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1、广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程第一卷 前 言根据招标单位所颁发的广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程施工招标文件FJ2008026中所作的规定，依据本工程工期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应招标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下:一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，
2、确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水作业。二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。六、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是:质量目标:
3、 合格；安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5之内；工期目标: 工期210d；文明施工目标: 确保文明工地、争创市标化工地。为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的合格工程和公司计划的合格工程目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，如果不能达到合格工程质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用
4、机械挖运土石方；2.模板采用九夹板；3.保证各工序的施工质量，避免返工；4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速；6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对广德的建设做贡献的精神工作。八、钢材除按标书要求用宝钢和马钢外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。九、为表达公司对广德市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题五日内修复，大问
5、题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。对于这次有幸参加广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程列为重点施工项目；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好的施工机械设备；实行项目法施工，在工程质量管理方面将严格执行ISO9002 质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工程的施工任务，并确保达到合格工程标准，力创市优工程，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把最好的建筑精品贡献给建设单位，为繁荣广德的
6、建设事业作出贡献。第二卷 编制说明和编制依据第一章 编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程
7、施工，确保在210d工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部合格标准，并力创市优。我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制
8、工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。第二章 编制依据1. 广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程招标文件，FJ20080252. 广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程施工图3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4.安徽省及宣城市有关政策和文件规定5. 现场
9、踏勘情况6. 我公司GBTI90012000 质量管理体系文件7. 我公司施工类似工程施工经验等。广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程施工，应满足但不限于下列规范要求:(1)混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88)(2)岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(3)建筑地基基础施工验收规范(GB50202-2002)(4)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)(5)混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(6)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)(7)建筑地面施工质量验收规范(GB50209-2002)(8)建筑装饰
10、装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(9)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50210-2002)(10)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(11)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)(12)多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)(13)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(14)建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001)(15)建设工程文件归档管理规范(GB/T50328-2001)第三卷 工程概况第一章 工程规模本工程为广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（1418楼）工程，共四栋，其工程介绍
11、详见设计概况。第二章 建设、设计、监理单位建设单位:广德经济技术开发区开发有限公司设计单位:浙江天和建筑设计有限公司工程地点：广德经济开发区第三章 设计概况第一节 建筑设计1. 本工程设计建筑工程等级三级，耐火等级二级，室内外高差为100 。各栋楼建筑面积、层数、建筑高度等参数见表2-1建筑工程情况 表2-1栋号建筑面积（）占地面积（）层数（m）建筑高度（m）14号4030.65662.15+121.4215号5116.05840.65+121.4216号5883.95963.75+121.4217号3199.85429.65+121.2718号2180.2381.35+121.272. 工程
12、材料及做法见表2-2材料及做法 表2-2部位及名称工程材料及做法墙身内外墙240mm厚MU10多孔砖；M7.5和M5混合砂浆卫生间120mm厚MU10多孔砖； M7.5和M5混合砂浆室外工程散水宽600，采用2000浙J37。细石砼散水，沿外墙及长6米，0.00做分仓缝，宽20，沥青砂浆灌缝。坡道采用2000浙J37外墙面、涂料墙面基层墙体外刷界面砂浆，胶粉聚苯颗粒保温砂浆，5厚抗裂砂浆复合耐碱网布，弹性底涂，柔性腻子，外墙涂料饰面。面砖墙面基层墙体外刷界面砂浆，胶胶粉聚苯颗粒保温砂浆，10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网，尼龙胀钉固定压紧镀锌钢网，外墙面砖。屋面A斜屋面钢筋混凝土结构层20厚1：3
13、水泥砂浆找平，1.2厚三元乙丙高分子防水卷材，顺水条4020500，挂瓦条3030，深灰色水泥波形瓦。B平屋面钢筋混凝土结构层C10细石混凝土找坡，20厚1：3水泥砂浆找平，1.2厚三元乙丙高分子防水卷材，40厚挤塑聚苯板保温层，20厚1：3水泥砂浆找平，40厚刚性防水。门窗楼层窗台低于900且室外临空时应做防护拦杆，参2001浙J43，门窗制作及玻璃安装根据本地风荷载及本工程特点，门窗玻璃及窗框种类见居住建筑节能设计表。门窗采用99浙J5图集。PVC塑料单框中空玻璃门窗，墨绿色框料。门窗气密性等级三级。室内工程楼地面A 地面车库、商铺地面、住宅楼梯间地面做法参2000浙J37，砼厚80，车库
14、、商铺地面混凝土垫层面刷0.8厚水泥基渗透结晶型防水涂料。B 楼面楼面、住宅楼梯间楼面参2000浙J37C厨卫地面楼面混凝土面刷0.8厚水泥基渗透结晶型防水涂料。踢脚线做法参2000浙J37，高150。内墙面A内墙内墙抹灰做法参浙85J801，车库层、楼梯间内墙面窗顶以上中涂刷白。B 厨卫2400以下12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆面，内掺水泥基渗透结晶型防水剂。C 梁柱做法同内墙，其中梁底抹灰做法参图集浙85J801，室内墙、柱阳角门窗洞口均做50宽20厚1：3水泥砂浆护角，高度至顶。D顶棚抹灰做法参浙85J801，中涂刷白。其他金属栏杆均为防锈漆底（墨绿色）调合漆面，楼梯木扶手油
15、漆为柚木色树脂漆一底三度。栏杆扶手节点采用2001浙J43,16改为20，楼梯踏步面层及防滑条做法参2001浙J43。厨卫翻边均做高180宽与墙同C20混凝土翻边。节能外墙保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统，屋面采用挤塑聚苯板保温层，外墙推拉门及外墙均为PVC塑料单框中空玻璃门窗，玻璃为56A5厚中空玻璃。第二节 结构设计一、结构概况：结构层数：7层，结构高度：20.2，结构形式：砌体结构，结构安全等级二级，设计使用年限定50年。抗震设防烈度6度，地震分组第一组：抗震重要性分类：丙类，场地类别：二类，地基基础设计等级：丙类，砌体施工质量控制等级：B级，基本雪压：0.35KN/，基本风压：0.4KN/,地面粗糙度类别：B类。二、结构材料及做法 表2-3结构材料及做法 表2-3层别
