。4.4 积极开展有效的物业管理活动，实现公司物管部下达的各项工作计划，工作对物业管理处主任负责，做到脑勤、嘴勤、腿勤。 5.工作范围5.1 代表重庆嘉年华物管部，负责辖区内房屋主体、设施设备的运行及维修保养、公共秩序的维护、清洁卫生、环境绿化、消防等日常管理工作，以及在上述工作实施过程中的监督、检查、考核。5.2 依照物业服务合同和公司管理规定，按时收取物业管理费，代收代缴的各项费用以及其他费用。5.3 对房
12、屋的装修，按照装修管理规定严格进行管理，对违反管理规定的行为有效的加以阻止，确保房屋建筑主体和广大业主的安全及利益。5.4 广泛收集住户的意见，根据服务的工作质量进行业主评议和回访工作，并按规定进行统计分析，上报公司。5.5 协调各业主之间以及与社会有关部门的公共关系。5.6 积极协助配合开发商及业主委员会的工作，完成公司物管部下达的各项工作。 6.工作标准6.1 月物业管理费、代收代缴费以及其他费用在正常情况下基本收齐，综合收费率达到95%以上。6.2 业主满意率按照物业服务合同的承诺，基本达到75%以上。 6.3 住户投诉回访率达到100%。6.4 业主档案、收费原始记录齐全，公司检查合格
13、率85%。6.5 管理区域按规定进行巡查，有巡查记录，发现问题有相应的处理意见和处理结果。 6.6 公共秩序维护、消防、清洁、绿化、房屋及设施设备的维修达到合同与公司要求。6.7 服务区域内一般事项在半天内处理完毕，较大事项及时通知物管处并在三天内解决，紧急事项必须在10分钟内到达现场，立即处理，在最短的时间内通知相关部门和公司物管部负责人。6.8 业主之间和与相关部门的协调及时率90%。6.9 公司物管部、物管处安排的其他事物处理率100%。 7.绩效考评由物管处负责人按照公司规定进行考核。 重庆嘉年华物管部第5篇：物管收费员岗位职责物管收费员岗位职责一.按国家及公司规定的收费标准收取管理处
14、各项费用。二.严格执行公司现金管理制度的规定,当日现金收款必须全额存入银行,严禁直接用收入补充备用金,支付开支的坐支行为。三.每天编制收款日报表,并在次日上报公司财务部。四.按公司备用金管理制度规定的使用范围、权限,对管理处备用金进行管理和使用。五.熟悉电脑使用收费软件系统,做好业主(住户)水、电及管理费的收缴工作。六.及时提供业主(住户)每月应收、已收与未收款清单等有关统计报表,以配合会计核算及管理处组织催收工作。七.负责管理处仓库月末盘点。八.负责管理处资产清点及登记。全面负责管理处各项费用的现金收缴工作。如:装修押金,装修管理费,装修工人治安管理费,停车场收入,游泳池收入,维修费,租金等
15、。九.负责业主档案资料,应收管理费,水电费各项收费的电脑输入工作,每月打印并派发通知单给住户。十.与扣款银行联系,负责每月送盘及回盘,做好各项物业收费的托收工作。十一.根据综合管理部的装修审批发放装修卡,装修完工验收后,负责回收证件及装修押金的申请。十二.向公司财务部传递管理处日常各种符合手续的报销单据。第6篇：小区物管员岗位职责小区物管员岗位职责小区物业管理员岗位职责-12-23 11:12:18来源：一、管理员在物业管理部经理的领导下进行工作，对业主实行全面服务。二、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅的整体情况。三、主动与业主进行交流和沟通，建立良好的人际关系。四、处理业主/用户日常业务联系，问讯、咨询、投诉等事宜。五、业主办理入住、装修手续后，负责对房屋进行交接验收，对存在的问题及时时行整改。六、负责业主装修前交底和装修过程的检查，以及存在问题的处理。七、负责小区太阳能、空调安装手续的办理，和检果验收。八、负责对小区公共部位的设施/设备的检查和保
