房屋租赁合同4篇

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1、房屋租赁合同 4 篇No.1房屋租赁合同（范本一）甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议， 由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况、本合同所出租房屋坐落在市街巷号（不足部分可以补充）2、 房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。（不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为 简易装修，其内设备为 ）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为 （月 /年）。从年月 12日中午12时零分起至年月日中午时零。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要 向甲方提

2、供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙 方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权 如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月 的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条：押金押金 元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权 按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的 水电供应，如出现漏水

3、、墙面自然脱落、水电无法正常供应 等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方 通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情 况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解 除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责 任。）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租

4、金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为： 拖欠租金的3、 乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的 租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法 找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约 定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补 承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应

5、由双方先行友好协商; 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双 方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复 印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：电话：电话：地址：地址：年年月日No.2xx 市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方） ： 证件类型及编号：承租人（乙方） ： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于 xx 市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米

6、。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合 同/ 其他房屋证明文件） ，房屋所有权证书编号：或房屋证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名 称：，房屋（是/ 否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合 同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋 服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居 住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规 定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更

7、或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出 租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。 在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服 务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中 有境外人员的，（甲方/ 乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于月日前

8、将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币元整（ ¥ ：）。支付方式：（现金/ 转账支票/ 银行汇款），押付，各期租金支付日期 :o（二）押金：人民币元整

9、（ ¥ ：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙 方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费 物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维 修费（ 13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全

10、； 承租人保证遵守国家、 xx 市的法律法规规定以及房屋所在小 区的物业管理规约。 ?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接 到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内

11、将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的， 乙方有权单方解除合同： 、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。4、o（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋：、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损

12、坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的。 ?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、o（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形 之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原 状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间

13、交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金。（五）o第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项o本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍:联系方式：委托代理人：联系方式：年月日年月日No

14、.3xx 市房屋租赁合同出租方：联系电话：联系地址：承租方：联系电话：联系地址：根据中华人民共和国合同法 、 xx 市房屋租赁条例 等规定，甲乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订 立本合同。一、出租房屋情况房地产权证号：2.房地产权利人：3.房屋座落地址：4.建筑面积：平方米。租赁用途乙方承租该房屋的用途为。2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定 须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约定的使 用用途。三、租赁期限和交付日期租赁期限：年月 日起至 月 日止，共计 年。2.交付日期：甲方于年月 日前将房屋交付给乙方。3. 乙方有意在租赁期限届满后继续承租的，应于租赁期限 届满前 1 个月向甲方提出，否则乙方就丧失对该房屋的优先 续租权。四、 租金、支付方式和期限租金标准：人民币元/ 年。乙方如需要开具租金发票的，则房屋租赁综合 税费用由乙方承担。2. 租金采取先付后租，每半年支付一次，应在每个租金周 期开始前 30 天支付下一期租金。五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金， 保证金金额：元（大写：元整），甲方收到保证金后应向乙方开具收款凭证。租 赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同 约定应由乙方承