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1、新场镇01单元A-04地块动 迁 安 置 房 项 目给 排 水 工 程监理实施细则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海华城工程建设管理有限公司二0一五年十二月八日目 录第一章：工程概况；第二章：监理细则编制依据;第三章：本工程专业的特点；第四章：监理工作程序及流程；第五章：监理工作的控制要点；第六章：监理工作的方法及措施；给排水及采暖工程施工监理实施细则第一章 ：工程概况一、工程名称：新场镇01单元A-04地块动迁安置房项目。二、 建设地点：本工程位于上海市浦东新区新场镇，北侧为规划北一路、东侧新环西路，西侧为无名河，南侧为二号河 。本工程0.00相当于绝对标高+5.50m；室内外高差900
2、mm.三、 各参建单位：1、建设单位：上海周康房地产有限公司。2、勘察单位：江苏南京地质勘察院。3、设计单位：上海市浦东新区规划建筑设计有限公司。4、质量安全监督单位：上海市浦东新区建设工程安全质量监督站。5、施工单位：上海康桥建设工程有限公司 。6、监理单位：上海华城工程建设管理有限公司。7、投资监理单位：四、总建筑规模及工程主要特征：143021.87平方米。有18幢高层住宅， 1栋3层和1栋5层配套商业楼，以及地下车库垃圾房、门卫间和道路、围墙、绿化、给排水等配套设施及室外总体设施组成。建筑防火分类：二类；耐火等级为地上二级，地下一级；结构形式为剪力墙；合理使用年限为50年；建筑设计使用
3、年限为50年；屋面防水等级为级；地下室防水等级为二级；号房及户型建筑层数建筑高度（m）建筑最大高度（m）建筑面积（）建筑户数（户）地上地下地下地上合计4#、7#、11#、15#（A）16146.8550.78879.56848.287727.786445# （A）17250.0053.58892.786848.287741.0668-18#、9# （A）17249.6553.58892.786848.287741.066821#、16#、17# （B）17149.6553.58382.876028.036410.096832# （B）17249.6553.58813.066028.036841
4、.08683#、10#、18# （C）17149.6553.58300.244629.444929.686836#、14# （C）17149.6553.58300.244629.444929.6868212# （D）16246.8550.78790.325317.646107.966413# （D）17249.6553.58790.326367.386436.796719#楼3层面积：318.54； 20#5层面积：3572.5； 地下室车库面积：23797.39； 人防面积：人防9623；第二章：监理细则编制依据一、已批准的监理规划；二、经图审批准的设计文件、设计交底及施工图会审纪要、相关技
5、术资料；三、施工组织设计四、相关专业标准及规范：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）；3、给排水管道工程施工及验收规范GB50268-20084、自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）（GB 502612005）5、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005年版)6、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；7、汽车库、修理库、停车场设计防火规范GB50067-978、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002年版）；9、建筑设计防火规范 GB5001
6、6-2006；10、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）11、民用建筑水灭火系统设计规程 DGJ08-94-2007；12、建筑灭火器配置设计规范13、排水系统水封保护设计规程（CECS 172：2004）；14、建筑给水排水设计规范（GB 500152003）（2009年版）15、居住小区给水排水设计规范CECS 5716、建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程 GB/T50349-2005；17、建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装 10S406；18、建筑排水塑料管道工程技术规程 CJJ/T 29-2010 19、给水减压阀应用技术规程DBJ/CT502
7、-9920、水泵隔振技术规程CECS59:9421、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-201422、二次供水设施卫生规范 【GB175011997】23、住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-201424、民用建筑节水设计标准GB50555-201025、上海市工程建设规范住宅设计标准DGJ08-20-2007（2011年版）26、建设工程监理规范（GB503192000）；27、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011其他有关的设计规范、规程、标准。第三章：本工程专业的特点一、给水系统：根据业主提供条件及自来水公司相关要求，一期工程给水系统现采用水泵-水箱两供水方式，各单元楼顶
