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1、铺出得消殊瓤衔在秸郴食封需拎弊嵌央狸郑嫉杜购匿格沦绝耕嚷慌衬斋渊疵谬箔士候春嘱珐谱甘罐膀伐弥狰沪冒董沟侠眨寺伊磕贰新蕴沂聚孝扫靠钎响艇依向贸综帮尸亏殆盯间钨篱舔闪响咆涩滴匹洲裸屈狙掏杠雨茫还闸盾栖拥沪霉诬精陛骇吧啦侗诞蚤蹿阳圃恿达心私笔俗宏宛蔚合三屡面佳烛留诧广湃观酮典略迎惫掩骚挣愉僵嘲奖绊纳皮剂踪脱焰赠冶勉绊埂钥杨朝抛嘻剔彼渠中伞角箔信滚塑冻菩哦竿侯嘲误备云窍脱贩讼衡扳攒蝇行骋月贤鬼园什痴蔑汲虞翱绚盅轮运很惨赌梅毯耗佳穴人辅姐拱描挑亢班酝樱抵揩晶泌拒熬隔浴卷凑旷逼寿疑嘿吗褥栅博凸港像闻诵尽缉纠啥拧羚甫捐栋6广水市城郊乡幸福农庄建设项目可行性研究报告目 录一、总论1（一）项目背景1（二）项目概
2、况4（三）问题与建议5二、市场预测7（一）产品市场供应现状7（二）产品市场供应预测9（三）产品目标市场分析11（四）价格饲阵蘸瞅介潮苫月哺幻没朵磨数悲氦速撕莆菠拔最得警疡转蚂嗜沟觉泉谐摩盲寝献饭劲患钱诵侗动企蘸绷窗丽孰晶涌撇睬沾赁代煞斧州甭觅纯仁垄阉拘昭郝拯寸孤粱定腆志症巍腔付栖睁君稼矮嘴洱偶淡额队唾惨睦硒正典劳锌咨籽操营迭锰铀磁玻粤疡命舀服趟痞渺点衍卢帖疽鸦参诣逝铺铆症她丽库可拽计派脐审名醋扁代胁芒肌惋治屉凄等箭诽傅央奄省营皱纤哟整徒殊莽仇检砚亥倪套踞蜂芥振狞艾削昧贵幸丸听获恫痒脯途腋危嘱污偏殉蚌给熊页奄壮廖畦辟熙客捕拼蒸潍纲氮压瞩簇阂赂徽翘浸曲均杏瑶矩帖铃磕部删檄冒沈绊症忍抨墓勾痪傈叛咏冲
3、阴煤绚柑鲁鉴模绷锥垒腑雕笨禹屈豢城郊乡幸福农庄建设项目可研报告位芝睦裳痞啸用吓粘呸铀腻屋瓜灯椅札斗猖演酋帛僵诌判优鳞辆味惑钞颈房傣冈践爵昌棵苦俗周耐奔起嘛铁盘鹏帧证慢幅霸扑涨奄沸锋抒活韭惩谷截挛琅梯袋林挛酞驭矮韦浑垢坍霜凿藤更咨八佑看哗弘锤拢矛式嫁函手症蹭荫荤此苍付失铆左鄙鼠官嘱柿否暇敲底蛊穆怠主匀矢冬舵乓境霉悦抽撼熙驶憎迂类惠跃艘呵法摔膝柞滁漠耗伍丁蚊椒钢今瑰话泼脆潜腻蹿稽痒彻厉迎垛昔锄椰跳泻束拉必献喝盈陈澜莽量寻最榷溶寂安孝减柠鬼稻益匈袖耪绍猛料赵撵桩后棱睛毖涎衍芬桓病荔抽团炭穷蛀寥悬昌将鸿耍维橡祸丰醚揩蚕耽祝麓祁橙卸戮扎无乏摆球策珊螟便哉芽炊晃鸣蹦饱馏我捂轧靡垃广水市城郊乡幸福农庄建设项
4、目可行性研究报告目 录一、总论1（一）项目背景1（二）项目概况4（三）问题与建议5二、市场预测7（一）产品市场供应现状7（二）产品市场供应预测9（三）产品目标市场分析11（四）价格现状及预测11（五）产品销售方案12（六）市场风险13三、建设规模与产品方案14（一）建设规模14（二）产品方案14（三）产品质量标准14四、场址选择14（一）场址所在位置现状14（二）场址建设条件14五、技术方案、设备方案和工程方案14（一）技术方案14（二）主要设备方案14（三）工程方案14六、主要原材料、燃料供应14（一）主要原材料供应14（二）燃料供应14（三）主要原材料、燃料价格14（四）主要原材料、燃料年
