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1、工程部综合维修工岗位职责（共20篇） 第1篇：工程部综合维修(油工)岗位职责工程中心综合维修（油工）岗位职责1.每日接受上级领导的工作指示，及时、认真负责、保质、保量完成“工程维修工作单”，认真做好责任区卫生，认真执行值日工作。2.具体负责检修大厦内各公共区域的地面、油漆、墙纸、地毯的修补工作，保证所负责工作范围内设施的完好及设施的安全、正常的使用。3.文明施工、精心维修，执行维修工作应得到客户同意，并对周围物品实施有效的保护及遮盖。在公共区域执行维修时，应树立醒目提示牌，以保证过往人员的人身安全。4.凡是当日粉刷或油漆的工具应及时清洗，保证后续工作的正常进行，完成工作后对现场进行清洁，对成品
2、做好保护措施后方可离开。5.在工作中，加强各工种间的相互协作，服从当值主管领导的统一安排，保证工程部整体工作的完成。6.遇紧急或突发情况，应快速到达指定现场马上处理，以保证人身、设备、财产的安全，并向主管领导汇报，跟进彻底解决。7.维护保养本专业电动工具并安全使用。8.完成工程部经理交办的其它工作。第2篇：物业工程部水电维修工岗位职责物业工程部水电维修工岗位职责工作概要：坚守岗位，认真落实公司下达的各项任务，对给排水系统设备、中水设备、配电系统设备、送风及排风系统设备进行全面管理维护，为业主正常生活提供保证。 工作内容：1、2、3、工程部工作人员必须持证上岗。 提交小区设备维修计划，备品备件采
3、购计划，每月月初提交工作计划，上报工程部经理。 对小区内外排水系统、设施、管网及配电系统、送风排风系统进行管理维修、保养确保设备安全运行，定时巡视主要设备的工作情况，发现故障或异常应立即做出正确判断并采取有效措施解决问题，如不能解决及时向最高主管人员（陈总、张主任）汇报，通知设备厂家尽快解决。4、接到业主报修电话在20分钟内到达现场，维修完毕后做好维修记录，不定期做维修回访，听取业主意见及建议做到提高服务的目的。5、努力学_技术，熟练掌握本小区内供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。6、7、8、9、做好配电室保养工作，做好防范小动物工作，确保设备安全运行。 熟悉电梯性能
4、，使用方法，如遇电梯困人事件能及时处理解救被困人员。 认真做好工程部相关资料、文件与维修、保养设备的记录工作，每周上报办公室存档。 管理好使用好本班负责范围的设备，使设备处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、安全运行是水电维修的首要责任，对管辖区域要做到三净（设备干净、机房干净、工作场地干净）、四不漏（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、四良好（使用性良好、密封性良好、坚固性良好、调整良好）。10、准时到达工作岗位，服从领导的调度和安排，按时、按质、按量的完成任务，不得擅自离岗、串岗。不得乱收费、私自收费。11、对业主彬彬有礼，坚持业主第一的服务信条，把礼让给业主，以优质的服务为公司争荣誉
5、，创造财富。12、严格遵守员工守则及公司各项规章制度。_恒信嘉业物业管理有限公司第3篇：综合维修工岗位职责（推荐）综合维修工岗位职责一、按时完成周工作计划和预防性检修计划。二、根据维修单，处理本专业的客户报修，并将客户签字后的维修单返还部门文员。三、对分管区域壁纸、吊顶、装饰物、门锁等进行安全检查，做好巡检记录，并及时维修。四、监管、验收本专业施工及客户二次装修，发现违规立即要求整改并监督落实。五、配合其他专业人员恢复房态。六、建立综合专业工具台账，并提出更新计划，。七、完成领导交办的其他工作第4篇：食堂（综合）维修工岗位职责一、牢固树立全心全意为第一线服务的观念，做好公司下属各食堂、部门的机
6、械、电器、设备、冰箱、冰库、水电汽等方面的维修工作。二、定期、定时检查各部门的机械、电器、设备、冰箱、冰库等，坚持平时勤保养、勤修理。平时小修不过夜，发生故障要全力以赴突击抢修。三、负责炊事机械设备、大型炊具和冷冻设备以及食堂需要的用具维修保养。四、组织维修服务，检查维修质量，做到及时主动、认真负责，提高工作效率，保证安全。五、严格遵守上下班制度，不擅离工作岗位，对待用户主动、热情，如有任务，随叫随到。坚持上门服务。六、修理间须保持卫生、整洁，工具放置有序，并做好安全保卫工作。第5篇：物业工程部维修工职责物业工程部维修工岗位职责一、熟悉市场各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、
7、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。二、；加强学_业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学_水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应市场维修工作的需要。四、经常巡视市场，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。五、经常巡视市场，保证上下水、排污管道畅通，确保市场污水不外溢。六、维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次
8、修好，少返修或不返修。七、电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。八、维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。九、爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。十、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。十一、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。十二、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。十三、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。 十四、按照公司节水节电的规定，做好节水
