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1、GD220100 单位工程总体施工方案工程名称： 工程地点： 广州市 施工单位： 编制单位： 编 制 人： 编制日期： 年 月 日审 核 人： 审核日期： 年 月 日审批负责人： 审批日期： 年 月 日目 录第一章 工程概况1第一节 编制依据1第二节 工程概况2第三节 工程特点及施工关键点3第四节 施工条件4第二章 施工总平面布置5第一节 施工现场总平面布置原则5第二节 生产区布置5第三节 办公区、生活区及场内道路布置7第四节 临时用水、用电7第五节 场内排水及污水垃圾的处理8第三章 施工准备和施工部署9第一节 总体部署9第二节 施工准备11第三节 工程目标14第四节 文明施工和安全生产管理1
2、5第五节 劳动力、机械、材料投入计划及保证措施17第六节 确保工期的技术组织措施19第四章 主要分部分项工程施工方案23第一节 施工流程23第二节 施工测量放线24第三节 钻（冲）孔灌注桩26第四节 土方开挖及基础施工27第五节 钢筋工程28第六节 模板工程33第七节 脚手架工程38第八节 混凝土工程42第九节 后浇带混凝土的施工48第十节 砌体工程49第十一节 地下室及屋面防水工程52第十二节 装饰工程57第五章 工程质量管理66第一节 工程质量总目标及目标分解66第二节 公司质量保证体系66第三节 严格执行质量检查管理制度69第四节 保证工程质量技术措施69第五节 质量通病及预防措施73第
3、六节 成品保护措施79第六章 施工安全管理83第一节 安全生产技术措施83第二节 安全生产管理措施85第三节 安全防火措施86第四节 安全监控措施87第七章 文明施工和环境保护措施88第一节 创建文明工地的目的及意义88第二节 创建文明工地的基本内容88第三节 文明施工实施措施89第四节 环境保护措施91第五节 环境保护体系93第六节 消防、保卫、健康体系94第八章 季节施工技术措施95第一节 雨期施工技术措施95第二节 夏季施工技术措施95第三节 防台风措施96第九章 工程竣工及施工技术档案管理98第十章 工程回访及保修制度99第一章 工程概况第一节 编制依据1、业主提供的广州金诺大厦工程施
4、工图纸；2、现场情况勘察；3、公司一体化管理手册、一体化程序文件；4、国家及广东省现行建筑工程施工与验收规范、规程及质量检验评定标准：工程测量规范（GB50026-2007）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）砌体工程现场检测技术标准（GB/T60315-2000）砌体工程质量验收规范（GB50203-2002）混凝土泵送施工技术规范（JGJ/T10-95）混凝土结构工程质量验收规范（GB50204-2002）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）钢筋机械连接及通
5、用技术规程（JGJ107-2003）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-02）第二节 工程概况一、建筑概况本工程位于广州市林和西路，总用地面积12283 m2，总建筑面积为123850m2，其中地上建筑面积约98338m2，地下建筑面积约25512m2。建筑工程等级为
6、一级，建筑防火分类为超高层建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，地下室防水等级为一级。建筑类型为办公、商业、酒店建筑，两栋超高层塔楼分别为办公+酒店（A-1栋）和套间式办公楼（B-1栋），裙楼四层为商业。拟建地下三层，办公+酒店（A-1栋）34层，建筑高度约158.40m，533层标准层层高4.20m，34层层高8.40m分别在第4层和第20层设置避难层。套间式办公楼（B-1栋）28层，建筑高度约148.30m，619层层高3.60，5、2028层层高6.90m。商业部分层高5.0m， 地下室一层4.7m，地下二层3.5m，地下三层3.8m。0.00相当于广州城建高程14.500m。本工程
7、外墙、楼梯间墙体采用轻质加气混凝土砌块；内墙采用轻质加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块、轻质墙板；地下室和卫生间采用灰砂砖。墙体厚度除图纸注明外，外墙200厚，内墙100厚，门垛为100或门居中，砌筑砂浆标号除特别注明者外选用M7.5。除注明外，砌块强度等级MU5.0，容重12.0KN/m3，0.00以下用M10（Mb10）水泥砂浆砌筑，0.00以上用M5（Mb5）水泥石灰混合砂浆砌筑。建设单位：广州市金诺房地产开发有限公司监理单位：设计单位：华南理工大学建筑设计研究院施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司二、结构概况本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。耐火等级为一级，柱的耐火极限为3