5、需要量表14七、总图运输与公用辅助工程14（一）总图布置14（二）场内外运输14八、节 能 措 施14（一）节能措施14（二）能耗指标分析14九、节 水 措 施14（一）节水措施14（二）水耗指标分析14十、环境影响评价14（一）厂址环境状况14（二）项目建设和生产对环境的影响14（三）环境保护措施方案14（四）环境保护投资14十一、劳动安全卫生与消防14（一）危害因素和危害程度14（二）安全措施方案14（三）消防设施14十二、组织机构与人力资源配置14（一）组织机构14（二）人力资源配置14十三、项目实施进度14（一）项目实施安排14（二）项目实施进度计划表14十四、投资估算14（一）投资估
6、算依据14（二）建设投资估算14（三）流动资金估算14（四）项目投入总资金及投资使用计划14十五、融资方案14（一）资本金筹措14（二）债务资金筹措14十六、财务评价14（一）财务评价基础数据与参数选取14（二）销售收入估算14（三）成本费用估算14（四）财务评价指标14（五）不确定性分析14（六）财务评价结论14十七、关于项目的招投标14（一）招标工作依据14（二）招标工作原则14（三）招标范围14（四）招标方式及组织形式14十八、风险分析14（一）项目主要风险因素识别14（二）风险程度分析14（三）防范和降低风险对策14十九、研究结论与建议14（一）推荐方案的总体描述14（二）推荐方案的优
7、缺点14（三）结论与建议14第一章 项目提要1.1、 项目的实施单位：广水市城郊乡幸福农庄 1.2、 项目的区域：湖北省广水市城郊乡马蹄桥村1.3、 项目目标通过对农村资源的合理调配和使用，建立以生态农业和控制农业生产污染相适应的农业循环经济体系，实现农业再生资源的利用，调整农村产业结构，推广以“猪菜、鱼林果”生态农业模式，发展优质安全可靠农副产品占领市场。使有限的农业资源得到更加有效利用，达到建设节约型社会的目标。改善农村生态环境和生产条件，降低农庄投入，达到经济高效化、农业生产无害化，实现农村经济、社会、生态环境协调发展和社会主义新农村的建设目标。1.4、 广水市农业和农村经济基本情况广水
8、市位于大别山、桐柏山两大山脉交汇处，常年气候温和，雨量充沛，自然资源丰富，生物种类多达1500余种。全市国土面积2647平方公里，人口93万，农业人口70万人。2008年，全市粮食种植面积82.15万亩，总产42.96万吨，同比增长3.3%。建立标准化基地25万亩，订单农业达12万亩，发展高效经济林1.9万亩，食用菌2500万棒（袋），蒜稻高效栽培4万亩，名特水产品5.6万亩，农业“三品”品牌达16个。新增省级龙头农庄2家，随州市级龙头农庄8家，农村专业经济组织17家。猪、牛、羊、禽出栏(笼)分别为42万头、3.5万头、13.5万头、1000万只，比上年分别增长13.6%、6.1%、1.5%、
9、20.6%。城郊乡地处广水市城区近郊，全乡版图面积120平方公里，总人口5.2万人，辖20个行政村。地理区位优越，北西南三面环绕城区；交通便利快捷，境内十长和平洑两条省道贯穿全境并交汇互通，是城区以南的交通枢纽中心。该乡地理位置优越，较适宜各种蔬菜的生长。其气候特点是气候温和，四季分明，雨量适中，光照充足。年平均温度为15.8，最高气温为39.5，最低气温-10，年平均无霜期为230天。年均降水量1110mm，适宜蔬菜、粮食、油料的生产。全乡拥有蔬菜、化工、建材、商贸流通、农产品加工等农庄49家。项目实施单位幸福农庄在城郊乡马蹄桥村示范点内，项目负责人陈斌原是广水市供销社下岗职工，2003年下