9、节电的工作，并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。十五、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。 十六、向住户提供免费或有偿服务时，要求如下：1、急修不过夜，小修小补应限时完成。2、按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100-500元。3、不得向商户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。情节严重者，作辞退处理。4、遵守商户的要求未经同意，不得擅自改变管线，即搭配颜色。5、不得在商铺乱翻东西、若有偷窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。6、不得在维修时，偷窃配件
10、或更换配件时以次充好。让商户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理，情节严重者送交公安机关处理。第6篇：工程部维修电工岗位职责工程部维修电工岗位职责1、在电工领班的领导下，在强电工程师指导下认真按时地进行各类电气设备的日常操作、巡视检查和维修保养工作，确保大厦电气设备处于最佳运行状态。2、熟练掌握辖区公共电气设备、设施的型号、原理、技术性能及设备所在位置和实际操作，认真钻研业务，不断提高技能。3、按作业指导书操作，并符合其所规定工作标准。发现问题及时报告、记录、检修。4、严格执行保证安全的技术措施和组织措施，及时排除系统设备中常见故障，保证设备处于良好的工作状态。如交
11、班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后方可下班。5、当班时接报修单后十分钟内必须到达现场，进入用户室内须按客户室内维护作业规程进行操作，排除故障后随即清理维修现场。工作完毕即向主管或部门值班汇报并回班组待命，同时做好维修记录。6、非经主管同意，不得随意更改设备原接线方式和工作方式，不得破坏大厦原装饰格调。7、主动劝阻无关人员进入配电房、值班室；无关人员进入各配电室须经部门批准同意，经登记后方可进入。保持各配电室、值班室整洁干净。8、当变配电室出现故障或大厦出现应急情况时，应迅速无条件地返回变配电室，听从指挥。9、不断提高质量、安全、环保意识，严格执行相关质量、安全、环保规程及相关方案，工
12、作中不断提高质量、节约能源、尽可能减少污染物排放。10、严格遵守公司的各项规章制度，坚守岗位，不迟到早退，不擅离职守，按规定着装，保持良好的精神面貌。11、发挥主观能动性，积极做好各项工作，完成上级交办的其他各项任务。第7篇：工程科综合维修工岗位职责工程科综合维修工岗位职责1、服从上级安排,及时排除大厦业主报修的各种综合维修问题。做到安全操作, 保证质量,确保业主满意。2、遵照维修工作流程和维修服务规程高效、优质、安全地完成维修 任务。3、参与上级安排的各项维保工作, 高效、优质、安全地完成任务。4、发现问题及时采取有效措施,做好节能降耗工作。5、负责本岗位各项活动中危险源的识别和控制，防止各
13、类事故的发生。负责 成员单位项目的安全评价、环境影响评价、职业卫生评价的组织工作，负责其 “三同时”的监控，负责内部“进货检验”、“检查活动”等。6、负责本岗位管理范围内各项活动中，环境因素、危险源的识别和控制的策 划与管理。7、完成上级领导交代的其他工作。第8篇：维修工岗位职责维修工岗位职责一、熟悉水电技术，持相应岗位操作证上岗。二、对商场负责，自觉遵守商场的各项管理规章制度。工作时要严格按照操作流程，时刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作。三、工作时要注意各项文明礼仪、仪容仪表、行为规范等，努力钻研业务知识、掌握高超的专业技能，提高工作效率，工作中奉行优质服务。四、根据工作的轻重缓急合
14、理安排时间顺序，确保当日事当日完成。对于工作量大、技术要求高、材料缺等原因当日无法完成的上报上级领导部门。五、负责商场上下内外水、电、暖气、燃气、设施设备等方面的维修、维护工作。六、在工作期间要坚守岗位，热情服务，没有经过主管领导批准不得擅自离开岗位，上岗前禁止喝酒，上岗时禁止吸烟、禁止喝酒；要讲究个人卫生，保持好工作是环境卫生。七、加强每日的巡修工作，做好日常的维修维护。八、坚持勤俭原则，杜绝浪费，节约原材料，修旧利费，爱护公物，严禁将公物传送他人，保管好维修工具。九、负责全商场上、下水设施的维修工作，及时清理、疏通清洁工不能解决的下水管道堵塞以及室外排水管道的清理和疏通。十、定期巡查水电管
15、线的使用情况，发现问题及时处理，不能处理的要及时上报主管领导。 十一、手机24小时开机，听候上级领导调遣，随时维修突发的紧急任务。十二、熟悉本商场的地形、地物和消防设施分布情况，当发生意外事件时，能够迅速做采取应对措施。十三、与个岗位保持联系，如有情况及时前往协助，遇到特殊问题及时上报，尽力解决力所能及的工作。十四、除完成本职工作外，要完成领导交办的其它任务。第9篇：维修工岗位职责维修工岗位职责1、工程维修工应服从公司统一调派，服从日常工作安排，协助其它维修工做好各项维修、装修检查服务工作；2、工程维修工在物业管理处主任的直接领导下开展工作，为业主提供物业公用部位、配套设施设备维修养护及特约专项服务；3、熟悉并执行物业管理处的各项规章制度、管理要求及各项考评标准；4、熟悉物业服务区域内各类房屋特点及配套设施、设备的种类、分布，掌握各类管道、管线的分布走向、位置及其维修、养护方法；5、严格遵守安全操作管理规程、值班制度、交接班制度和设施设备巡检制度；6、及时处理业主报修，急修不过夜，日常维修按服务标准规定及时完成，维修时要负责任，讲求工作效率、效益；7、承办业主特约维修服务时态度热情，服务及时周到，需明确故障的原因及维修养护的内容，在确保有维修及养护能力的情况下，方可按照规定服务收费标准与业主确定价格后进行维修，
