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1、万吨有机蔬菜深加工出口新建项目 可行性研究报告朝阳市喀左县万吨有机蔬菜深加工出口新建项目可行性研究报告第一章 总 论一、项目提要1、项目名称：朝阳市喀左县万吨有机蔬菜深加工出口新建项目2、项目执行单位名称：喀左绿色有机食品有限公司 法人代表：单位性质：有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：喀左县利州工业园区 项目规模：年产各类有机蔬菜10000吨5、可行性研究报告编制单位朝阳市工程咨询有限公司工程咨询资格证书编号：工咨乙10620070002资格等级：乙级二、可行性研究报告编制依据1.中共中央20061号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见。2.中共中央20051号文件
2、中共中央国务院关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产能力若干政策的意见。3.中共中央20056号文件中共中央关于农业、农村经济结构调整，积极推进农业产业化经营的通知。4辽宁省农业和农村经济发展十一五规划。5辽宁省农产品加工业“十一五”发展规划纲要。6朝阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。 三、推荐方案及研究结论1、建设内容该项目占地100亩，按照合理利用土地资源、满足生产需要的原则，科学合理规划布局，建筑车间、冷库、办公室、辅助设施等。建设生产车间、冷藏库、办公楼、宿舍楼等共24670m2，购置安装蔬菜生产设备、辅助设备并建设相关配套工程，形成年加工有机蔬菜万吨的生产加工能力，利用订
3、单农业方式，发展有机蔬菜生产基地3万亩。2、投资规模及资金筹措项目总投资为6000万元，其中固定资产投资为3600万元，流动资金为2400万元。固定资产投资来源为企业自筹2400万元，申请银行贷款1200万元。流动资金投资中，生产期第一年由企业自筹600万元；生产期第二年、第三年分别增加的流动资金800万元和1000万元，由项目产生的利润等补充。3、主要技术经济技术指标年产年平均销售收入：11007.5万元；年均税后利润3080.1万元；平均投资净利润率为43.8。最大还款能力为3.53年（含建设期一年）。盈亏平衡点：30.6%（生产能力利用率）。项目财务内部收益率：38.39%（税后），49
4、.51%（税前）。静态投资回收期（含建设期一年）为4.03年（税后），3.57年（税前）。按10%的折现率，财务净现值为6962.0万元（税后），9167.5万元（税前）。4、项目辐射范围及带动能力公司发展有机蔬菜种植面积1-3万亩，可带动过万农户，解决劳动就业3000余人四、综合评价项目的建设有利于促进喀左县农业结构调整，有利于倡导并发展现代农业，有利于当地经济发展及解决“三农”问题，并推动社会主义新农村建设。按项目生产所用原材料价值计算，100%采购来自当地农户，可以使10000户农户受益,有较强的带动作用和资金使用效率。项目产品主要面向出口，已经与国外客商签订了购买意向，市场有保证；通过
5、技术传授，越来越多的农民会种植有机蔬菜，原材料供应有保障；生产技术方案成熟可靠，工艺流程安排合理；项目建设资金来源落实，并已经开始了土地征用和部分工程建设；通过财务分析，项目有较好的盈利能力、抗风险能力，项目已经通过环保审查，符合建设条件。第二章 项目背景及必要性一、项目建设的背景发展农产品加工业，是中央和地方各级政府倡导和扶持发展的行业。农业、农村和农民问题，是我国当前乃至今后一段时间着重解决的问题。为有效解决“三农”问题，中央出台了一系列政策，以促进农业和农村经济结构调整，推动农业和农村经济快速健康发展。中央2004年、2005年1号文件和十六届五中全会，为增加农民收入、提高农业综合生产能
