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1、建设监理工程规划医院监理单位施工图审查单位安徽卓越建筑施工图审查有限公司深基坑监测单位土资源规划施工单位合肥建工集团有限公司、现场组织结构图、监理工作范围、依据及主要内容:施工阶段及保修期间的工程监理.中华人民共和国建筑法；(1) 建设工程质量管理条例；建设工程安全生产管理条例;(2) 生产安全事故报告和调查处理条例；(3) 民用建筑节能条例；(4) 工程建设标准强制性条文；(5) 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定；(6) 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)；(7) 建设工程质量检测管理办法；(8) 民用建筑节能管理规定；(9) 建筑起重机械安全监督管理规定；(10
2、) 安徽省建设工程质量管理办法； 13)安徽省建筑安全生产管理办法；(14) 安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定;(15) 安徽省民用建筑工程节能监理工作导则(试行)；(16) 池州市市关于加强建筑节能质量管理的若干规定；(17) 本项目的监理委托合同；(18) 业主与勘察设计单位、承建单位签订的正式合同及协议(包括附件)；(19) 业主提供的包含设计方案及初步设计审查意见等有关文件及资料；(20) 本项目施工图纸及说明；(21) 建设工程监理规范(GB50319.2013)；(22) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300.2013)；(23) 建筑地基基础工程
3、施工质量验收规范(GB50202.2002)；(24) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203.2011)；(25) 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204.2002)；(26) 屋面工程质量验收规范(GB50207.2012)；(27) 地下防水工程质量验收规范(GB50208.2011)；(28) 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)；(29) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210.2001)；(30) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242.2002)；(31) 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303.2011)；(32) 电梯
4、工程施工质量验收规范(GB50310.2002)(33) 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243.2002)；(34) 智能建筑工程施工质量验收规范(GB50339.2003)；(35) 建筑工程施工质量评价标准(GB/T50375.2006)；(36) 建筑节能工程施工质量验收规范(GB5041L2007)；(37) 安徽省建科建设监理有限公司管理手册；(38) 安徽省建科建设监理有限公司程序文件；(39) 安徽省建科设监理有限公司施工监理作业指导书；(40) 其他现行规范及有关建设管理办法等。、主要内容：协助业主与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，编写开工报告。审查 施工和安装承
5、包合同，审查承建单位的预算报价，确认承建单位选择的分包单位。(2) 审查承建单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督 检查其实施，督促并审查承建单位做好项目的划分工作(单位、分部、分项、检 验批的划分工作)。(3) 审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不 符合者不得使用在工程中，应提出更换要求。(4) 督促、检查承建单位严格执行合同和严格按照国家及行业、地方技术规范、 标准以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及 隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序。控制工程质量，对违反 规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发
6、停工通知单，工期延误及发生的 费用由承建单位负责，并及时向业主报告处理的情况。(5) 用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发 现不合格或不符处，有权责成承建单位(并指定实验单位)对材质进行再检验， 防止不合格的材料或构件等用于工程。(6) 检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的 厂家、型号和规格以及质量标准。在承建单位订货时，认为有必要时，经业主同 意可对生产厂家进行了解考查。(7) 根据建设工程施工合同规定的合同工期，核查承建单位的工程进度及 其填报的旬、月、季等报表，并及时向业主汇报对工程进度执行情况的意见。(8) 对于重大的设计修改和技术
7、洽商决定，除提出监理意见之外，应向业主方 报告并得到业主的同意，设计修改应由原设计单位负责。(9) 根据建设工程施工合同的付款规定，核实己完工程的质量、数量，签 署工程计量意见及工程款支付凭证，报业主作为工程付款依据。(10) 监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承建单位定 期整改。(11) 根据承建单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验验收 以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承建单位提出的全部 工程的竣工报告，参加业主组织的最终验收。(12) 督促检查承建单位完成各阶段及整体竣工图的工作和整理各种必须归档 的资料，竣工验收后交相关单位归档。(13
