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1、目 录第一章 编制说明1 前言 我公司承蒙华为公司基建部、杭州信达投资咨询估价监理有限公司和上级有关部门的支持和信任，获得参与华为杭州生产基地工程施工投标的机会，对此我们表示衷心感谢！2 工程目标 我公司在仔细地阅读了招标文件及相关资料，在完全同意招标文件对招标方的各项要求的前提出下，结合本工程的实际情况及我公司的施工能力，向业主华为公司基建部作出以下投标承诺，并同意在中标后将每项承诺以合同的方式全面确定下来，确保在施工过程中完全履行。 质量目标 按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）要求，确保优良。 工期目标 自正式开工日起，确保在330个日历天内完成招标范围内的全
2、部工作内容；并力争再提前竣工。 安全目标杜绝重大伤亡事故，实现安全标化达标。文明施工目标按双标化现场要求组织施工，安全生产和文明施工的各项措施落实到位，现场施工文明有序。确保施工不扰民，不污染周围的环境。创杭州市安全文明施工“双标化”工地。 管理目标 严格按照ISO9002质量管理的各项要求及建设主管部门和我公司制定的各项规章制度，采用现代化的管理技术，以一流的管理水平，对本工程施工的质量、进度、安全生产、文明施工等进行严格的管理。积极采用“十项新技术”和其它先进的施工工艺、新方法、新材料、新设备，利用现代化的管理技术，提高工程质量，加快工程进度。服务目标 讲信用重合同；认真协调各方关系，密切
3、配合，接受业主和监理方的控制与监督；竣工后按国家规定标准保修服务。3 编制依据 华为杭州生产基地工程招标文件。由深圳市电子院设计有限公司设计的全套施工图纸。施工现场实地勘察。我公司ISO9002质量保证体系。有关劳务、计生、治安、环保、环卫、城建等制定的政策、法规。杭州市提高建筑安装工程质量的若干规定。4 本工程执行的主要规范清单本工程施工过程中主要执行规范如下：建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）建筑桩基技术规范（JGJ9494）建筑基坑支护技术规范（JGJ12099）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）地下工程防水技术规范（GBJ10887）混凝土结构工程施工
4、及验收规范（GB5020492）混凝土质量控制标准（GB5016492）混凝土强度检验评定统一标准（GBJ10787）泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T1095）建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188）钢筋焊接及验收规范（JGJ1896）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）屋面工程技术（GBJ5020794）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ4688）建筑机械使用安全技术规程（JGJ3386）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）工程测量规范（GB50026-93）无粘结预应力混凝土结构技术规程（JGJ/T92-93）预应力用锚具、夹
5、具和连接器应用规程（JGJ85-92）带肋钢筋套筒挤压连接技术规程（JGJ108-96）其他（国家和地方规范、法规等）。第二章 工程概况1 基本情况工程名称：华为杭州生产基地建设单位：华为公司设计单位：深圳市电子院设计有限公司监理单位：浙江江南工程建设监理有限公司招标代理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司批准文号：杭高新（174）号工程简述：本工程作为作为公司的科研生产基地，其生产工艺先进，建筑风格独， 内含生产厂房、办公楼、职工餐厅及多项生产辅助设施，总建筑面积 70831m2。 工程地点：本工程位于杭州高新区之江科技工业园内，即六和路以东，新生路以， 浙赣铁路以西，UT斯达康公司以南2
6、 建筑概况华为杭州生产基地工程，包括生产厂房、办公楼、食堂及多项生产辅助设施和室外围墙、绿化等附属工程。项目总用地面积132646平方米，建筑占地面积39334平方米，总建筑面积70831平方米。生产厂房、办公楼和食堂是本工程的三个主要建筑物。生产厂房为二层现浇钢筋混凝土预应力框架结构，屋顶设采光天窗，层高6.0m，檐高12.87m，主体仓库为单层现浇钢筋混凝土预应力框架结构，檐高21.0m，生产厂房建筑面积56996m2（包括主体仓库）；办公楼由二幢三层（局部四层）现浇钢筋混凝土框架结构组合而成，中间为三层高共享空间，上设钢屋架及采光天窗，层高4.50m，檐高16.09m，局部20.50m，
7、办公楼建筑面积8567m2；食堂餐厅为单层现浇钢筋混凝土框架结构，厨房为二层现浇钢筋混凝土框架结构，层高为6.0m和5.0m，檐高6.30m，局部12.63m，食堂建筑面积3850m2。本工程外墙以玻璃幕墙和铝挂板为主，局部采用石材饰面；小型生产辅助设施其建筑物外墙以喷涂外墙涂料为主。本工程屋面防水等级级，设两道防水层，一层为三元乙丙防水卷材，另一层为C20细石混凝土刚性防水层。屋面保温隔热采用硬质聚苯乙烯泡沫塑料板，并采用倒置式构造方案，将隔热层置于防水层之上。因生产工艺对厂房地面有严格的防潮、防裂痕、防静电要求，厂房地面采用架空钢筋混凝土梁板结构，板下满涂聚氨酯防潮涂料。办公楼及食堂餐厅部