6、力、建设社会主义新农村指明了方向，提出了明确要求。十六届六中全会对缩小城乡差距、建设和谐社会提出了新的要求。朝阳是农业大市，农业在经济社会发展中占有重要的地位。朝阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要提出：加大农业产业结构调整力度，以农产品资源为依托，从种植、养殖及收购的源头上把好绿色关，从加工、生产和流通领域把好质量关，大力培育、引进一批农产品深加工企业，延长农产品深加工链条，把朝阳建成全省乃至东北地区有较大影响的绿色食品加工基地。朝阳市农业产业化经营规划提出：要围绕项目建设，形成以农产品加工流通为主，梯次结构，具有较强市场辐射力、产业拉动力和地方财政支撑力的产业化经营骨干龙头企业群。以
7、专业乡村建设为主要措施，推进农业产业化生产基地建设，把我市建成富有区域特色，具备较强竞争优势的农产品生产和加工基地。在此基础上，喀左县政府更加重视和支持农产品深加工企业的发展。二、项目建设的必要性促进农业结构调整，发展现代农业，推动社会主义新农村建设。党中央提出要建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁，管理民主”的社会主义新农村，建设新农村，关键是生产发展。调整农业和农村经济结构，转变农村生产方式，推进农业产业化进程，发展现代农业，是生产发展的重要手段。本项目以“公司十合作社十农户”方式进行生产经营，提高农业生产的组织化程度，改变农户各自为战的状态，增强农产品的市场进入能力，提高了农民的
8、市场参与能力。有机蔬菜作为高效作物的推广种植，使传统的农业结构得以改善，农业生产效益得以提高。增加农民收入。有机蔬菜作为高档蔬菜满足市场需求，增强出口创汇能力。本项目产品以出口日本、欧洲、美国等地为主，年创汇超过1500万美元，这一项目的实施，可以增加地方经济出口创汇能力，提高喀左参于国际市场的竞争能力，打造喀左品牌，有利于促进喀左新形象的树立第三章 建设条件一、项目区概况1、地理位置及区域范围喀左县位于辽宁省西部，东临朝阳，西邻凌源，南接建昌，北靠建平，总面积2238平方公里。总人口42万，其中农业人口35万，占85%。2、自然资源：喀左属于典型的辽西低山丘陵地貌，地形复杂多样，属大陆性季风
9、气候，四季分明，干湿分明。主要特征是：春季干旱，少雨多风，蒸发量大；夏季炎热，光照强度大，雨水集中；秋季雨水少，降温快；冬季寒冷，干燥，降雪少。年平均降水量486mm，年平均气温8.3，最高气温43.3,最低气温零下32.3。全年日照2800小时，年平均无霜期为132-145天，积温数为3484.4。境内主要河流有大凌河、大凌河西支、芒牛河、高桑河、渗津河和无名河。全县水资源总量2.296亿立方米。喀左县境内无污染，种植养殖业发达，土地肥沃，是生产有机食品的理想场地。喀左县现有耕地面积为66万亩，其中灌溉面积为35万亩，盛产小麦、玉米、高粱、杂粮、地瓜等粮食作物和棉花、油料、蔬菜和干鲜果等经济
10、作物。其中喀左近年兴起的保护地无公害蔬菜生产占有重要位置，产品远销北京、天津、吉林、黑龙江、内蒙、和深圳等地，并有部分出口。喀左县地域属农牧交错带，有发展畜禽业的良好传统和自然环境，产值比重已达农业总产值40%。到“十一五”末，全县农业总产值达到11亿元，年均递增7.7%，农民人均收入达5400元，年递增14%；农产品加工业产值达到15亿元，年均递增15.8%；农产品加工率达到40%。3、该项目位于喀左县利州工业园区，该地区电力资源丰富，水质较好，交通便利，且有丰富的农副产品资源。二、项目实施的有利条件1、政策环境政府重视，积极扶持。促进农业和农村经济发展，建设社会主义新农村，是中央和地方各级
