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1、2023商铺租赁合同商铺租赁合同范文六篇随着法律学问的普及，许多场合都离不了合同，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我整理的商铺租赁合同7篇，仅供参考，欢送大家阅读。商铺租赁合同 篇1出租方(以下称甲方)：身份证号：承租方(以下称乙方)：代表人：身份证号：甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的房产地址_ 。其次条 租期_年,自_ 年_ 月_日至_ 年_月_日。第三条 每年租金为陆万伍千元(小写： 元)。自本合同签订后，乙方在每年 月 日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四条
2、本合同一经签订，乙方即应支付 万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。第五条 租赁期间的城市管理费、卫生费等，根据法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常修理费等由乙方担当，假设出现政府部门有规定而须要整改临街门脸的，乙方根据政府规定自行处理。第六条 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第七条 双方的权利义务1. 甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一样的复印件，乙方向甲方供给企业执照复印件或身份证复印件。2. 乙方必需依约
3、支付租金及其他费用，假设无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。3. 乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意前方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责复原原状。否那么，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。4. 租赁期满或合同解除，乙方不得撤除已装修局部，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。5. 乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生
4、的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第八条 假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第九条 合同期满，如甲方同意房屋接着出租的，在同等条件下，乙方享有优先权(但租金可调整)。第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条 本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十二条 本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：代表人盖章：
5、代表人盖章：年 月 日 年 月 日商铺租赁合同 篇2出租人：(以下简称:甲方)地址：承租人：(以下简称:乙方)地址：甲、乙双方经友好协商一样，就下述场地租赁事项达成如下协议：一、租赁场地甲方拥有xx路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法运用权，并同意将其房产(以下简称“场地)出租给乙方作商业零售用途。房产建筑面积约为4500平方米，附房产平面图，乙方同意承租。二、租赁期限、免租期租赁期限为年由年_月_日至年_月_日。免租期为_个月，由年_月_日至年_月_日，免租期内乙方无需交付租金。租金自年月日起计交。租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租的条件。在同等条件下，乙方有续租的优先权。三、租金：第一
6、年至第五年毛坯房每平方米为人民币元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方米元。第一年至第五年租金为人民币元/月，第六年至第八年租金为人民币元/月。四、缴付方式：每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最终一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金的，那么每天按未缴纳金额的0.1%向甲方支付滞纳金。五、保证金：在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币_元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方。六、双方的声明及保证1.甲方对乙方的声明及保证如下：(1)甲方拥有商铺的合法全部权，有全部的合法授权和权力将场地按本合
7、同条款租赁给乙方。(2)甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店运用，并遵守中国全部有关的法律和法那么，以及取得全部与租赁及营业运用有关的证件。(3)在本合同生效后，乙方有权按其经营范围单独合法运用场地。在不损害原有建筑结构的原那么下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发宣扬单张。(4)在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按国家规定担当。(5)除本合同规定的租金，乙方经营场地内运用的电费、水费，等均由乙方担当。(6)甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法运用。如因场地用途问题而令乙方无法接着经营，甲方应于
8、收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因此引起的一切干脆损失。(7)甲方应依据乙方须要供给出租方应帮助供给的一切必要文件，帮助乙方办理乙方经营所需之一切证照。2.乙方对甲方的声明如下：(1)按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用。(2)不非法运用场地或在场地内堆放危急物品影响公共平安。(3)以合理防范措施，保护该物业内固定设施和其它设备的无损，在租赁期内全部甲方所投的设备维护费用均有乙方自行担当，同时乙方的有意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方担当。(4)租赁场地有改装设施之必要时，以不损害原有建筑结构平安原那么，改装设计需征得甲方书面同意，经审批后由乙方自行设计装设，改装
9、的费用由乙方负责。场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行修理保养。(5)因运用场地而产生之水电费、 费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付。乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均有乙方支出。(6)租期届满或合同终止时，乙方应于合同终止后10天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的状况下，乙方撤除自行安装之货架及附设物后交还甲方(自然损耗及经甲方同意保存下来的局部除外)。(7)在本合同期内，乙方有权按其经营范围独立运用场地，未征得甲方书面同意，乙方不得转租，但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地局部或全部空间分租或转让除外。(8)本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲方有权没收乙
10、方保证金。七、不行抗力在本场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方责任引致的火灾、水灾、政府禁止或其它本场地房屋租赁合同双方不能合理限制或无法预料的不行抗力事务，双方在本场地房屋租赁合同的义务可在不行抗力发生期内短暂终止履行，双方不必为此担当任何责任。在不行抗力事务之后，双方可就场地的详细状况商讨是否接着履行本合同。八、其它约定1、甲方同意免费供给店铺外、大堂入口处、大厦外墙的适当位置，让乙方设置广告招牌、挂旗、指示牌等，其设置地点、大小及设计由乙方建议并符合甲方之审批标准，但甲方不应无理拒绝，有关登记费用、建立、发布、审批等费用及责任与广告牌日常用电费用均由乙方负责。2、因场地用途出现问题
11、(不行抗力除外)即如政府行为的征用拆迁致使乙方无法依此合同承租场地或正常营业或蒙受其它损失时，乙方有权马上终止本场地租赁合同，甲方应马上退还乙方已交租金，租金按已运用日计算，本合同自动失效，乙方有权依据其相应的承租区及受损大小而获得国家规定的对经营者的相应补偿，双方互不追究责任；租赁场地之任何一局部因甲方的缘由但不限于如遭法院查封或抵押权人行使抵押权,致使承租人之承租权被解除而不能运用租赁场地时，乙方有权向甲方发出通知马上终止本场地租赁合同，并要求甲方赔付乙方的全部损失，乙方亦可向甲方发出马上终止本场地租赁合同的通知，而此举并不代表乙方放弃对甲方追讨赔偿之权利。3、如乙方正常与完备的申请程序而
12、未能获得工商部门发出的营业执照，未能获得工商部门的批准，乙方有权终止本合同。4、任何一方不遵守或违反本合同约定及?合同法?等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的干脆损失，应当担当违约责任，赔偿守约方因此而受到的干脆损失。九、提前终止假设发生以下事务之一，任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同(终止可马上生效)：1、一方实质性违反本场地合同，并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未订正其违约行为。2、不行抗力事务持继六个月以上，而且双方都不能找到公允的解决方法。3、一方清盘或破产，未能清偿其债务。十、本场地房屋租赁合同及合同的有效性、说明和履行应受已公布的中国法规管辖，如有
13、关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定，那么应参照国际认可的一般商业惯例。十一、争议的解决因本场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决，如争议不行能解决，任一方可马上将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、本合同签署中文正本一式_份，甲方份，乙方_份，另一份交签证机关备案。十三、本场地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇3出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下：
14、一、租金：共_个门面每个_元/月，共_元/月，交付时间为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏那么由甲方退还，否那么扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否那么一切后果由乙方担当。三、经营时间_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日商铺租赁合同 篇4转让方甲方：受让方乙方：出租方丙方：依据我国?合同法?的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于 ，建筑面积 平方米；丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和
