土地调查技术设计书.doc

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1、土地调查技术设计书徐州师范大学土地调查工作项目技术设计书徐州师范大学06测绘二班组名：第八组组长：副组长：组员： 2009 年3 月22日2徐州师范大学土地调查工作项目（城镇地籍）技术设计书目 录1工作概述41。1 徐州师范大学土地调查（城镇地籍部分）的主要任务41。2 项目内容及要求41.3 作业内容51。4 项目工期要求52已有资料情况及分析53作业依据63.1 调查依据63。2 测绘技术依据73.3 测绘基准74作业流程85作业路线86工作准备96。1 技术准备96.2 资料准备96。3 仪器、工具和设备准备107主要技术指标和规格108权属调查108。1 作业流程108。2 基本要求1

2、18。3 准备工作128。4 土地登记申报128.5 发送指界通知148。6 现场调查核实148。7 界址确定158。8 界址边勘丈188.9 填写地籍调查表188.10 绘制宗地草图218.11 绘制“宗地关系略图”228。12 地籍调查表属性数据的输入228.13 资料整理229控制测量229。1 E级GPS平面控制网239.2 一、二级GPS平面控制网259。3 一、二级平面导线279.4 图根平面控制测量289.5 四等水准测量309。6 一、二级控制点高程测量3210地籍测量3210。1 外业采集的基本要求3210。2 地物要素测量3310.3 地籍图编辑3610.4 宗地图编辑39

3、10.5 面积量算3910.6 地籍数据处理要求3910。7 数据衔接4011数据库建设4012专项用地统计调查4113质量控制4114项目监理4315作业计划4416提交成果45徐州师范大学土地调查工作项目技术设计书(城镇地籍）为满足地籍管理的需要，徐州师范大学拟在其所辖区域范围内进行土地调查工程。1.1 徐州师范大学土地调查（城镇地籍部分)的主要任务1。2 项目内容及要求主要内容:城镇地籍调查面积以实际调查成果为准。将测区分成八部分，测绘两个班分成八组，每组承担一部分。1。3 作业内容(1)在校区已有控制测量的基础上，完成各作业区域的基础控制测量，并布设调查区的一、二级导线网或GPS控制网

4、,以满足地籍图根控制及日常变更的需要；（2）基于现有的地籍调查数据和资料，完成各地籍调查区域的权属调查工作及地籍测量任务。（3）应用市国土局提供的城镇地籍管理软件，建立城镇地籍数据库。1.4 项目工期要求工期要求：于2009年 4月12日前完成全部工作。2已有资料情况及分析 基础控制资料徐州师范大学已完成了D级GPS和三、四等水准测量的基础控制网建设，这些控制网点成果可作为E级GPS和一、二级GPS控制测量的起算成果。 城镇地籍调查资料 徐州师范大学之前已经开展了城镇地籍调查，这些地籍调查成果为1954北京坐标系（需对原有成果的坐标系统进行转换至1980西安坐标系),可作为本次城镇地籍调查的作

5、业底图和参考资料。 影像图资料校区正射影像图可作为本项目基础测绘部分的工作底图。3作业依据3.1 调查依据（1） 1998年8月修订中华人民共和国土地管理法（2） 1998年12月中华人民共和国土地管理法实施条例;（3） 江苏省土地管理局制定的江苏省土地管理条例；（4） 全国土地调查技术规程；（5） 全国土地调查实施方案；（6） 土地利用现状分类（GB/T210102007);（7） 全国土地调查培训教材；（8） 江苏省土地管理局1991年制定的江苏省土地详查补充调查细则(试行草案）；（9） 江苏省土地管理局1991年10月制定江苏省土地详查补充调查细则（试行草案）有关的补充意见；（10） 国

6、家土地管理局1995年制定确定土地所有权和使用权的若干规定,简称确权规定；（11） 国土资源部2001年制定集体土地所有权调查技术规定；（12） 国家土地管理局1995年制定土地登记规则；（13） 江苏省人民政府1996年制定江苏省土地登记办法；（14） 江苏省土地管理局1993年12月发布的江苏省城镇地籍调查细则（简称细则)；（15） 江苏省国土资源厅关于进一步加强土地变更调查中地类变更监管工作的通知(苏国土资发200571号）；（16） 江苏省国土资源信息中心2005年10月江苏省土地资源基础数据库标准（土地空间数据部分)(简称基础数据库标准）；（17） 全国土地调查实施方案;（18） 徐

7、州师范大学土地调查工作方案；（19） 徐州师范大学城镇地籍调查工作方案；（20） 该项目技术设计书。3。2 测绘技术依据（1）GB/T 183142001全球定位系统（GPS）测量规范；（2)GB 1289891国家三、四等水准测量规范；(3）城市测量规范CJJ899。（4）GB/T 7929-19951:500、1:1000、1:2000地形图图式；（5）GB/T 14804931:500、1：1000、1：2000地形图要素分类与代码；（6）GB/T 18316-2001数字测绘产品检查验收规定和质量评定标准;（7）CH100295测绘产品检查验收规定；（8）CH100395测绘产品质量评