11、政府当前及今后相当长时期内的重要工作，发展现代高效农业，推进农业生产化进程，是实现上述目标的重要手段。结合本市实际，市委、市政府将发展农业产业化龙头企业作为“十一五”时期推进现代农业建设的主要内容。而发展有机农业，应是比较好的农业产业化项目。各级政府对农业的可持续发展十分重视，帮助项目单位筹划项目，落实建设条件，倡导农业产业化，是项目实施的坚强后盾。2、资源优势喀左县是农业大县，地理位置得天独厚，无污染、土地肥沃、有机质含量高，各类蔬菜种植面积达12万亩。是以发展农牧业为主，农民种植蔬菜的经验比较丰富，经过公司的技术培训，农民即可从事有机蔬菜种植，因此，该项目在此地有丰富的原始资源。3、市场优
12、势有机食品在国外已经有较长的发展历史，已经形成一定规模的市场。我国于1990年开始开发有机食品并出口欧洲以来，国际上对我国有机食品需求量不断增加。我公司已经有稳定的国外市场，主要出口美国、日本、欧洲、加拿大等发达国家，年订单可达20000吨，而我们平均年产量有10000吨，还远远满足不了我们的国际客户的需求。所以说新厂建立以后，我们销售市场非常广阔且稳定。4、科技开发能力喀左绿色有机食品有限公司的母公司，徐州帝苑食品有限公司是已经成立了近10年的老公司，是市级龙头企业，有着坚实的新产品开发基础，每年的新技术、新产品开发经费都在百万万元以上，目前已开发出12个省级新产品。并依托山东农业大学，国家
13、有机食品发展中心作为技术依托，这两家单位都具有很强的技术开发力量，每年都有数十个国家级新产品问世。5、基础设施条件 喀左县位于辽、冀、蒙三省区交汇处，与环渤海的几个大中城市毗邻。距锦州港、葫芦岛港、秦皇岛港分别为140公里、110公里和180公里，距北京、沈阳分别为430公里和410公里，距锦承铁路35公里，距京四高速公路37公里，距国道“306”、“101”分别为7公里和35公里。地理位置和交通条件优越。第四章 建设单位基本情况一、建设单位概况喀左绿色有机食品有限公司是依托徐州市帝苑食品有限公司成立的以生产出口有机蔬菜（食品）为主的外向型企业，位于喀左县利州工业园区，公司占地面积100亩、计
14、划建筑面积24670平方米，主要产品有IQF和BQF绿花菜、白花菜、毛豆、青刀豆、青椒、胡萝卜等地方特产，产品全部出口到日本、美国、欧盟等国。公司实现从种子供应到种植管理、加工、出口一条龙运行方式，对工厂内部严格按ISO9000和HACCP规范进行管理。对农户采取统一整作、统一播种、统一浇水、统一收获的管理模式。第五章 市场分析及销售方案一、市场分析1、产品市场供求现状有机蔬菜是一种价值很高的贵族蔬菜，安全、营养丰富，在日本、欧美各国，有机蔬菜已成为主要的高级贵族蔬菜，需求量大，价格很高。据统计，国际市场每年需求量达 50万吨，而且以每年510%的速度增长。欧洲年需进口20万吨，日本、美国年需
15、进口30万吨。在发达国家，一方面有机蔬菜需求量迅速增加，一方面由于土地和劳动力因素，生产成本上升，产量下降。而我国适宜有机蔬菜生产的区域广阔，劳动力资源丰富，价格低廉，生产成本只是国外的四分之一，具有很强的国际市场竞争优势。我国南方地区由于雨水多等原因，蔬菜病虫害严重，农药残留很难控制，有机蔬菜生产难度大。而喀左地区气候干燥，土壤有机质含量高，非常适宜有机蔬菜生长和病虫害防治，具有生产有机蔬菜得天独厚的自然条件。经过国内有机农业生产专家的考察后，对喀左有机蔬菜种植、加工、出口业十分看好。2、产品市场前景分析近年来，有机蔬菜已成为我国重点的出口商品之一，远销美国、加拿大、澳大利亚、欧洲、日本等国家，深受国际市场的青睐。随着我国人民生活水平的提高。国内市场前景也非常广阔。据有关资料显示：中国大陆每年的出口总和还不到15万吨，国际市场缺口严重，造成了有机蔬菜紧缺的不正常局面。全世界范围有机蔬菜种植面积及产量都大幅度减少，导致有机蔬菜供
