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1、2007年造价工程师考试?工程造价案例分析?考试真题试题一：20分 某工程工程施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：1发包入在开工前7天应向承包入支付合同价20的工程预付款。2工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。3工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。4当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10以上时，超出局部的相应综合单价调整系数为0.9.5规费费率3.5以工程量清单中分局部项工程合价为基数计算；税金率3.41，按规定计算。在施工过程中，发生以下事件：1工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项花岗石
2、墙面工程由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40，利润率为14。消耗量及价格信息资料见下表： 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息 单位m2项 目单位消耗量市场价人工综合工日工日材料白水泥花岗石水泥砂浆(1:3)其他材料kgm2m3机械灰浆搅拌机切割机台班2在工程进度至第8个月时，施工单位按方案进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2经发包人批准的综台单价为352元m23施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万
3、元。经工程师计量。其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3原清单工程数量为360m3，综合单价1200元m3问题：1计算该工程工程预付款。2编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表1.1中。3列式计算第8个月的应付工程款。4列式计算第14个月的应付工程款。计算结果均保存两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。试题一参考答案：问题12分工程预付款：320020=640万元 2分问题29分转自学易网 60=33.60元m21分240+6.4=13.70元m2 1分 530=575.50元m252=5.29元m2 1分 管理费：33.60+5
4、.2940=15.56元m2 1分利润： 33.60+5.2914=5.44元m2 1分综合单价；33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59元m2 1分 或：33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39元m2 表1.1 分局部项工程量清单综合单价分析表 单位:元/m2工程编号工程名称工程内容综合单价组成人工费材料费机械费管理费利润综合单价020218001001花岗石墙面进口花岗岩板 (25mm)1:3水泥砂浆结合层(.5分)(575.00)(.5分)(.5分)(.5分)(.5分)(635.39)(.5分)问题3：4分增加工作的工程款：2603
5、521+3.51+3.41=97953.26元=9.80万元 1分第8月应付工程款：200+9.801-5-64052分=71.31万元 1分问题4：5分该分项工程增加工程量后的差价。580-3601.112001-0.91+3.51+3.41%2分=23632.08元=2.36万元1分或：该分项工程的工程款应为：3601200+580-3601.112000.91+3.51+3.41=7213万元1分承包商结算报告中该分项工程的工程款为：58012001+3.51+3.41=74.49万元 1分承包商多报的该分项工程的工程款为；74.49-72.13=2.36万元 1分第14个月应付工程款1
6、80-2.361-5%1分=168.76万元 1分试题二：20分某大型工业工程的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包入并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同。合同中局部内容如下，1合同工期160天，承包入编制的初始网络进度方案，如图2.1所示。 由于施工工艺要求，该方案中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工不能同时平行进行。2承包入在投标报价中填报的局部相关内容如下；完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的入工工日消耗最分别为：100、400、400、300、200、60、60、9
7、0、1000个工日；工入的日工资单价为50元工日，运输机械台班单价为2400元台班；吊装机械台班单价为1200元台班；分项工程工程和措施工程均采用以直接费为计算根底的工料单价法其中的间接费费率为18；利润率为7；税金按相关规定计算施工企业所在地为县城。3合同中规定：人员窝工费补偿25元工日；运输机械折旧费1000元台班；吊装机械折旧费500元台班。在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个相应的措施费增加1.2万元同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。问题：1对承包入的初始网络进
8、度方案进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。2调整后的网络进度方案总工期为多少天？关键工作有哪些？3按?建筑安装工程费用工程组成?建标2003206号文件的规定计算该工程的税率。分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。4在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用？如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用，如果没有，请说明原因。计算结果均保存两位小数。 试题二参考答案：问题1：4分对初始网络进度方案进行调整，结果如图2.2所示。 问题2 3分1总工期仍为160天 1分2关健工作有
9、A、C、E、I 2分或-问题3谈工程的税金率为：3%1+5%+3%/1-3%1+5%+3%=3.35% 2分或：1/1-3%1+5%+3%-1=3.35%评分说明：上面税率计算无计算过程式，而计算结果正确得1分承包在商工作E上可以索赔的费用。直接费10050+25000+240020+12000=90000元 1分间接费9000018=16200元 1分利润90000+162007%=7434元 1分税金90000+16200+74343.35=3806.741元 1分问题4：7分还可以索赔其他费用 1分这些费用包括，1H工作费用索赔因为H工作有10天总时差，所以，入员窝工和吊装机械闲置时间为
10、：20-10=10天 1分每天窝工人数为：9030=3工日天 1分索赔费用为：31025+10500=5750元 1分2I工作费用索赔：入员窝工时间为20天 1分每天窝工人数为：100050=20工日天 1分索赔费用为：202025=10000元 1分试题三：20分某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中。根底工程的工期为4个月，报价为1200万元，主体结构工程的工期为12个月。报价为3960万元，该承包入中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元月。在最后1个月结算时支付。签订施工合同后。该承包入拟定了以下两种加快施工进度的措施：
11、1开工前夕，采取一次性技术措施。可使根底工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元；2主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。假定贷款月利率为1，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。 问题：1.假设按原合同工期施工，该承包入根底工程款和主体结构工程款的现值分别为多少？2.该承包入应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益？3.画出在根底工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包入的现金流量图。计算结果均保存两位小数。试题一参考答案：问题1： 5分解：根底工程每月工程款A1=
12、12004=300万元 0.5分那么，根底工程每月工程款的现值为：。P V1= A1 PA，1%，4PF，1%，1=3000.990=1158.89万元 2分主体结构工程每月工程款A2=396012=330万元 0.5分那么主体结构工程款的现值为：P V2= A2PA，1%，12PF，1，5=3300.951=3532.16万元 2分问题211分解：该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案：1仅加快根底工程的施工进度。那么： 2分P V基=400PA，1，3PF，1，1+330PA，1，12PF，1，4+30PF，1，16-60=4000.990+3300.961+300.853-60=4699.53万元 0.5分2仅加快主体结构工程的施工进度。那么：P V结=300PA，1，4PF，1，1+360PA，1，11PF，1，5+30PF，1，15-8PA，1，6PF，1，4 1分=3000.990+3600.951+300.961=4689.52万元 1分3既加快根底工程的施工进度，又加快主体结构工程的施工进度那么： 2分P V=400P/A，1，3PF，1，1+360P/A，1，11PF，1，4+60PF，1%，15-60-8PA，1，6PF，1，3 1分=4000.990+3600.961+600.971=4698.19万元 1分