8、分，在钢筋混凝土底板下，做APP改性沥表防水层。3 环境场地条件本工程位于杭州高新区之江工业园区，施工场地开阔，周边无施工障碍，交通比较便利。施工现场已经完成“五通一平”，施工水、电均已经接到现场，建设单位提供施工变压器容量1000KAV，施工用水管径DN100，目前正在进行钻孔灌注桩的施工。第三章 施工部署1 施工部署原则 目标管理原则 按本项目招标文件确立的工期、质量和其它要求，配置生产诸要素，实现合同目标，确保优良等级、工期要求，确保工程的社会效益。 程序管理原则 按“先地下、后地上，先结构、后装饰”的建设程序，按照工程结构特点遵循施工固有规律组织施工。 过程控制原则 明确制定施工控制网
9、络，强化动态管理，控制关键线路，保证关键工序点完成。关键线路见施工进度网络计划。均衡施工原则以提高企业综合经济效益为目的，保证工程效益，合理组织生产要素，达到均衡施工。2 施工组织 我公司具有多次类似工程的丰富施工经验，并且我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上具有广泛的选择性。根据本工程的性质和特点，为加强工程人、才、物等各项资源的调度与管理，成立以公司总经理为项目总指挥，总工程师为副总指挥，公司财务部、技术部、设备部、质量安全部等各个部门经理为主要成员的工程项目指挥部，同时成立施工经验丰富、质量意识强的项目经理部具体负责工程施工的各项工作，并将严格按照杭州市有关工程质量、安全文明
10、施工标化要求来进行该工程的管理。 我公司一贯坚持质量第一的原则。影响工程质量的因素很多，关键在于控制“人”的因素。在该工程上，公司将通过ISO9002质量保证体系严格的保证措施和技术工人的精心操作，在用样板开路，严格“三检”的基础上，虚心听取建设单位、设计单位、工程监理、质监部门的意见并及时整改，确保质量目标的实现。工程质量是企业的生命，质量管理必须牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，遵循“每位员工，做每件事，都要预防为主；每个工程，每项服务，都位顾客满意”的质量方针，正确处理好质量、工期、成本、安全四者关系。坚持“三级监督、五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证
11、产品质量。公司设备部财务后勤组各分包单位图 工程组织机构图项目总指挥项目副总指挥公司财务部公司质安部公司技术部项目经理部公司财务部技术组材料设备组质量安全组各专业工种班组长 钢筋工组 架子工组 装饰工组 木工组 混凝土工组 泥工组 普工组 油漆工组 安装工组切实保证各项工程管理目标的实现统计核算组 施工测量组 安全组工程质量目标工程技术负责人项目质量安全组公司ISO9002贯标办公室工程质量特点总工程师项目经理项目技术组项目施工员项目质检员方针目标达到质量目标图 工程质量保证体系质量责任制项目管理检察验收质量信息反馈各专业班组奖优罚劣 3 项目法管理 本工程如蒙中标，将列入我公司重点工程之一，
12、由公司直接领导，严格按照项目法组织施工。公司将设一项目经理部，执行全面责任承包制，在有限的空间、有限的时间和有限的资源条件下负责将各种生产要素有机结合在一起，肩负高效率地实现项目效益的重大责任。项目经理部作为施工管理过程中的决策部门，是整个工程项目施工管理过程中的组织者、管理者和协调者。 在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似工程并具有丰富施工经验、责任心强，懂经营、会管理，技术全面、年富力强的人员组成项目经理部管理班子，协调好与分包单位的工作，行使总包职权，确保整个工程在施工全过程的连续性，从而实现全面管理、全面控制和全面协调，为创造工程的高质量高速度提供条件。项目经理和项目班组
13、成员名单及证件、简介详见有关附表。4 施工总体安排充分发挥一级建筑安装施工企业管理和技术装备优势，贯彻项目法施工并实施经济与管理责任目标考核，依靠企业实力，并以质量保证体系和ISO9002质量认证为保证，本着急业主所急，为业主经济效益和社会效益着想的精神，信守合同，竭诚服务，以“优质、高速”为工程整体的出发点和归宿并贯穿施工的全过程，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，精心组织，精心施工，为华为公司的建设发展作出我公司应有的贡献。1）以生产厂房、办公楼和食堂为主要施工工期控制线。生产厂房跨度大（柱距为12m16m），建筑总长度达204m，总宽度为177m，纵横向均设有3至4条后浇
14、带，楼盖（屋盖）主次梁均采用无粘结预应力，结构较复杂，施工难度较大，用工量大，是本工程最主要的建筑物。2）本工程安装工程量较大，分包内容众多、工程量大，因此，必须加强土建与安装、总包与分包的协调管理，尽量使安装（或分包）工程与土建进行有序的穿插施工，确保工程按期竣工。3）施工区段划分：本工程定额用工量较大，每天平均现场施工人员在800人以上，量高峰达1000人以上。为确保工程进度，将整个工程划分为三个施工区段，分别由三个施工队承包施工，即包进度、包质量、包安全、包成本。4)钢筋连接：本工程主次梁配筋较大，对25的钢筋，采用套筒挤压连接技术。三个施工区段如下：第一施工区段：生产厂房，包括主体仓库。第二施工区段：办公楼、食堂及生产辅助设施（指建筑物）。第三施工区段：围墙、绿化、道路、停车场等附属设施。各施工区段的控制网络进度见附图。 施工时配备足够的高素质劳动力、性能优越的机械设备和周转材料，合理调度各工程种垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计
