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1、2023不动产抵押合同不动产抵押合同4篇随着人们法律观念的日益增加，合同的地位越来越不容无视，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我帮大家整理的不动产抵押合同4篇，欢送阅读，希望大家能够喜爱。不动产抵押合同 篇1出借人、抵押权人甲方：x身份证号：x借款人、抵押权人乙方：x身份证号：x抵押人共有人：x身份证号：乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不动产/动产，以下简称乙方抵押物，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供给双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷
2、款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥当保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费x元整，抵押财产共作价人民币x大写元整，抵押率为x%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币大写x亿x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元x角x分，小写：x借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自x年x月x日至x年x月x日止。三、还款方式：乙方于x年x月x日一次性全部归还甲方借款x元整。小写：x四、甲方的权利和义务1、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因
3、乙方缘由造成拖延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供给的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权
4、，假设抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼仲裁等状况。七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求供给新的担保。2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。3、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵
5、押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到x银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交八、有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响；2、抵押物权属发生争议；3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施；4、抵押权受到或可能受到
6、来自任何第三方面的侵害；九、出现以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产：1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索；价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。十、抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。x十一、抵押物名称与范围：不动产：乙方将单独拥有/与共有x共有人的坐落于x；建筑面积x平方米；产权证号为：x；的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及将来实现抵押权利的费用；该房评估价值为人民币x元整。该房已向x抵押借款人民币x元整
7、，履行期限自x年x月x日至x年x月x日为止，并已通知该抵押权人做其次次抵押。动产：乙方将其与x共有人拥有的抵押物：x，规格：x，x数量：x帐面价格：x大写元整。x九、违约责任违约金乙方如逾期归还甲方借款，那么乙方应赔偿甲方违约金人民币大写x元整，小写：x；另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的x倍计算利息。如逾期到x日后仍无法履行还款义务，那么甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款那么交由乙方。十、争议协议本协议项下依以下第x种方式解决，争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条1向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；2由x仲裁委员会依申请仲裁时该
8、会现行有效的仲裁规那么仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十一、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。十二、本协议正本一式x份，抵押人、抵押权人各执x份，抵押物公证、登记部门各x份。十三、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。抵押权人签字：盖章：抵押人签字：盖章：共有人签字：盖章：签署日：x年x月x日不动产抵押合同 篇2签约之前，双方当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向相关部门询问。为体现合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可
9、以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。抵押人(下称甲方)：_法定代表人：_法定地址：_联系 ：_受押人(下称乙方)：_法定代表人：_法定地址：_联系 ：_依据自愿、互利、公允和诚恳信用的原那么， 依据自愿、互利、公允和诚恳信用的原那么，甲、乙双方就本抵押事宜进行了 将自有_抵押予乙方，达成合 抵押予乙方， 友好协商，甲方为了_将自有 将自有 抵押予乙方 友好协商，甲方为了 同条款如下： 同条款如下：第一条 抵押物状况及价值抵押物名称：_抵押物位置：_权证编号：_面积评估：_价值备注：_甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币 大写) 估为人
10、民币( 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：_元 ￥_;抵押金额为人民币(大写) 元 ￥_。其次条 抵押期限甲方确定将上述抵押物抵押予乙方 年 年 _月_日起到 日起到_年_月_日止。 日止。第三条 抵押用途甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方_保证。第四条 抵押合同地位抵押物作为获得乙方资金之债务担保物时， 合同成 抵押物作为获得乙方资金之债务担保物时，只要甲乙双方签订 合同成 立时，本合同和销售合同共成为抵押行为之要件 具有同等法律效力。第五条 甲方法律责任(1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管， 押物享有优先受偿权。(2)甲方保证在抵押期间决不将抵押物局部或全部出
11、售、转让、出租、 抵押或以其他方式处分;假设需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 抵押或以其他方式处分;假设需出租或再抵押，须先征得乙方同意。第六条 抵押物的处分债务人如未能按_之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理 之约定履行时， 债务人如未能按 之约定履行时 处申请处分抵押物，所得款项按如下依次安排：(1)_(2)_(3)_第七条 特约说明或特殊条款_第八条 本合同之附件(1)_(2)_(3)_上述附件为本合同不行分割的组成局部 与本合同具有同等法律效力。第九条 争议的解决方式_第十条 本合同生效条件本合同经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签署，加盖公章。第十一条 合同文本(1)本合同用
12、中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。(2)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各_份。副本 _份，合同的正、副本具有同等的法律效力。抵押人(甲方)： 受押人(乙方)：法定代表人： 法定代表人：不动产抵押合同 篇3出借人、抵押权人甲方：身份证号码：借款人、抵押权人乙方：身份证号码：抵押人共有人：身份证号码：乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不动产，以下简称乙方抵押物，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供给双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_大写元整，抵押率为_，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币_元整，大写_。借款期内的利率及计息方法，
