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1、XX住宅小区X段（6#楼、8#楼）质量策划XX住宅小区X段（6#楼、8#楼）项目部一、编制依据1、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）及建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2、集团公司质量体系：质量手册是公司实施质量保证和管理的纲领性文件，阐明公司的质量方针，描述公司的质量体系。程序文件是公司实施质量体系运行的标准性文件，描述实施质量方针和质量体系要素所涉及的各职责部门与单位如何完成活动。支持性文件是公司实施质量控制的具体操作性文件，包括标准类文件(相关法规、规程、规范、标准等)、作业技术类文件（如施工组织设计或质量计划、作业指导书、工法等）、业务管理类文
2、件，及工程项目、产品生产的往来文件。质量记录公司对实施质量保证能力的证据性文件，记录质量体系运行的有效性和工程质量符合规定要求的真实性。3、项目部质量目标责任书；4、已审批的设计施工图纸。二、工程概况XX铁路局红山万和城住宅小区6#、8#楼工程位于XX市城关区XX铁路局XX机电工厂及家属院内。6#楼为地下一层，地上二十六层，地下一层为自行车库, 战时为甲类6级人防地下室、二等人员掩蔽所；地上一二十六层为单元式住宅，顶层为电梯机房、出屋面楼梯间；建筑主体高度为74.40米。总建筑面积为19368.7m2；8#楼为地下一层，地上二十七层，地下一层为自行车库,地上一二十七层为单元式住宅，顶层为电梯机
3、房、出屋面楼梯间；建筑主体高度为77.25米；总建筑面积为20026.60。基础采用桩筏基础，桩采用人工挖孔灌注桩，以中密卵石层作为持力层。主体为剪力墙结构。本工程为一类建筑，地上及地下建筑耐火等级均为一级，建筑结构的安全等级为二级，建筑物设计使用年限为50年，地下室防水等级为级，屋面防水等级为级，建筑抗震设防烈度均为8度。本工程6#楼井桩采用洛阳铲与人工配合挖桩，8#楼采用人工挖井桩，井桩深度平均在23米左右，混凝土强度为C40P10高抗硫防腐阻锈；基础垫层为150厚，混凝土强度为C25；防水保护层为40厚，混凝土强度为C20细石混凝土；筏板为大体积混凝土厚度为1000，砼强度等级为C35P
4、8中抗防腐阻锈；地下室底板、基础外梁、基础外墙混凝土强度为C35P8中抗硫；地下室基础内梁、基础内墙混凝土强度为C35；无上部结构的地下室顶板混凝土强度C35P6；0.000m至31.290m以下剪力墙、柱、楼梯、梁、板、雨篷、檐口、栏板、女儿墙、屋面架构混凝土强度为C35,32.290m以上混凝土强度为C30；构造柱、圈梁、压梁混凝土强度为C25；采用XX宏建集团的商品混凝土，三层以下采用汽车泵，三层以上采用托泵输送混凝土。地下室筏板采用+4厚SBS改性沥青聚乙烯胎卷材一道；地下室外墙采用4厚SBS改性沥青聚乙烯胎卷材一道；屋面采用3厚SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材2道；卫生间采用1.5厚高
5、分子防水涂膜；雨篷采用一道SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材。外墙保温采用50聚苯保温板。屋面保温采用80厚挤塑板。外墙面主体结构底层四层以下为外墙面砖，四层以上为外墙涂料，内墙面电梯洞口及所在墙面贴300X500普通面砖，楼梯间、走廊、电梯前室、地下室、电梯机房墙面刷106涂料，住宅墙面：卫生间、厨房墙面1:2.5水泥砂浆压实搓毛，其他墙面耐水防裂腻子刮平。墙体外墙为250厚水泥多孔砖，内墙为200厚水泥多孔砖，踢脚部位为小配砖，砌筑砂浆强度等级为M5。顶棚采用现浇混凝土板板底耐水防裂腻子刮平。其中楼梯间、公共走道、电梯前室、门厅、电梯机房喷106涂料。门窗采用塑钢窗，外墙设纱窗；门：分户门为三