8、.0小时，梁的耐火极限为2.0小时，板的耐火极限为1.5小时。A栋为框架核心筒结构体系；B栋为部分框支剪力墙结构体系，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度，建筑场地类别为II类。本工程高层部分柱下采用人工挖孔墩，墩径有1200、1400、1600、1800、2000、2200mm。墩端做扩大头处理，墩身混凝土强度等级为C30，护壁混凝土强度为C35。墩端持力层为微风化岩，入岩0.5m以上，施工前做好超前钻，以确定墩长。岩石天然湿度单轴抗压强度frp为12000KPa。混凝土强度等级：地下室底板、外壁板、水池底板、首层楼面（露天或覆土部分）采用抗渗混凝土，混凝土抗渗等级为S8。除注明外，地下室底
9、板的混凝土强度等级为C35，地下室壁板、水池壁板混凝土强度等级为C35。钢筋：钢筋级HPB235，fy=210N/mm2，级HRB335，fy=300N/mm2，钢筋级HRB400，fy=360N/mm2，冷轧带肋钢筋CRB400 ，fy=360N/mm2。钢筋连接：钢筋焊接接头宜采用闪光对焊接头，若采用搭接电弧焊，双面角缝焊的焊缝长度6d，单面角缝焊缝长度11d。钢筋焊接接头连接区段的长度为35d且不小于500，同一区段内的接头面积百分率不大于50%。转换层转换梁及跨度12m的梁纵筋连接要求采用机械连接接头，本工程钢筋机械连接接头优先采用等强直螺纹接头，钢筋机械接头用于框架梁、框支梁、转换大
10、梁、剪力墙边缘构件、柱、框支柱。其他柱钢筋采用电渣压力焊，或采用电弧焊、电渣压力焊连接，或绑扎搭接。各层的混凝土强度等级表A、B栋地下部分B栋地上部分层次竖向构件楼盖构件层次竖向构件楼盖构件-3-1C60 C3515C60C30A栋地上部分611C55C30层次竖向构件楼盖构件1217C50C3015C60C301822C45C30610C55C302225C40C301115C50C302528C35C301620C45C3028顶C30C302127C40C3027顶C35C30第三节 施工重点难点的管理及实施方案一、工程量大，工期紧，工序穿插施工1、本工程总建筑面积超过12万m2，地下室
11、面积达25512m2，工程量较大。根据要求，本工程2010年2月28日基坑开挖见底，2009年2月10日开始至2月28日分阶段移交塔楼基础施工场地，施工单位需进场穿插同步施工两个塔楼位的人工挖孔灌注桩及独立基础，并与基坑支护及土石方工程的专业分包单位交叉作业。同时，因应工期要求也决定了务必给精装修以及水电设备等安装、调试等预留足够的时间方可确保工程的顺利完成。（1）由于工期较紧，需合理划分施工段：本工程地下三层，地上两个塔楼，裙楼五层，为合理安排和组织劳动力，0.000以下结构以底板浇带为分界划分施工段；0.000以上以两个塔楼为主施工段，两个塔楼需同时进行施工，群楼部分采取见缝插针的施工方法
12、。基础阶段根据移交场安排工人进行作业，模板、脚手架等周转材投入量需相应增加，以确保工程按调整后的进度计划顺利进行。（2）混凝土采用早强剂，按有关施工和设计规范，采用混凝土早强剂，使混凝土浇筑后养护14d即能达到100%强度，以使提前梁、板模板的拆除时间，为后续工序创造条件。（3）各种材料均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。进场后，按规定地点和方式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。（4）根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件需用量，提前做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划，提前做好预制、预埋件的加工工作。2、整个工程施工时间
13、约二年二个月，相对于本工程施工特点，在有效施工期限内完成工程的全部施工项目，工期十分紧张。施工时间内经历的元旦、春节、交易会、雨季等特殊时段，将采取以下措施：（1）施工现场管理人员坚守工作岗位，根据实际情况轮流安排管理人员调休，并在此之前做好工作交接，确保工作的连续性。（2）安全部加强现场检查与巡视，落实预防措施，杜绝事故隐患。（3）材料部门提前制定材料进场计划，尤其是钢筋的进场计划，作好钢材储备。并根据特殊时段的市内交通状况，提前落实运输材料进场车辆的行驶路线，确保材料运输的及时与通畅；对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定
14、计划组织进场。做好材料的储备工作，并做好相关材料的检测工作。二、专业配合和交叉多本工程由于工程工期原因，最高峰施工期间参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大，不仅仅有土建施工，而且有消防工程、弱电系统、园林绿化、室外景观、电梯安装、精装修等专业工程施工，另外还有众多材料供应商，而建筑电气、给排水工程、智能建筑等为甲方分包项目，所以关系复杂，与土建配合施工与交叉工作多，现场协调难度大。本公司将立足于总承包的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各业主指定分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。严格按照项目法施工管理，实行项目施工负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。整个施工过程采用流水作业法，合理的组织分段流水施工，根据
