《南开大学21秋《资产评估》学离线作业2答案第64期》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南开大学21秋《资产评估》学离线作业2答案第64期（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、南开大学21秋资产评估学离线作业2-001答案1. 直接投资的收益分配形式主要有( )。A.以股息的形式参与分配B.按投资比例参与净收益分配C.按一定比例从销售收入中提成D.按出资额的一定比例收取使用费E.以红利的形式参与分配参考答案：BCD2. 不能用于机器设备评估的方法为( )A.收益法B.成本法C.市场法参考答案：A3. 土地的经济特性是( )。A.供给的稀缺性B.可垄断性C.不可再生性D.土地利用多方向性E.效益级差性参考答案：ABDE4. 影响无形资产评估价值的因素包括( )。A.开发成本B.机会成本C.使用期限D.价格支付方式参考答案：ABCD5. 市场法中进行区域因素修正需考虑的
2、因素有( )A.繁华程度B.环境质量C.基础设施状况D.土地使用年限E.交通状况参考答案：ABCE6. 企业的整体价值是指企业总资产价值减去流动负债价值。( )A.正确B.错误参考答案：B7. 进口设备增值税的计税基数为( )A.消费税B.海外运输费C.关税D.CIF价参考答案：ACD8. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降。( )A.正确B.错误参考答案：A9. 环境影响评价报告书中，( )是从所负责专业角度出发提出影响评价结论性意见。A、分组报告B、综合报告C、专项报告D、结构报告参考答案：A10. 商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。( )A.正确B
3、.错误参考答案：B11. 机器设备评估的准备工作包括( )。A.要求委托方提供资产评估的基础资料B.制定具体的评估工作计划C.搜集评估中所需数据资料D.现场勘察E.确定单台设备的估价数据与参数参考答案：ABC12. 市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有( )。A.公开市场条件B.非公开市场条件C.评估基准日D.正常公平交易E.估计数额参考答案：ACDE13. 清算价格的评估适用于( )的假设A.继续使用B.清算C.公开市场D.企业主体参考答案：B14. 房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择( )。A.银行存款利率B.国债利率C.金融债券利
4、率D.企业债券利率参考答案：B15. 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于( )元。A.3600B.3700C.400D.4500参考答案：C16. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。A.坏账估计法B.账龄分析法C.市场法D.信用分析法参考答案：B17. 工艺技术的获得途径包括( )A、技术许可证交易B、工艺技术的成套购买C、许可证能给持有者参与合资经营参考答案：ABC18. 评估机构的资产评估准备工作内容包括( )。A.组
5、成资产评估工作小组B.准备有关的经济技术文件C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.搜集整理资料参考答案：ADE19. 股票的内在价值属于股票的( )。A.账面价值B.理论价格C.无面额价值D.发行价格参考答案：B20. 项目评估中确定拟建项目生产规模目的是使项目达到( )A、规模不经济B、规模经济参考答案：B21. 非上市债券的评估主要采用( )进行。A.成本法B.比较法C.收益法D.市盈率法参考答案：C22. 复原重置成本和更新重置成本的差异主要表现在重置资产与评估对象存在不同的( )。A.新旧程度B.价格水平C.设计标准D.建造材料E.制造技术参考答案：CDE23. 建筑物残余估价法属于
6、收益法中的一种具体方法。( )A.正确B.错误参考答案：A24. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。A.会计期初B.会计期末C.评估协议签定日D.评估报告提交日参考答案：B25. 对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是( )。A.和算法B.倍加系数法C.市场询价法D.价格指数法参考答案：B26. 运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用( )处理。A.算术平均法B.加权平均法C.指数法D.众数法E.中位数法参考答案：ABE27. 运用年限法测算机器设备成新率时，需要确定的参数有( )。A.
7、设备的总使用年限B.设备已使用年限C.设备尚可使用年限D.设备的物理寿命参考答案：ABC28. 某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。A.527083元B.500000元C.517500元D.539500元参考答案：A29. 可修复性损耗是指( )。A.技术上可以修复的损耗B.以经济上可行的方法修复的损耗C.法律上允许修复的损耗D.修复操作上简单的损耗E.修复时间短的损耗参考答案：AB30. 影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有( )A.资产的使用和自然力的作用B.新技术推广和运
8、用的影响C.政治因素的影响D.宏观政策因素的影响参考答案：ABCD31. 最佳使用是( )必须考虑的评估前提A.资产B.房屋建筑物C.地产D.企业资产参考答案：C32. 建筑物评估的原则有房地分估原则。( )A.正确B.错误参考答案：B33. 非上市债券的评估类型可以分为( )。A.每年支付利息，到期还本型B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段模型E.到期后一次性还本付息型参考答案：AE34. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )A.无法确定B.5万元C.4万元D.4-5万元参考答案：
9、C35. 由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是( )。A.合伙制评估机构B.公司制评估机构C.专项评估机构D.综合评估机构参考答案：B36. 工艺技术选择时应考虑的因素有( )A、工艺的先进性B、工艺的适用性C、工艺的经济性D、工艺的可靠性E、工艺的安全性参考答案：ABCDE37. 建筑物的功能性贬值是指由于( )等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。A.建筑物用途与使用强度不合理B.建筑物使用年限已久C.建筑物设计以及结构上的缺陷D.建筑物的装修、设备与总体功能不协调E.外界条件变化，影响建筑物效用的发挥参考答案：ACD38. 可以采用收益法评估的机器设备主要
10、有( )。A.外购设备B.自制设备C.进口设备D.租赁设备E.国产设备参考答案：AD39. 资产评估机构和人员在执行必要的评估程序并形成评估结论后，应及时向委托方出具资产评估结论( )。A.资产评估意见B.资产评估报告C.资产评估结果D.资产评估结论参考答案：B40. 运用成本法评估无形资产时，影响评估值的两大因素是无形资产的重置成本和价值损耗。( )A.正确B.错误参考答案：A41. 下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是( )。A.公式计算法B.修复费用法C.观察法D.统计分析法参考答案：D42. 建筑物的成新率的测定方法有( )。A.使用年限法B.打分法C.价格指数法D.修复费用法E
11、.类比分析法参考答案：AB43. 客户对评估报告的利用和要求有( )。A.作为产权交易的基础材料B.作为企业进行会计记录的依据C.为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料D.作为支付评估费用的依据E.作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据参考答案：ABCD44. 影响地产价格的区域因素包括( )。A.区域位置B.交通条件C.基础设施条件D.环境质量E.规划限制参考答案：ABCDE45. 资产评估业务委托合同的基本内容包括( )。A.评估目的B.评估假设C.评估收费D.评估基准日E.评估计划参考答案：ABCD46. 进口设备的重置成本包括( )。A.设备购置价格B.设备运杂费C.关税D.银行手续费E.安装调试费参考答案：ABCDE47. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )A.旧资产B.全新资产或旧资产C.全新资产D.与被评估资产的成新率相同的资产参考答案：B48. 在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括( )。A.评估目的B.评估对象C.评估范围D.评估假设E.评估基准日参考答案：ABCE49. 折现率本质上是( )。A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率参考答案：A50. 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益。( )A.正确B.错误参考答案：A