6、防门，电梯间、管道井为防火门，室内为木门。三、项目工程质量目标和目标值1、确保“飞天奖”。2、目标值：地基基础和主体结构工程上级质量监督部门检验必须达到一次性合格。单位工程质量及控制资料：分项工程检验批验收合格率达到100%；分部、分项工程质量验收达到一次交验合格；单位工程观感质量检查均应达到“好”；单位工程质量控制资料同步齐全；主体工程砼外光内实；装饰工程观感质量检查评价良好。主要功能项目的抽查结果均应达到齐全完整、合格。四、项目部质量保证体系、制度的建立1、质量保证体系根据本项目的建设规模、质量要求，建立以项目经理为主的项目部质量保证体系： 项目经理：沈家荣 技术负责人：南宏亮施工员：李珉
7、 助理施工员：王奕盛、张亚平安全员：王雷 测量员：杨爱城 材料员：陆美娟、高帆 质量员：吕选选 资料员：陈星宇 预算员：周应菊成本核算员：赵越（一）、项目部的主要任务：1、贯彻执行上级领导及工程公司各部门对本工程的建议和指示；2、研究、决策并及时解决本工程施工中遇到的各种问题，对重大质量及技术问题应上报工程公司解决；3、协调好本工程有关的内外工作；4、检查本工程的具体实施情况，及时反馈信息，总结经验，提出改进意见和措施，并组织实施。5、针对工程中易出现的质量通病，及时研究、讨论，制定可行的措施，并组织在工程中实施；（二）、项目部管理人员质量管理职责项目经理质量职责沈家荣1、对所施工的工程质量负
8、全面责任。2、主持全面质量管理工作，采取一切可行措施，消除质量通病。保证工程质量一次验收合格，满足合同中规定的质量要求。3、依据公司质量方针的目标，负责制定和实施本工程质量计划，贯彻执行公司质量体系文件，组织协调和改善内部质量保证体系，使其有效运行。4、对工程质量进行控制管理，组织工程质量的检查，改进验收评定，指导监督施工现场管理人员做好质量记录。5、主持编制质量计划，并定期组织有关人员验证质量计划的实施效果。技术负责人质量职责1、对工程的质量管理和工程质量负全面技术责任。2、负责编制施工组织设计（施工方案）及对主要、重要和特殊的分部分项工程编制作业指导书。3、主持工程的设计交底和图纸会审，对
9、工程重要部位的施工提出技术要求，并进行技术交底。4、协助项目经理管理好质量工作，组织制定保证质量的技术措施，主持开展工程质量检查活动。5、参与编制计划，并定期组织有关人员验证质量计划的实施效果，当项目质量控制中存在问题和隐患时，提出解决措施。6、负责对班组的施工技术交底，组织有关人员参加工程技术复核，隐蔽验收。7、负责办理工程的设计变更，变更设计及材料代用等。并对设计变更提出处理意见。8、参加所在单位组织的工程技术质量及中间阶段质量核定，并做好相应的验评技术资料。按编制竣工资料的要求收集，整理质量记录。9、负责组织质量事故的调查处理。10、负责计量管理工作，指导质量检验和实验。 施工员质量职责
10、 李珉1、参加施工组织设计及工程质量计划的讨论制定，并组织贯彻执行。2、组织班组熟悉图纸，并保证按图纸施工。参加上级组织的技术交底，并负责向班组进行分部分项工程技术交底。3、深入现场指导班组操作，检查工程质量，组织班组进行自检、互检和交接检。4、参加工程技术复核、隐蔽验收、分部分项工程及单位工程的质量评定。5、组织班组加强工序管理，提高一次合格率和一次成优率。6、组织班组开展质量管理活动及质量问题攻关，提高班组操作水平。7、及时处理质量检验员签发的整改通知单，防止不合格品进入下道工序。 助理施工员质量职责1、全面负责单位工程点、线、面的工作。2、协助施工员的质量工作。助理施工员质量责任制王奕盛
