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1、2023消防工程外包合同消防工程外包合同范本 消防工程外包合同范本1 发包方(全称): 杨庄农贸市场项目部 (以下简称甲方)承包方(全称): 常州消防工程徐州分公司 (以下简称乙方)依据?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规规定，在同等、自愿、等价有偿、公允、诚恳信用的根底上，甲方将杨庄农贸综合市场工程的消防安装工程发包给乙方，经共同协商，达成一样看法，特签订本合同，以资信守。一、本工程概况工程名称:杨庄农贸综合市场消防安装工程工程地点:徐州市下淀路119号二、本工程承包范围及方式1、工程内容及承包范围:自动喷淋系统、室内消防栓系统等施工图描述的各项内容、资料整编、报检、报验、验收、备案等全
2、过程。2、采纳双包的形式，即包工包料。三、工期1、与土建工程同步。四、合同价款及支付方式1、合同价款:本工程为包干合同 肆拾贰(42万) 万元整。2、本价款包括为完本钱工程范围所需之全部的费用，乙方在合同履行期间不得再以其他任何名义计取其他费用。3、本工程实施过程中所涉及的设计变更、签证产生的费用按定额价增减。4、支付与结算方式(1)本工程消防系统全部安装完成，支付总工程款50%。(2)本工程验收合格，消防安装工程经公安机关消防机构验收合格 (出具合格证)、消防范案后，乙方供给工程完工结算报告和完整的结算资料，经双方确认完成结算报告后半个月内，甲方付至总工程价款的95%。(3)本工程质保金为经
3、结算后的工程价款的5%。待质保期满后一个月内付清。六、双方的权利和义务1、甲方有权依据合同要求，对乙方的工作(工程进度、工程质量、平安文明施工、材料供给、现场协作等)进行监督检查，假设乙方违反约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并依据工程部制订的施工管理与惩罚制度做出相应的经济惩罚直至调换乙方。2、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方担当费用。3、甲方负责为乙方免费供给临时仓库、材料堆放场地、工地办公室。4、甲方为乙方供给完整施工图纸壹套。5、甲方协调乙方与其他施工方的协作，不得收取乙方的施工配套费。6、材料供给应符合标准要求，材料进场后应由甲方材料员检验认可并经检测合格后，经项目经理签字方
4、可用于工程。7、乙方施工全部工程项目必需到达消防的标准要求。8、乙方在合同签订前向甲方供给企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。9、乙方必需向甲方提施工组织设计、质保效劳措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。10、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保效劳及提交消防验收报告与甲方指定的设计单位沟通等工作。11、乙方必需根据经甲方书面确认或甲方供给的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面的变更通知单为准。12、乙方提出的变更必需经甲方书面确认后，方可组织施工，否那么后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。13、乙方必需遵守
5、防火设计、施工和验收标准以及行业标准进行施工，觉察违规和缺陷要主动刚好向甲方报告。14、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐藏工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必需主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐藏工程记录和消防工程运用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。15、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥当保护甲方供给的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。16、委派卲杰同志为工地代表，进行工程施工中
6、现场管理，与甲方及相关专业施工人员的协调工作，并负责与甲方办理有关签证，工程付款事宜。七、 工程质量及验收标准1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、标准为标准共同验收。2、乙方所进场的各种原材料、设备必需有出厂合格证书，试验、化验报告单，运用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方担当)，不合格的材料、设备不允许进场运用和安装。3、工程质量必需符合?建设工程施工质量验收统一标准?GB50300-2023、?火灾自动报警系统施工及验收标准?GB501
7、66一1992、?自动喷水灭火系统施工及验收标准?(2023年版)GB50261一1996、?机械设备安装工程施工及验收标准?GB5023-1998、?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2023、?室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准?J512-2023，及其他的国家和行业现行的相关标准、标准。4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。5、工程保修:工程质量保修期为二年。八、平安文明施工1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关标准要求的同时，还必需执行甲方的?建设工程施工管理与惩罚制度?。2、乙方在施工过程中，违反有关平安操作规程或消防条例等乙方缘由导致发生的质量事故、平安事故或
