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1、2023写字楼租赁合同写字楼租赁合同4篇在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？下面是我帮大家整理的写字楼租赁合同4篇，希望能够帮助到大家。写字楼租赁合同 篇1甲方：_乙方：_甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用，依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，经双方协商一样，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条 租用工作用房地址、用途、面积1.地址：_市_路_号_房。2.用途：_。3.运用面积(按建筑面积计，下同)_平方米，内含厨房_间，卫生间_间;房内设备有：电表_个，检漏开关_个， 线_条，
2、机_台，(号码：_)，洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。其次条 租用期限乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_(小写：_元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方供给 运用(不代办查阅 费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费_(小写：_元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方运用工作用房期间，其水电费、 费由乙方负担，乙方当月的水
3、电费和 费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条 甲方的责任1.甲方负责对工作用房的修理(如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的运用平安。2.甲方为乙方供给 通讯设备(以下简称tel)，tel的全部权归甲方，乙方只有运用权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。5.甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损
4、失的责任。第五条 乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_元(小写：_元); 及通话保证金_元(小写：_)(国际长途：_元/部;国内长途：_元/部;市内：_/部)。乙方假设中途退房，保证金归甲方全部。2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、 费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方运用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变更运用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合管理部办理填报?申请表?等手续，经甲方批准前方可组织施
5、工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，复原原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必需在将其所运用的工作用房复原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或运用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装 ，或转让、转租给他方运用。否那么，甲方有权收回乙方的 机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对 有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。6.乙方在运用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、安排生育、治安管理
6、，乙方假设违反上述条例应担当一切经济法律责任。7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月，那么作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。假设乙方不按时迁出，那么从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，那么应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未刚好迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和
7、综合效劳费的两倍计收。9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写?退房验收状况登记表?，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予放行。10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写?进驻企业人员登记表?，并向甲方提交有关资料第六条 其他_第七条本协议书与甲方_同时运用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按?中华人民共和国合同法?有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条本协议在执行过程中假设发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款假设与国家新颁的法令有抵触
8、之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_写字楼租赁合同 篇2甲方(出租方)： (以下简称甲方) 乙方(承租方)： (以下简称乙方)依据?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚恳信用、同等自愿、互惠互利的原那么，经过充分友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同：第一条 租赁标的及用途1.1甲方同意将园区位于 室房屋，建筑面积为 平方米，及配套设施租给乙方运用。1.2房屋的详
9、细位置、运用范围以甲方供给的相关权属证明或图纸为准，平面图另见附件。1.3乙方承租该房屋的用途为： ，乙方不得擅自变更承租房屋用途，不经甲方同意不得转租第三方运用。其次条 租赁期限2.1租赁期限为 年：从 年 月 日起至 年 月 日止。2.2甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付给乙方运用。(详细交付条件、内容及交接手续见物业效劳须知)。2.3假设乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的，那么从第八日起先算起算逾期日，乙方逾期三十日不办理交付手续的，甲方有权利终止本合同。2.4租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。假设乙方须要接着承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一期的租
10、金缴纳给甲方。2.5假设乙方确定不再续租该房屋的，那么甲方有权在租赁期满前三个月，在不影响乙方正常办公的状况下，带着潜在客户参观该房屋。2.6租赁期满，如乙方未接着承租的，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。第三条 租金及支付方式3.1租金金额：甲、乙双方确定租金按建筑面积计算：租金标准为： 元/日/建筑平方米，,以 年 月 日为租金起算日，第一年租金总额为人民币(大写) 整(RMB 元);其次年租金总额为人民币(大写) 整(RMB 元);第三年租金总额为人民币(大写) 整(RMB 元)3.2租金支付方式：乙方须按每 半年 支付租金。第一次支付日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内，以后租金到
11、期，乙方需提前壹个月支付给甲方，先付后用。3.3定金支付：甲、乙双方签订合同之前，乙方应向甲方支付定金人民币 (大写) 整(RMB 元)。合同签订后定金转为合同保证金;如乙方无违约或无损害甲方设施的行为，在合同结束后三个月，保证金返还给乙方;如乙方在签订合同后中途提出解除合同的，保证金不予返还。3.4乙方在房屋装修前需缴纳房屋装修保证金人民币(大写) 元整(RMB 元)，装修期为 天，装修完毕验收通过后三个月内保证金退还给乙方。3.5以上条款甲、乙双方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日，应按月租金的5支付违约金，逾期超过十五日的，甲方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第四条
12、 房屋交付及收回的验收4.1甲方保证出租的房屋本身及附属设施(甲方供给的墙、顶、地内装修局部、电路及相应开关、门锁)、设备处于正常状态。4.2验收时双方共同参加，如有异议应当场提出。4.3乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及甲方供给的附属设施、设备完好的交还甲方。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方保证出租给乙方的房屋合法。5.2甲方保证按时供给出租的房屋。5.3甲方保证出租的房屋质量良好，如因房屋建设质量引起的事故，造成乙方的损失，甲方担当责任。5.4甲方负责向乙方供给根底水、电。乙方假设增容，费用自理。5.5如乙方在承租房开办新公司，须要相关租赁手续和证明
13、，甲方有义务向乙方供给。5.6甲方对乙方运用房屋有监督权。5.7乙方不得对外透露房屋租赁价格，如因透露价格造成甲方损失的由乙方担当责任，甲方有权按原价收取，或者收回房屋。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方在不影响该房屋运用平安的前提下，可依据自身经营须要对房屋实施装修、改造。乙方需将装修改造方案事先报甲方书面批准，费用自理。如由乙方装修改造引起的平安问题等责任均由乙方自负。乙方在装修过程中，不得损害房屋的主体结构。如涉及主体结构及变更租赁用途的装修，必需经甲方和设计部门书面批准，在确保平安的状况下方可进行施工，乙方如对甲方的房屋造成损坏，应当负责修复并赔偿。6.2乙方水、电费(包括分摊的电费)、宽带费、效劳费及其他费用，由乙方向有关部门交纳，甲方可以协作。6.3乙方要负责对承租房维护，因管理和运用不当造成承租房损坏，乙方要修复或赔偿。6.4乙方自主合法经营，自负盈亏，在承租期间与外界发生的一切债权债务与甲方无关。6.5租赁期满，或因乙方违约引起合同终止，乙方应当将甲方的房屋完好无损