11、、张亚平严把质量关，对工程质量实行全面监督检查工作，并对其管辖范围的质量监督工作负全面责任；严把材料检查关、工序交接关、隐蔽验收关、特殊工种作业关、资格检查关、交工验收关，并对上述工作的施工技术人员所做的技术记录进行审查并签字确认，对上述工作凡因不负责而漏检、误检或明知不符合要求而放行通过或因此造成事故者，均系失职行为，追究其监督检查的责任；参与原材料、构（配）件等成品、半成品进场后的质量抽查，掌握使用情况。发现施工中违反操作规程、技术措施、设计图纸等要求时，应坚持原则，立即提出，或分别决定返修或停工，并通知技术人员或部门负责人，严重的还应及时报告项目总工程师，并且有质量奖励和处罚权编写单位工
12、程质量检查计划、收集、整理施工过程的检查记录，按规定及时、准确、如实填报各种质量报表，参加负责区域的工程质量动态分析和事故调查与分析，按“四不放过”的原则处理事故；做好质量评定记录台帐，负责本单位的三级验收及与监理单位、建设单位的四级验收联系工作，对不符合质量标准的工程、违反操作工艺的施工必须坚持“质量第一、用户至上”的思想，确保三级、四级验收一次合格；参加月度质量大检查，对在检查中提出的各种问题及时督促施工员按时完成并进行再检查验收，进行验收备案；对监理公司下发的整改通知单应及时督促施工人员处理，处理完后马上向监理单位回复；当好三员，即：质量检查员、质量第一的宣传员、技术操作的辅导员。及时帮
13、助、督促班组、施工员搞好一、二级验收。凭此进行三级验收和结算的任务单，每月24日前将本项目部本月的质量情况和质量验收情况写出书面汇报报有关领导和部门，工作中及时检查操作工艺，及时发现并督促班组纠正、处理操作中存在的质量问题；参加项目内部组织的质量检查和达标自检活动，发现问题及时提出书面意见，并监督整改。参加项目劳动分承包的招标工作，对中标施工的劳务承包队伍定期做出技术、质量水平方面的客观评价；参加施工组织设计、施工方案、作业指导书和保证工程质量技术措施的制定与讨论，并提出修改意见。做好工程质量检查记录的信息台帐，及时统计上报月度工程质量报表，认真填写质量员检查日志。 质量员质量职责 吕选选1、
14、参加图纸会审，对施工图中不能保证工程质量之处应提出意见。2、参加施工组织设计和工程质量计划的讨论制定，提出保证工程质量的意见。3、深入现场，检查操作工序，施工质量是否符合国家有关规范。工艺标准及设计要求，发现问题及时提出。对违章施工，严重危害工程质量的行为有权制止。4、督促班组进行自检、互检和交接检。5、检查原材料，半成品和成品的质量及原材料的使用情况。及时检查施工记录和实验结果。6、参加工程技术复核，隐蔽验收及时对班组的交底工作。7、参加地基与基础、主体分部工程和单位工程的质量评定、负责分项工程和其他分部工程的质量核定。8、发现工程质量事故，及时汇报，参加工程质量事故的调查分析并检查技术处理
15、方案的执行情况。实验员质量职责龚晓明1、负责进场原材料的取样、送检及实验报告的索取分发，并进行登记，建立台帐。2、负责签发施工动态所需配合比，制作试块并负责送检。3、掌握施工动态，作好检测工作。在施工过程中抽查施工工艺和原材料变化情况，有较大变化时应予以调整、纠正，必要时留抽查样品，并记录登记。4、按要求收集、整理各项实验资料。材料员质量职责 陆美娟、高帆1、负责对进场材料进行数量验收和质量认证，作好相应的验收记录和标识。2、对进场材料按规定进行取样，填写实验委托单、记录单，并送样复试。未经检验或检验不合格的材料，不得发放使用。不合格的材料负责更换或退货。对超过保质期限的材料，要经过重新检验合格后方可使用。3、负责进场材料的保管标识和发放使用，对验收合格的材料挂牌标识门窗、钢材及特殊材
