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1、关闭好友动态岁月无痕保存往来邮件正在加载.窗体顶端窗体底端窗体顶端监 理 规 划 一、工程概况及监理范围：1.1工程概况蒙城第五中学教学楼维修工程。建筑面积约 1000 平方米工程造价 元该工程位于蒙城城第五中学校院内建筑层数：三层；建筑构造：砖混构造；工程使用年限40年；抗震设防类别：六度。1.2工程名称：蒙城母集中学教学楼维修工程1.3工程地点：蒙城母集中学学校院内1.4工程规模：1000 平方米1.5工程开开工日： 2021 年 月 日 至 2021年 月 日 1.6工程设计：利辛建筑设计院1.7工程概算： 元2、 监理范围及内容：2.1监理范围：本工程施工阶段的全过程监理对其施行“三控
2、、“二、“一协调。2.2监理内容：本工程的图纸设计需加固的所有内容。二、监理目的和根据1、监理目的：1.1工目的工目的：按业主和施工所签订的施工合同以下简称“合同要求的合同工为工目的：1.2质量目的质量目的：按和地方现行的施工验收进展验收到达合同所约定的质量等级：1.3目的按照业主同施工所签订的承包合同本着经济合理的原那么控制并降低工程的实际造价将控制在经有关方面批准的总额以内。2、监理根据2.1本工程的监理委托合同：2.2业主提供的施工图纸及有关技术资料：2.3本工程有关的招、；2.4及地方的有关法律、法规、规定、规程。三、监理组织机构及职能分工 1、监理组织机构总监理工程师：陈允玲现场专业
3、监理：张磊 2、总监理工程师的职责、任务及工作：2.1总监理工程师的职责工程总监理工程师是派出的全面履行监理合同的全权负责人行使监理合同授予的权限并指导工程监理部的工作对外向业主负责对内向负责其岗位职责是：1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责。2主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作。3审查分包的资质并提出审查。4检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作。5主持监理工作会议签发工程监理机构的和指。6审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案。7审核签署承包的申请、支付证书和开工结算。8审查和处理工程变
4、更。9主持或参与工程质量事故的调查。10调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延。11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结。12审核签认分部工程和工作的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收。13主持整理工程工程的监理资料。2.2总监理工程师的任务：总监理工程师最根本、最主要的任务“协调：对外协调业主、设计和施工之间关系：对内协调工程监理部各专业工种人员分工、协作、团结。2.3总监理工程师的工作：总监理工程师是通过日常、大量、各方面的协调工作履行其职责。实现“三要工作要有方案事前工作要严谨事中工作要有记录
5、事后。3、监理工程师职责监理工程师是由获得监理工程师执业书的人员担任。3.1负责编制本专业的监理施行细那么。3.2负责本专业监理工作的详细施行。3.3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作、当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。3.4审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出。3.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。3.6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和。3.7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记。3.8负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报。3.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明
6、及其质量情况根据实际情况认为 有必要进对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认。3.10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。4、监理员职责4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。4.2检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录。4.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4.4按设计图纸及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；4.5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师。4.6做好监理日记和有关监理记录。四、监理的主要工作1、编写协助业主对进展资格审查
7、协助评审书提出决标协助业主与中标签订承包合同。2、组织设计图纸会审及设计交底记录并整理睬议纪要；审查施工和安装承包合同审查施工确实认施工的分包。3、审查施工编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度方案并监视其施行；审查施工的开工。4、审查施工或业主提供的材料和设备及其所列的规格与质量对不符合者不得用在工程中并提出更换要求。5、催促、检查施工严格执行合同和严格按照和地方技术、和设计图纸的要求进展施工。检查施工过程中的关键部位、薄弱环节以及隐蔽工程的施工验收签证示经签证不得进展下道工序控制工程质量对违背、及平安规定者有权向施工签发停工单工及发生的费用由施工负责并及时向业主处理的情况。6、核查用于
