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1、高层园林养护招标文件招标人：山东XXXXXXXXXXX有限公司2015年5月第一章 投标须知投标须知前附表项号项目说明与要求1工程名称2建设地点3工程概况4承包方式5质量要求6招标范围7养护周期8资金来源自筹9投标人资质等级园林绿化叁级以上资质10资格审查方法资格预审11工程报价方式工程量清单计价12投标有效期90日历日(从投标截止之日算起)13投标保证金额人民币 壹 万元14考察现场投标单位自行考察现场15质疑提交 2015年 5 月8日9：00时前将疑问发至招标人电子邮箱16领取答疑地点、时间 2015年 5 月 8日10：00时招标人将答疑文件发至投标人电子邮箱，请投标人注意查收，招标人
2、不再另行通知17投标文件份数正本一份，副本肆份，word电子文档壹份（唱标单、优盘分别单独密封）。18投标文件递交地点及投标截止日期19开标会20履约保证金21评标标准22招标单位一、总 则 1、工程说明：1.1高层园林绿化养护工程。1.2现场条件：（1）一期二期高层售楼处周边均有水源（分布取水口）、滨河路需自行考虑洒水车、高层广场可在祊河取水；（2）养护所需化肥、农药、冬季防护措施，全部包含在报价中；（3）养护所用机械如抽水机、喷雾器、洒水车、剪草机等由养护单位自备；1.3招标范围：甲方将现有园林景观面积共 61700 委托乙方养护管理，具体包括：（1）体验会馆周边（面积：13683.59）
3、、（2）一期高层A1-A8（面积：24927）、（3）高层广场（面积：5175.15）、（4）滨河路南北两侧（面积：5425）、（5）高层主路绿化（面积：790）。(6)高层二期高层B1-B6#楼（面积：11730）2、养护管理内容：乙方负责甲方书面指定项目区域内的园林景观养护、管理和维修，包含绿化软质景观部分。3、服务费收取方式：按养护面积包干。1.4 质量要求：园林绿化壹级养护标准。1.5 养护周期：一年。如续约提前一个月签订合同。1.6本项目通过邀请招标方式择优选定 1 家中标单位。2、投标人应持企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证书、法定代表人证书（外地企业另需持 临沂 市建筑队
4、伍管理处出具的资质审查备案证明）到指定地点 购买招标文件及有关资料，同时交纳招标文件资料费 200 元，招标文件售后不退。3、投标人资格：投标人必须有类似工程的施工经验，应具备前附表所述施工资质及独立法人资格，并且要具有较强的综合施工能力。所提交的投标文件中应包括下列内容：3.1 有关证明投标人法律地位的原始文件副本：包括企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、法人授权委托书、授权代表身份证、项目经理证书（必须是本企业注册的项目经理，否则须出具发证机关证明或经劳动和社会保障部门鉴定的劳动合同）、外地投标企业还需外地进 临沂市 备案证（如必须，可承诺补办）。3.2 投标人拟承担本工程
5、的项目经理在过去3年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况，开标时出示合同原件。3.3 负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历，及拟派驻现场的主要管理与施工人员情况。投标人须出具项目经理资质证书和反映该项目经理曾经施工过与本工程相类似工程的业绩证明。凡参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书，项目经理必须持有项目经理二级及以上证书和技术职称证书。开标时核验项目经理证及技术负责人的职称证书。中标后所报项目经理和班子成员必须始终在现场参与管理，不经招标人允许不得更换，否则视为中标人违约。施工过程中项目经理及技术负责人必须保证有一人在现场，每发现一次同时不在现场罚款2000 元
6、/次。3.4按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况并提供设备完好情况的证明。主要施工设备必须注明产地、品牌及来源（自有或租赁）。3.5投标人须持下列原件：企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、法人授权委托书、授权代表身份证、项目经理证书、外地企业另需持临沂市建筑队伍管理处出具的资质审查备案证明参加开标会。3.6投标方在递交投标书的同时，须向招标方交纳投标保证金 壹 万元。如中标，转为部分（全部）履约保证金，。凡不缴纳投标保证金的被视为不具备承担本工程的资格，将被拒收投标书。当中标承建方按双方工程承包合同完全兑现承诺条件后予以全部退还（不计利息）。如中标承建方中途毁约，不能
7、履行其合同规定的责任义务，或已宣布中标但中标方中途弃标，招标方将不退还保证金和标书费，同时将追究承建、弃标方的相关经济、法律责任。未中标单位于定标后三日内将全部退还保证金（不计利息）。3.7 投标保证金递交形式：现金或电汇的形式。接收账户如下：公司账号及开户行：收款单位：山东高层物业管理有限公司账号：1230 1990开户行：建设银行临沂新城支行投标保证金需于 2015 年 5月 8 日 10 时前到达招标人指定账户，将汇款存根联拍照传至 ，在 5 月8 日 11 时前未收到邮件视为放弃投标。并在2日内到招标人财务部门换取收据，作为退还保证金的凭证。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交
