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1、2023购房合同购房合同模板锦集十篇 在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容无视，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的购房合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 购房合同 篇1出卖人(甲方)： 身份证号码：详 细 住 所：买房人(乙方)： 身份证号码：详 细 住 所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原那么，协商一样，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房屋详细状况：1、位置：2、房屋面积约为 平方米 。二、出售价格：该房屋带地板砖总计房价元整，人
2、民币大写： 。三、付款方式：1、该房屋总价格为人民币 元整，协议签定之后，首付 金。四、甲方责任：1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;2、甲方须供应全部相关书面资料并确保其有效性，主动帮助乙方办理相关手续。五、乙方责任1、按本合同约定刚好支付购房款等相关费用;2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。六、违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否那么，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。七、双方约定1、本合同自双方签字或盖章之日起
3、生效。2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇2卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方依据中华人民共和国_市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得_市_区（县）地块的国有土地运用权，土地面积为_平方米，国有土地运用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证_字_号），经_市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第_号。乙方自愿购置甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋
4、时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米（包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米），共有共用部位详见附件二。土地运用面积为_平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行账号为
5、：_第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的_市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。甲方同意按建设工程质量管理方法、_市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到_市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方
6、追索违约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期_日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_日（遇法定节假日 顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第_日起至实际付款之日止，每延期_日，乙方按延期交付房价款的万分之_（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过_日（遇法定节假日
7、顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，_。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地
8、址：地址：联系 ：联系 ：XX编码：XX编码：代理人： 代理人：联系 ：联系 ：_年_月_日 _年_月_日预售登记机关：（章）经办人购房合同 篇3无论是购置期房还是现房，办理房产证无疑是每一个购房者最关切的问题。您可以选择托付开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。但是许多人对房产证办理费用仍旧是一知半解，不知道办理房产证须要多少钱。下面我带你了解办理房产证须要多少钱，做个精明的购房者。1、交易手续费：由售房人交纳住宅：3元/平方米;2、登记费：由购房人交纳住宅：80元/套;3、物业管理公共资金：由购房人交纳住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米;4、房屋
9、全部权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。5、印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和“权利、许可证照印花税。“产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。6、契税：由购房人交纳,对个人购置一般住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)少有住房的，减半征收契税(即税率为1.5%)。对个人购置90平方米及以下一般住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。购房合同 篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：依据中华国民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿
10、、协商一样的根底上就买卖该房屋达成如下协议：第一条、房屋的根本状况，甲方房屋（以下简称该房屋）位于翠华镇，框架结构，建筑面积为_平方米（含公摊），经甲乙双方协商一样，该房屋售价为每平方米_元，总金额大写：_元整，小写：_元。其次条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：_万元整，小写：_元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。第三条、交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。第四条、乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙
11、方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。第五条、甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建立质量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。第六条、关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失购房合同范本造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房
12、，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。第七条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第八条、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。第九条、本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条、本合同（经甲方、乙方双方签字）之日起生效。甲方、乙方双方各执一份
13、，相关部门各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日购房合同 篇51、在商品房销售合同中，应注明与开展商谈定的付款方式与价位，是一次性付款还是按揭分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明，这涉及到违约付款的问题。2、开展商交付房屋的日期肯定要写明确，应明确到某年某月某日交楼，不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。3、对于房屋的面积要明确注明销售面积(含分摊的公用面积)是多少，实际运用面积是多少。如面积误差超过约定范围，客户有权要求退房并要求赔偿利息损失。4、假设是管道煤气的，应明确自然气或煤气的精确通气时间。因为一般煤气公司规定，必需等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的精确时间或注明如应入住率不够不能按时通气时开展商实行的应急方法。5、应在合同中明确提出产权证发放到手中的精确时间，或者约定赔偿金约束开发商。目前由于各方面的因素，产权证发放可能比较慢，但也应注明一个适宜的日期，开展商不能无限制地拖延办理产权证。6、开展商在与购房人签约时，除签署正式合同外，为了更清楚地阐述商品房销售合同内容，往往还会让购房人再签署一份补充合同，