8、工程的主要材料、构年的出厂合格证、材质化验单等如发现不合格或不符处有权责成施工并指定化验对材质进展再化验防止不合格的材料或构件等用于工程。7、检查工采用的主要设备及关键材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量。由施工负责订货认为有必要时可商请业主对消费厂家进展理解考察。8、根据?建筑安装工程承包合同?规定的施工进度方案核查施工的工程进度及其填报的旬、月、季等报表并及时向业主汇报对工程进度执行情况。9、对于重大的设计修改和技术洽商除提出监理之外应向业主并得到业主的同意设计修改应由原设计负责。10、根据?建筑安装工程承包合同?的付款规定对已完工程的质量、数量的核实并签证认可做为支付工程
9、的款的根据。11、监视检查工程的文明施工及平安防护措施对不合格者催促施工定整改。12、在施工提出各分项分部工程的检验验收经及整体工程的开工验收申请后负责组织初验签署由施工提出的全部工程的开工验收参加业主组织的最终验收。13、催促检查施工完成各阶段及全套开工图的工作和整理各种必须归档的资料交业主归档。14、组织有关人员对工程生的质量事故进展调查分析审核施工提出的处理方案并催促施行。15、监理人员发现问题及时解决每月一次向业主提交有关监理情况的书面把进度控制、质量控制、控制及合同理、信息理及现场文明施工、平安防护措施理落到实处。认真处理好质量、进度、三者之间的关系把整个工程理好。16、催促业主与施
10、工签订合同履行主持协调业主与施工签订的合同条款的变更调解合同双方的争议处理违约索赔事项索赔发生前应向业主及时提出防止索赔的。17、保修间内负责签定质量问题责任催促保修。五、质量控制施工阶段质量控制是整个工程质量控制的重点阶段为此我们将按监理目的要求采取以预防为主的工作每月要随工程进展设置相应的质量控制重点进展重点检查对施工所有人员均要求强化质量意识持证上岗认真尽职催促其质量保证体系的正常运行。对工程使用的材料、设备进展严格把关强化施工的复检意识严禁不合格材料在工程中使用。在施工过程中监理将采取操作质量的巡视检查、工序质量的交接检查、隐蔽工程的验收检查、重点施工过程的旁站检查等多种检查手段对质量
11、进展全方位的控制确保质量处于受控之中施行预质量控制目的。1、质量控制的原那么1.1工程质量是整个建立监理工作的核心与进度控制、控制互相制约监理工程师监视施工按合同、技术设计图纸要求施工是监理工作的原那么。监理工程师要在仔细阅读图纸后认真审查施工编制的施工组织设计把握有关键局部的技术措施：1.2坚持“公正、诚信、守法、科学的原那么；1.3利用“超前监理、预防为主、动态理、跟踪监控的工作施行工程质量总目的。2、质量控制的措施在质量控制中监理工程师将采取组织措施、技术措施、合同措施、经济措施相结合的原那么对质量进展控制。2.1组织措施：建立健全的监理组织完善职责分工及有关质量监视制度落本质量控制的责
12、任。2.2技术措施：严格事前、事中、事后各阶段的质量控制。2.3合同、经济措施：严格质检和验收不符合合同规定质量要求的拒付工程款；对超质量者支付质量补偿或奖励。3、质量控制的3.1审核技术及技术：监理工程师对诸如开工、材质检验、分项分部工程质检、质量事故处理等方面的及施工组织设计、施工方案、技术核定书、技术鉴定书、技术签证等方面的技术按一定施工顺序、进度和监理规划及时审核。3.2质量监视与检查目测法：目测法检查法的手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。看 就是根据质量进展外观目测如清水墙面干净喷涂的实程度和均匀程度内墙抹灰及地面光洁平整等均可通过目测检查评价。摸就是手感检查主要适用于装饰工程的某些
13、检查工程。例如油漆的光滑度浆活是否掉粉地面是否起砂等均可通过触摸来加以鉴别。敲就是利用检查工具进展音感检查如对地面工程、装饰工程中的水刷石、面砖、水磨石、大理石的镶贴等均应进展敲击检查通过声音的虚实确定有无空鼓。照就是对难以看到或光线较暗的部位可采用镜子反射或灯光照射的进展检查。实测法：实测检查法的手段可归纳为靠、吊、量、套四个字。靠是用直尺、塞尺检查地面、墙面、屋面等的平整度。吊是用托线板经线锤吊线检查墙、柱等的垂直度。量是用测量工具和计量仪表等检测断面尺寸、轴线、标高等的偏向。套是以方尺套方辅以塞尺检查如对踏角线的垂直度预制构件的方正等工程的检查。对门窗口及构配件的对角线窗角检查也是套方能
14、检查的特殊手段。试验检验：通过试验手段对质量进展检查判断如对桩或地基静载试验确定其承载力；对钢构造进展稳定性试验对钢筋的焊接进展拉力试验检验焊接的质量等。3.3信息反响的检查：对于重大问题及普通发生的问题通过检查发现后施工迅速采取措施加以纠正和补救并保证以后不再发生类似问题。复查、整改的结果也应及时反响到施工消费系统。4、重点部位的质量控制4.1施工过程质量控制点分析4.2建立工程试验与检验工程1原材料检验与试验工程2建筑工程现场检验工程(3)建筑安装工程现场检验工程4.3主要质量控制点工程质量控制细那么.砌砖和粉刷工程检验外墙用的粘土孔砖和内隔墙用的轻质砖的质量及砌筑砂浆的质量。对外墙砌筑要
15、求：灰缝厚度、砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度应符合要求沿混凝土墙柱高每500mm设26拉结筋伸入墙内并符合设计与施工要求。对内隔墙要求：平整度、垂直度符合要求：当内墙用轻质砖筑且层高较高时需在墙上设置圈梁；砌筑高度按设计和消防要求必须砌至楼板或大梁底部。按设计要求砖墙内每内隔4m设一构造柱构造柱钢筋上、下端与主体固定与预埋筋焊接沿柱高度500mm设26接结筋伸入墙内1000mm。对水、电在墙体内上开槽埋线用的必须用圆锯切割严禁打凿；严禁在墙体上切割程度槽并尽可能防止在外墙上开槽。粉刷层应分层进展其每层厚度应符合设计要求；底层粉刷时应对基层作好外表处理使其粘结结实；两种不同基层材料的接合处应加一层钢丝网后再行粉刷以防开裂。每层粉刷后应严格检查是否空鼓并按要求进展处理。粉刷完工后检查粉刷层的平整