8、定标准；（9）本项目技术设计书.3.3 测绘基准（1)平面坐标系统：采用“1980西安坐标系”。(2）高程系统:采用“1985国家高程基准”。（3）投影方式：采用3分带，高斯克吕格投影,中央子午线采用11930。4作业流程收集原有地籍调查资料、调查区及周围的高等级控制成果分析原有地籍资料编写技术设计书准备工作：组织、宣传、培训、准备工作图，发放指界通知书。 试点调查、地籍调查：收回指界通知书回执，实地调查、确界、设置界标、绘制宗地草图、丈量界址边长、填写调查表，双方签字，资料整理，资料移交下道序。地籍测量：控制测量、全站仪全野外采集数据调查资料输入计算机，检查资料是否齐全；采集数据进行地籍图、

9、宗地图编辑，面积量算，建立城镇地籍调查数据库作业单位检查资料整理，成果输出（包括各类图、表、册）提供最终检查验收。5作业路线 (1）调查前的准备工作，如收集调查区相关资料，编写技术设计书。组织、宣传、物资准备和调查试点等； (2)基础平面控制测量，利用已有控制点建立E级或一、二级GPS控制网； (3）依据国家及江苏省关于土地调查的政策法规及技术标准，按照“缺什么补什么”的原则对原城镇土地调查变化区域实施权属补充调查，调查调查区内每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，填写申请书、地籍调查表,实地设置界标等；调查虚宗地类； （4)对每宗地界址进行解析测量，并测绘相关地籍、地物要素。 (

10、5） 应用市国土局提供的城镇地籍管理软件，建立城镇地籍数据库. （6)进行面积计算、汇总和专项用地统计工作。 （7)资料整理归档。(8)检查验收。6工作准备6。1 技术准备（1） 编制技术设计书根据徐州师范大学的技术要求和江苏省国土资源厅建库规范，编制该项目的技术设计书，用于指导该项目的具体生产。（2）人员培训为统一调查要求,统一技术标准，开工前组织本项目调查作业人员培训。培训以该项目设计书为主，明确有关政策、规定和技术标准。通过培训，达到统一操作程序、统一技术标准、统一工作方法的目的。6。2 资料准备（1)收集整理土地权源资料，包括土地审批、土地征用、划拨、出让、转让、土地级别、地价以及土地

11、登记发证等有关资料.（2)收集整理测绘有关资料，包括已有地形图、平面图、地籍图、宗地图、坐标册等.（3)房屋普查资料及其它有关资料。6。3 仪器、工具和设备准备全站仪、RTK、钢尺、手持测距仪、计算机、外设和软件系统、以及交通运输工具等.7主要技术指标和规格 成图比例尺 校区土地调查采用1500比例尺，图幅采用50cm50cm正方形分幅. 成图精度 界址点精度要求 类别界址点相对于邻近图根点点位中误差/cm界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点关系距离允许误差/cm适用范围中误差允许误差一51010街坊外围界址点及街坊内明显界址点二7。51515街坊内部隐蔽界址点 地籍图平面精度图上地物点相对

12、于邻近平面控制点的平面位置中误差：明显地物点不超过图上0。3mm，街坊内部不超过图上0.5mm;地物点间距中误差明显地物点不超过图上0。4mm，街坊内部不超过图上0。5mm。8权属调查8.1 作业流程 具体作业流程为:组织宣传、发动群众街道、街坊划分制定调查生产计划、组织业务培训领取图件、资料等用品准备工作土地登记申报发送通知和申请书或上门申报申请书与有关表格填写收取和审查权源材料绘制宗地分布略图输出原有地籍图调查人员逐宗检查，对变更宗地作记录收取权源材料并审核绘制宗地分布略图更新调查区 巡查发送指界通知或电话预约现场核实、确定界址、调解处理权属纠纷界址设置、界址边勘丈、现场绘制宗地草图填写地

13、籍调查表、完善签字盖章按街坊绘制宗地结合图，按街道（镇）绘制街坊结合图调查资料整理，组织自检互查监理检查检查验收权属调查权 属 调 查 资 料 入 库8.2 基本要求权属调查是土地登记中一个重要法律程序,其基本要求是:权属合法，界址清楚，面积准确。因此调查过程中必须严格执行有关法律、法规和规定.本次地籍调查的对象是调查区内国有土地、集体土地使用者的情况、宗地使用的状况及他项权利，确权的依据是经过审查认为有效的权源证件，调查的主要方法是现场调查宗地的土地座落、位置、界线、收取并核实权源证件。调查的结果是取得一份合格的宗地调查资料,为地籍勘丈提供合法、有效、可靠的依据。8。3 准备工作（1) 组织宣传和发动群众充分发挥广播、电视和报纸等新闻媒体的宣传作用,召开被调查对象的动员大会，积极宣传地籍调查工作的目的、意义和重要性，做到地籍调查工作家喻户晓。（2） 街道、街坊划分及编号街道、街坊的划分尽量不打破原来已划分好的街道、街坊。对未开展城镇土地调查区域，按细则规定，结合调查区实际情况,在徐州师范大学国土资源局的配合下统一划分街道、街坊。调查区的街坊号和宗地号均从西北角起始，采用“弓”字形编号方