《2023年土建工程承包合同意向书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年土建工程承包合同意向书.doc（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。土建工程承包合同意向书工程变更在大型土建工程施工过程中是一种比拟普遍的现象。那么对于土建工程承包合同意向书你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的土建工程承包合同意向书范文，感谢您的阅读。土建工程承包合同意向书范文1甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)甲方现与乙方签订万豪酒店土建工程工程合作意向合同，为保证工程工程的顺利完成，确保工程质量，本着互为互利、相互诚信的原那么，达成如下协议。一、工程地点：二、工程名称：三、工程内容及范围：1、根底局部工程2、主体工程3、外墙保温工程4、水施系统工程5、
2、电施系统工程6、消防系统工程四、工程合作形式：包工包料总承包该单位所有建筑安装工程(包括材料、设备采购、队伍组织、场地的租用或新建、运输、保险、铺助设备的租用及管理等等)。五、工程单价及总价核定：1、根底局部(地圈梁及圈梁以下局部)根据设计图纸按照国家定额按照实际产生的本钱计算;取费标准按工程类别全额计取。2、主体局部及水、电、消防局部根据甲方设计图纸，按照国家定额计算出材料、人工、设备租用、管理、税收等费用标准，结合施工现场使用建筑材料的当月市场价计算本钱，并在双方认可的核定本钱总价款的根底之上增加15%作为工程总造价，具体计算方式和细节在正式合同中约定。3、甲方应书面通知乙方指定该工程法定
3、负责人或委托代理人，签署具有法律效应的双方往来文件，甲乙双方相互往来的资料、函件是合同的组成局部，任何方不得以任何理由拒收(有异议用书面回复)，如发生拒收时，由监理人员签字视为送达。六、付款形式及结算方式：1、根底局部(正负零地面以下局部)按月按进度的80%拨付工程款;2、主体土建工程及水、电、消防等分局部项工程，施工启动后甲方每月按进度支付进度价款的80%;3、工程进度产值乙方每月月底报甲方审核确认;4、主体土建工程封顶验收结束后，甲方应在三个工作日内支付乙方土建工程总价款的90%;其余乙方承包的分局部项工程也延用此付款方式。5、乙方各分局部项工程完工验收合格后乙方提交的竣工决算书甲方应在收
4、到后30个工作日内审核办理完毕，否那么决算书的结算金额甲方视为认同。6、待乙方承包工程工程局部，竣工验收合格后甲方应在5个工作日内一次性结清余下的10%工程款。7、结算方式：银行汇票转账形式或现金支付;七、信用保证金1、乙方在与甲方签订正式合同后，工程工程启动进场施工后交纳保证金给甲方，甲方开具收款收据，并盖有财务专用章、法人章。2、乙方根底局部工程完工验收合格后，甲方应将信用金之五十返还乙方，并支付乙方银行存款现行利息。土建主体局部封顶完工后，甲方5个工作日内付清剩余的百分之五十信用金。八、工程质量保证：乙方必须按照设计院的图纸要求制作(详细在签订正式承包合同中明确)如在实施过程中因其它原因
5、出现异议，乙方需向甲方提出申请未经甲方核实，不能擅自修改图纸。九、甲、乙双方权利及义务：1、甲方必须是合法的工程开发主体，具备相关资质;2、甲方必须提供工程工程相关合法手续及证照;3、甲方不得在负债情况下与乙方合作，在约定期限内不按时结算工程款项时，乙方拥有优先将房屋作为抵押或销售权利。双方的违约责任金额在主合同中共同约定。4、乙方必须具备总承包相关资质和具备承包能力。5、严格按照国家建筑法、国家现行标准、施工蓝图规定和要求进行施工。十、其他约定：1、 甲方提供一切援助，配合乙方的工程实施，提供物质设备、场地、采购信息等;2、甲方工地现场确保“三通一平3、甲方提供施工单位人员办公、住宿场所。十
6、一、.未尽事宜，双方协商解决。十二、本协议有法律保障，具有中华人民共和国建筑法、经济合同法同等效力。如有一方违约，另一方有权追究法律责任。十三、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土建工程承包合同意向书范文2建筑承包单位(甲方)： 建筑施工单位(乙方)：为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好配合，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本意向协议书。一、 工程名称：东营经济开发区高科走廊二、 工程地点：东五路以东，汾河路以北三、 施工承包方式： 承包范围：设计
7、图纸范围内土建工程及安装工程(甩项工程见总承包合同) 承包方式：包工包料(甲方供给商砼)四、 工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。五、 工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。六、 计价方式：计价依据20xx?山东省建筑工程工程量清单计价规那么?、20xx年?山东省建筑安装工程消耗量定额?、20xx年?东营市工程结算资料汇编?、执行20xx年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整，机械费不予调整，结算时根据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据