8、投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件不予退还。5、踏勘现场5.1 投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。联系人及电话详见前页。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人
9、身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。5.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。二、招标文件6、招标文件的组成6.1本合同的招标文件包括投标须知、合同主要条款、工程技术规范、投标文件格式、图纸及所有发出的补充资料。招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 合同主要条款第三章 工程技术规范第四章 投标文件格式6.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。6.3 本次招标活动提供的图纸、答疑文件作为结算的依据。7、招标文件的澄清7.1投标人应
10、认真审阅招标文件中所有的条款、合同条件和施工图纸等文件，对以上文件中存在的疑问，应按照招标文件、图纸问题两部分内容分别列项向招标人提交。7.1.1投标人在报价过程中应认真审阅合同条件中的全部条款，对合同条件中存在的疑问，在招标答疑时以书面形式明确提出，否则视为投标人认可本合同条件的全部内容。正式签定施工合同时招标人不再与中标人就合同条款进行洽谈，完全按照招标文件约定的合同条款执行。7.2不论是招标人根据需要主动对招标文件、施工图纸等文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件、施工图纸等文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复，投标人应按前附表第16项规定的时间地点前去领取答疑记录。答疑
11、记录作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。8、招标文件的修改8.1 招标文件发出后，在投标截止日期2天以前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。8.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。三、投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位9.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。9.2除技术规
12、范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、投标文件的组成10.1 投标文件格式由投标文件投标函格式、商务标部分格式和技术标部分格式三部分文件组成。10.2 投标函部分主要包括下列内容：A.法定代表人资格证明书；B.法定代表人签署授权委托书；C.投标函、唱标单、对招标文件及合同条款认同程度声明；D. 投标保证金；E. 招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无格式，需要时由招标人用文字提出）。10.3商务标主要包括下列内容：10.3.1封面；10.3.2总说明；10.3.3投标总价；10.4 技术标主要包括下列内容：（1）养护施工方案（2）项目管理班子配备
13、投标单位说明拟派的项目经理、其他主要管理人员、主要技术人员、主要技工的名单、资历、业绩、职称等，并附职称证书、上岗证书等复印件，中标后保证到位，除项目经理不得调换外，其他个别人员如有调换应事先经招标方同意。10.5综合说明：（I）建筑安装工程投标申请说明书，投标人一般情况，年营业额数据表；（2）投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件。对业主的合理化建议。（3）近三年竣工的工程一览表；（4）目前在建工程一览表；（5）近三年财务状况表；（6）类似工程经验；（7）现场条件类似的合同的施工经验；（8）招标人要求提交的其他资料。11、投标文
14、件格式11.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。11.2电子文挡应包括本须知第11条中规定的所有内容。12投标报价投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、其他项目费、企业管理费、规费、利润、税金、风险、保险及政策性文件规定费用，并考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和除“社会保障费”及不可抗力以外的一切风险因素等发生的所有费用；合同未含，甲方新增工程量需由甲方下发工作联系单，乙方提供价格经甲方审核后实施。13、投标货币本工程的投标应以人民币报价。14
15、、投标有效期本项目的投标有效期为投标截止期后的90天。15、投标文件的份数、签署和密封15.1 投标文件的份数为：正本一份，副本肆份。投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准,唱标单是正本的组成部分,当唱标单与正本不一致时，以唱标单为准；唱标单还应单独密封一份与投标文件一同递交。15.2 投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人签署授权委托书，法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。15.3 除投标人对错误处必须修