8、) 协助业主主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由 此所发生的费用支出由责任方负担。(14) 监理人员常驻现场，实行现场盯班，全过程、全方位、全天候监理，发 现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面月报，把进度控制、 质量控制、投资控制及合同管理、住处管理及现场文明施工、安全防护措施管理 落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系，把整个工程管理好。(15) 督促业主与承建单位履行合同，协调合同条款的变更，调解合同双方的 争议，处理违约索赔事项。(16) 保修期内协助有关部门鉴定质量问题的责任，参与研究、分析质量问题 的原因，在明确质量问题处理方案后，督促责任
9、方处理。2、监理工作目标、投资控制目标根据业主与承包人签订的建设工程施工合同，按单项工程进行造价控制, 严格审核工程进度款，严格控制工程变更，向业主提供合理化建议，有效控制工 程造价，目标是投资控制在工程预算造价之内。、进度控制目标根据业主与承包人签订的建设工程施工合同，按单项工程进行工期控制, 根据工程实际进展情况及时与业主及施工单位沟通，从宏观、微观两个层面进行 控制。依据合同工期，倒排项目总工期进度计划网络图，确定关键线路上的工作, 根据工程总工期进度网络图的关键线路上各节点的时间进行有效控制，确保合同 工期。实际进度与计划进度出现偏差时，立即进行纠偏，确保合同工期的实现。、质量控制目标
10、按现行施工质量验收规范进行质量控制工作，施工质量达到合格标准，争创 省级安全文明示范工程和省级优良工程“黄山杯”。、监理服务质量目标依据公司管理手册、程序文件、施工监理作业指导书中的要求，本 项目监理服务质量目标定为“优良”，考核标准依据公司制定的监理服务质量考 核规范进行考核。3、工程项目特点、结构特点及技术难度：、本项目基础主楼采用筏板基础,裙楼一采用独立柱基加防水底板，裙楼二采 用独立柱基，1150MM厚筏板基础型式，结构采用框架剪力墙、裙楼采用框架结构。 技术难点在:筏板基础、柱基、独立柱基在施工时要定位准确，尤其是柱基、独立 柱基更为重要，同时要注意安全，且对现场的地质要了解，进行事
11、先预控。、项目投资来源：财政拔毅、工期及质量目标特点：工期紧、任务重、工作体量大、业主对质量安全要 求是“省安全文明示范工地”和“黄山怀优质工程”。、根据工期及质量目标特点，要求施工队伍技术水平高，专业能力强，组织 管理工作到位。、施工环境特点：、临近建筑物比较多，又是医院，行人、车辆多，最近距离只有3m,地下管 线比较复杂，基坑深，土质怀境差，杂填土、粉质土、卵石层、溶洞、水位高， 属于山间河谷，南高北低，表面平缓，-,变化幅度为l-2mo、本工程场地狭小，施工区域位于医院内部，如何减少和规避施工活动中对 医疗活动的人流物流干扰，是本工程现场管理的重要工作内容。、本工程位于县城中心地带、主干
12、道建设路旁，施工区域和医疗区域相距较 近。因此，噪声管理、环境污染也是本工程的重要工作内容。4、监理机构、监理设施、监理制度、监理机构组织及人员组成、监理机构组织图监理员总监理工程师总监代表各专业监理工程师土建监理工程师安装监理工程师安全监理工程师造价监理工程师档案管理员见证取样员、监理人员构成及进场计划序号姓名项目任职岗位职称计划进 场时间监理方式备注1总监理工程师注册监理师开工符合规定2总监代表(土 建)监理师开工常驻3土建监理助理工程师开工常驻4土建监理助理工程师开工常驻5土建监理注册监理师开工常驻8安装监理适时常驻现场监理班子的人员构成将根据工程朔展情况视时调整，确保满足工程需要。、监
13、理人员岗位职责、总监理工程师职责：(1) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；(2) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理 机构的日常工作；(3) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；(4) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员 调配，对不称职的监理人员应调换其工作；(5) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；(6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；(7) 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；(8) 审查和处理工程变更；(9) 主持或参与工程质量事故的调查(10) 调解建设单位与承包单位的合
14、同争议、处理索赔、审批工程延期；(11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工 作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣 工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工 验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。、总监理工程师代表职责：（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：（1）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；（2）签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报
15、 验单；（3）审核签认竣工结算；（4）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（5）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。、专业监理工程师职责：（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理 工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监 理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及 时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参