8、设生活水箱，有效容积6T,生活给水泵设于地下车库生活水泵房内。1、水源：给水从市政给水管上引入一根给水管至地下室低位生活水箱，再经泵房内的生活工频加压水泵加压至屋顶生活水箱，再至各层用水点。2、住宅用水量标准： 23 升/人.日。3、给水系统供水方式：由地下泵房内的工频泵加压至屋顶生活水箱，再由屋顶生活水箱给至各用户。4、生活给水系统建筑物入口处所需压力值为0.7MPa。给水系统竖向分区保证每个分区最低卫生器具配水点处的静水压力不大于0.35MPa，当压力超过0.35MPa时，采用减压阀减压给水。每户水表前的静水压力不小于100kPa，并不大于200kPa，压力超过200kPa时，采用入户减压
9、阀。5、热水由每户燃气热水器供给.每户设口径DN25毫米的干式水表，分户水表前采用黄铜球阀。6、绿化灌溉给水待景观专业设计。绿化灌溉采用喷灌、微灌的等高效节水灌溉方式，采用节水灌溉的面积比例不小于70%。 二、排水系统：1、各单体每个单元最高日生活污废水排放量49.2立方米/日。2、室内污废水分流，采用PVC-U排水立管。厨房排水与卫生间排水分别设置。3、屋面雨水与阳台雨水分开单独排放,废水排至污废水检查井，阳台地漏采用防臭防干涸地漏。屋面雨水为外排水，经雨水斗收集，经雨水立管排至室外建筑周围明沟或散水，后经雨水篦子排至雨水窨井；空调机的冷凝水和融霜水设专用排水管间接排至室外明沟或散水。屋面女
10、儿墙按P=50年设雨水溢流口,详见建筑专业图纸。3、地下室集水井、消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井。三、消防系统：消防系统根据业主提供条件及相关自来水公司要求，为临时高压，高位消防水箱在3#楼；1、消防水量及水压：消防用水量：室内消火栓20升/秒；喷淋用水量5升/秒（4个喷头）；室外消火栓30升/（按地下车库总体积计算）消火栓给水系统建筑物入口处所需压力值为0.85MPa。在住宅公共部位设置自动喷水局部应用系统，且此系统与室内消火栓合用室内消防用水量、稳压设施、消防泵及供水管道等。2、消防水泵设在水泵房。消防水泵均为两路供水。消防栓口的出水压力大于0.50MPa处，采
11、用满足消防规范要求的减压稳压消火栓，各单体13层及以下均采用减压稳压消火栓；3、在建筑的人员出入口、楼梯附近或消防电梯前室、走道等明显易于取用的地方，设置室内消火栓，消火栓布置间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达，室内消火栓栓口中心离地1.10米.住宅部分消防箱内设有： DN65消火栓一只,DN65X25M衬胶龙带一根,DN65XDN19水枪一支，DN25消防卷盘一只,DN25X25M胶管-根,DN19XDN8水枪一支及消火栓按钮（作报警信号用）等全套，箱内配有手提式3kg装药量磷酸铵盐干粉灭火器2具。根据建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005，住宅按“轻危险级”考
12、虑，属A类火灾。每具灭火器最小配置灭火级别1A。灭火器均采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC3，设置在消火栓箱内，不足部分另设。本施工图中，标示了灭火器的型号、数量与设置位置，请施工单位根据建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005的要求，严格按图施工。4、喷头采用流量系数 K=80 的快速响应喷头，公称动作温度为 68C。住宅公共部位喷头采用K=115快速响应喷头。5、消防水泵控制：a：消防泵启动后不得自动停泵。b : 消控中心应能直接开启、停止消防泵运行。c : 消防泵房内设手动开启消防泵，消防结束后手动关闭消防泵。d : 消火栓系统：室内消火栓加压泵的启动由消火栓系统出水干管上的
13、压力开关、屋顶消防水箱出水管上的流量开关等信号作为触发信号控制。e :喷淋系统：湿式报警阀的压力开关应能直接启动喷淋泵。四、 节能： 1、卫生器具选用符合现行行业标准节水型生活用水器具CJ-164要求的节水型卫生洁具及配件，用水器具的用水效率不低于国家现行有关卫生器具用水效率等级标准的2级标准。大便器采用一次冲水量小于等于 5升的节水型大便器产品。2、水泵等动力设备采用高效率低噪声的节能型产品。水泵减震基础、减震器由供货商配套供应。五、 施工要求：1、给排水管道、设备安装参照国标进行施工：建筑排水设备附件选用安装参照国标04S301施工；建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安装参照国标10S
14、406施工；室内消火栓安装安装参照国标04S202施工；室内自动喷水灭火设施安装参照国标04S206 施工；消防水泵接合器安装参照国标99S203施工；卫生器具安装参照国标09S304施工；室外消火栓安装参照国标01S201施工；管道支架及吊架安装参照国标03S402施工；预埋防水钢套管参照国标02S404施工；管道和设备保温参照国标03S401施工；六、给水管管材：室内给水干管采用纤维增强聚丙烯（MF-PPR）管，公称压力不小于1.6MPa.管采用给水PP-R管材及配件，热熔或电熔连接； 七、排水管管材：排水立管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）静音排水管及管件，粘接，排水支管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）实壁管，粘接。 室外雨水管管材应符合防紫外光老化性能标准。室外雨水管采用抗紫外线承压型PVC-U管件,承插连接; 室外埋地排水管应采用HDPE双壁波纹管，承插式橡胶密封圈连接。排水泵的接管及排