8、火灾事故，乙方应担当全部责任及由此造成的一切损失。3、乙方必需遵守本市相关的建设工程平安、文明施工的管理规定。4、乙方应负责施工现场的组织管理工作，仔细制定平安生产措施，严禁违章施工，搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，刚好清理施工:现场。九、双方约定的乙方其他责任:1、工程因质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工，并担当相应损失。2、乙方假设不按规定履行协议或无实力履行本协议时，甲方有权马上解除本协议，并追究乙方责任，且由此造成的一切损失由乙方无条件赔偿。3、因乙方不具备的相应的施工资质等级或觉察乙方转包给第三方的，甲方有权马上解除本协议，乙方应按协议
9、总价的20%向甲方支付违约金，且由此造成的一切损失与责任由乙方担当。4、甲方应按本合同拨付工程款，如未按合同约定拨付工程款，那么视甲方违约，每延期一天，甲方按合同的总工程款5每天向乙方支付利息，且不得超过一个月。假设延期一个月，每延期一天，甲方应按合同款的1%每天向乙方支付利息。十、其他内容:1、本工程后续消防水泵房工艺系统及室外消防管线、设备安装内容优先由乙方负责实施施工，施工价款待设计施工图纸完成后双方在行商定，本局部内合同管理、施工管理均同合同内内容。2、因本工程合同承包范围以外的消防及其它专业工程实施及报审、报验缘由造本钱工程消防主管部门验收不能通过，甲、乙双方共同协商解决，乙方不担当
10、由此引发的任何经济责任。3、本工程施工完成后，甲方(建设单位)应主动协作乙方进行本工程的消防主管部门的报检、报验工作。4、执行过程中如遇争议，应友好协商，如协商不成，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼。5、本合同双方代表签字盖章后生效，至工程质保期满，工程款结算完毕后终止。十一、本协议未尽事宜，双方共同协商。本协议双方签字盖章后生效。协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。发包方:(公章) 承包方:(公章)托付代理人: 托付代理人:电 话: 电 话:消防工程外包合同范本2发包方: 以下简称甲方总承包方: 以下简称乙方分包方: 以下简称丙方甲、乙、丙叁方依据?中华人民共和国合同法?和?建筑
11、安装工程承包合同条例?的精神，本着各方自愿、同等、互利的原那么，结合本消防工程详细状况，达成协议如下:一、工程概况1.工程名称: 一期消防工程2.设计单位:3.工程地点: 路二、各方职责甲方: 乙方: 丙方: 技术文件和承包范围技术文件:1、(一期工程)施工图2、建筑工程消防审核看法书杭公消审 第 号3、施工图审查报告4、(二期工程)消防系统图5、投标文件(预算书)承包范围:主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括:消防自动报警限制系统(包括二期工程消防接口位置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防播送和消防 系统(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水枪和消
12、防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含限制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的全部工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动限制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。第一条 工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价 万元(其中包括如下费用)。1、总包管理费3%2、市场价格风险调整的不行预见费用3、消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)4、设计变更调整的费用(以供给的技术文件为依据)5、其它与领取?消防工程验收合格证?的全部费用。6
13、、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7、涉及对非承包范围的工程(如防火门等)进行检查、指导，资料整理和消防验收。其次条 工期要求和开工日期1、工期要求:主厂房: 天(到 年 月 日止)起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必需满意中国建筑第八工程局的施工进度要求。(工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位)第三条 质量要求和评定标准1、质量要求:合格并符合消防和设计要求2、评定标准:按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收标准执行。第四条 平安生产标准执行必需符合国家和杭州市有关规定要求。第五条 材料、设备的选购、供给方式和要求1、本工程的材料及设
14、备由丙方选购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必需采纳投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。第六条 工期、质量保证金1、丙方保证工程质量、工期、平安文明施工全部到达本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为 万元(其中质量保证金 万元，工期保证金 万元，文明、平安保证金 万元)。2、项目保证金的支付:本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金 万元。3、竣工后阅历收到达质量、工期、平安文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方(项目保证金不计息)。第七条 工程价款及支付方式1、 房屋结顶 天，甲方支付给丙方 万元;2、 丙方支付给乙方总包管理费 %( 万元);3、 房屋结顶后，按每月完成工程量的 %支付;4、 竣工后并且交付?消防验收合格证?和全部竣工技术资料时支付到总工程款的 %;5、 余款 万元(其中 万元作为工程保修金)，在满一年后支付 万元， 万元工程保修金满二年后按规定返还(保修金不计息)。6、 接受工程价款的单位名称:帐号:开户银行:第八条 工程质量保修 保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起 小时内派员进行保修，否那么甲方有权另行托付修理，费用从保修金内干脆扣除。第九条 违约责任及处理1、工期违约:丙方如不能按期竣工，丙方应
