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1、车位物业服务合同范本 甲方：注册地址：乙方：身份证号码：住址：联系电话：为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主 车辆的安全。根据重庆市物业管理条例等相关法律法规的规 定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本。第一条：双方的权利和义务：一、甲方的权利和义务：1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料 ; 2、制定本车库管理的相关规定;3、 制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为;4、 根据本合同收取车位物业管理服务费;5、 规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通;6、 配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调;7、 经授权积极配合对车
2、库设施、设备的专项维修;二、乙方的权利和义务：1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用 人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处 变更。2、 监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲 方提出合理的意见和建议;3、 车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设 备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定 造成损失，由乙方承担相关责任;4、 依据本合同按时缴纳车位物业服务费;5、 配合物业公司对车库的管理工作;第二条：车库物业管理服务1、 车库卫生整洁，引导车辆停放有序;2、 公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常
3、使用中严格遵守操作规程和保养规范;3、 停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序;4、 消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通 道确保畅通，制定有效的消防应急方案;5、 车库实行 24 小时监控和不定时巡查值班制度;6、 实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入;7、 承担车库设施设备单次单项 200 元以内的日常维修费用; 第三条：车辆停放中的禁止行为1、 禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成 阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆;2、 限止超高超宽车辆进入车库;3、 车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及 时清理;4、 禁止装有剧毒、易燃、易爆等
4、危险品的车辆在车库内停放; 5、禁止将车位改作他用;6、严禁在车库动火;7、禁止在车内存放现金、贵重物品;第四条：车位物业管理服务费停车管理物业服务费：60 元/月;按季收取，每季度第一个月 10 前到物业管理处缴纳;第五条：违约责任的处理1、 甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督 促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方 有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。2、 甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权 要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金3、 乙方违反本合同，不按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要 求乙方补交欠款，按日千分之三
5、承担滞纳金。4、 乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆 状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以 及第三人损失，乙方自行承担。第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况 下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏 电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事 件 ，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有 关法律规定执行。第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违 约责任。第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效 力，自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：重庆 z 物业管理有限 公司 乙方：代表人：年 月 日企业管理使企业的运作效率大大增强；让企业有明确的发展方向；使每个员工都充分发 挥他们的潜能；向顾客提供满意的产品和服务；树立企业形象。管理就是效益。企业管 理能增强企业竞争力。企业管理的意义：1 ，企业管理可以增强企业的运作效率；2 ，可以让企业有明确的发展方向；3 ，可以使每个员工都充分发挥他们的潜能；4 ，可以使企业财务清晰，资本结构合理，投融资恰当；5 ，可以向顾客提供满足的产品和服务；6 ，可以更好的树立企业形象，为社会多做实际贡献。最终目的是提高企业的经济效益。