8、实确定结算总价，该工程为III类取费。七、 付款方式：按工程预算作为计价根底，据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%，主体完工付已完工程量的80%，竣工验收交付使用付至已完工程量的80%，工程结算完成后，按照结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必须完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整)八、 该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。九、 如果甲方到合同约定付款日期未能及时付款，乙方有权停工，如十日内还未能付款，甲方承当乙方所有费用。十、 本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_
9、日_年_月_日土建工程承包合同意向书范文3发包方(全称)： (以下简称甲方)承包方(全称)： (以下简称乙方)按照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它相关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就发包方在*市经济开发区投资开发的“*工程工程施工总承包事宜，签订如下承包意向书(代补充协议)，供双方共同信守。一、工程概况工程名称：“*工程工程地点：*市经济开发区*大道工程规模：“*工程主体工程为：高层*幢，为18层(地上)住宅(局部公寓式酒店)建筑面积约35000m2。多层*幢，其中：*幢*层商住楼，3幢*层住宅楼，1幢5层商业综合楼，建筑面积约220xxm2。
10、地下车库，负一层，建筑面积约13000m2.高层局部为框架剪力墙结构;多层局部为框架结构。总建筑面积约70000平方米(实际面积以有效施工图为准)。工程总造价约10000万元(最终以施工图预算为准)。资金来源：自筹质量要求：确保一次验收“合格二、工程承包范围本工程设计施工图纸范围内的土建工程。(水电安装工程、铝合金门窗工程、玻璃幕墙局部、电梯工程、消防工程、通风及空调工程甲方另行发包，乙方应给予配合，并按约定收取总包效劳费)。三、承包方式：包工包料、包质量、包工期四、工期：1、一期工程(高层局部)开工日期：20xx年 月 1 日。(实际以开工通知书为准)竣工日期：20xx年 月 1 日主体结构
11、封顶，20xx年 月 1 日通过竣工验收。总工期 18 个月(含春节)。20xx年 月 30 日提交合格的竣工验收资料。2、二期工程(多层局部)：另行约定。五、工程价款结算方式及取费标准1、结算原那么：本工程采用施工图预算包干加签证调整的方式进行结算。2、合同价款确实定：本工程开工前乙方须按照甲方提供的施工图纸编制工程预算，经双方复核确认后作为合同承包价(分期施工的可分期编制)。工程预算编制依据为：执行定额：本工程执行20xx年?*省建筑工程预算定额综合估价表?、1999年?*省装饰工程综合预算定额?。取费标准：本工程依据?*省建筑安装工程费用定额?，经双方协商约定：高层局部土建取综合费率 %
12、(含税金)，装饰按 类取费;多层局部土建取综合费率 %(含税金)，装饰按四类取费。人工工资标准执行*省相关文件。材料价格：本工程所用材料均由乙方自行采购，但必须是由甲方认可的国家合格产品;主要材料价格按照*地区同期信息价(编制预算的当期)，商品混凝土按当地市场价按实计算;材料差价进入工程直接费。该工程的装饰材料由甲方指定品牌及规格，价格按实签证。根底施工时，发生的基坑支护、基坑排水、土方外运或回填等费用，按批准的施工组织设计核算，实行一次性包干。本工程的室外附属工程在同等条件下，乙方优先承包施工，取费标准按主体工程多层局部的上述取费标准的80%计取。3、合同价款调整方法：以下情况允许在决算时调
13、整工程价款(如调整价款超过合同价款的10%及以上时，经双方协商，可以在结构封顶后给予调整，并根据调整后的合同价款支付工程进度款)：设计变更，因甲方变更设计造成的工程量增减;主材市场价浮动钢材、商品砼、施工用木材的单价调整：按开工当月起至主体结构当月止，所占月份的*工程建材信息价取平均值与本承包条件中的该月份信息价之差进行调整;水泥、砂石、砌块的单价调整：按开工当月起至竣工验收当月止，所占各月按*工程建材信息价取平均值与本承包条件中采用的信息价之差进行调整。装饰材料、外墙保温材料、防水材料按实际施工期间各月按*工程建材信息价取平均值与本承包条件中采用的信息价之差进行调整。信息价中没有的材料按市场
14、价按实签证。4、分包工程的管理和总包效劳费的结算分包工程(上述第二条所指分包内容)按实际工程决算价款提取5%的总包效劳费，决算时结算。总承包人收取总包效劳费后，不再计取施工水电供给、垂直运输、外墙脚手架使用和任何形式工程配合费，总包方参与分包工程质量管理并对分包工程的技术资料负责。六、联系单及图纸设计变更本工程凡因图纸修改、变更设计、技术洽商中涉及到工程量的增加都必须有甲方表示同意的书面文字，并及时办理签证;甲方在收到乙方签证联系单后，无特殊情况须在7日内给予答复，对签证内容有异议的双方应及时商议解决。七、工程进度款支付及结算时间1、工程进度款的支付：施工工程中，甲方原那么按照已完工程价款的70%支付工程进度款，具体支付节点为：(1)、乙方在施工至正负零时(其中一期工程指地下室结构全部封顶)，甲方支付一次工程进度款，付款比例为完成工程量价款的*%;(2)、乙方正负零以上主体施工按每3层支付一次进度款，付款比例为完成工程量价款的70%，在结构封顶验收后一个月内补齐正负零以下的进度款差额*%。(3)、工程装饰施工阶段，