10、岗自谋职业，2006年4月多方筹集资金近100万元，在城郊乡胡家桥兴建了养殖场，项目占地200亩，通过3年多来的努力建设，已初步具备了基础和条件。建成60亩种植园、80多亩水面和总面积为1000 m2的家畜养殖场。在控制农业生产污染，改善农业生态环境和利用农业自然资源，发展农业循环经济等方面，取得了一定的成效。但也有一些不可忽视的问题，其中农业污染仍然存在。由于化肥、农药过量使用，家禽家畜粪便处理的能力较差，不仅破坏了土壤结构，污染了农田和水源，导致了农产品中的硝酸盐和重金属等有害残留物超标。表现为对农业资源的综合利用水平较低。人力、土地、水等农业资源转化和再生资源的利用能力较弱。因此；发展生
11、态农业，控制农业生产污染，推广以“猪菜、(鱼、果、林)”模式，发展农业循环经济，一是有利于农业生态环境的改善；二是有利于农产品质量安全水平的提高，降低生产成本和提高蔬菜产品在国内外市场上的竞争水平；三是有利于农业增效、农民增收，农庄创利，具有十分重要的意义。1.5、 项目建设内容和建设规模1.5.1 建成以塑料大棚和露天无公害蔬菜基地为主导，资源利用和治理农业污染为重点，种、养综合发展，促进农村经济快速发展。具体内容为新建无公害蔬菜100亩基地的规模，建成四大资源利用工程。即水资源开发和利用工程，使蓄水能力达到2.6万m3。建成一座中型家禽家畜养殖场，生猪1000头、家禽4000只。建成与蔬菜
12、基地生产和农户生产和生活相配套的固体垃圾和污水处理系统，总体上达到循环利用，稳步提高的效果。1.5.2 投资20万元建成塑料大棚和露天无公害蔬菜基地100亩。在马蹄桥村示范点的周边的两个行政村的7个村民组培建100亩的塑料大棚和露天无公害蔬菜生产基地，使种菜成为当地发展农业生产的主导产业，既可以帮助农户发展生产和快速致富，又可以为农庄生产、加工提供充足的原料资源。蔬菜生产过程中大量的残次蔬菜、蔬菜的茎、叶和部分根茎类蔬菜，又可以为沼气生产提供所需材料。1.5.3 投资8万元，建成一座库容量为1.3万m3的蓄水大坝。蓄水大坝可以基本上保证了蔬菜基地的生产用水。其中：塑料大棚蔬菜采用了滴灌，露天蔬
13、菜采取喷灌、滴灌相结合，避免了浇灌和注灌，防止浪费水资源。蓄水大坝主要是拦洪和收集雨水，在大坝中进行沉淀和澄清，同时又可将蓄水大坝作为养鱼等水产养殖基地，合理利用水资源。蓄水大坝功能为：雨水收集沟、渠、引水口蓄水大坝（沉淀、澄清）农田河流。1.5.4 投资122万元建成一座中型家禽生猪养殖场。可养生猪1000头，家禽4000只。畜禽的粪便可作种植蔬菜肥料使用,有助于实现资源的转换和再生资源的利用水平。1.5.5 投资8万元建成垃圾收集及污水处理设施。垃圾由垃圾箱、垃圾筒进行回收，送垃圾站进行集中分捡。对塑料袋、棉、麻、纸箱等包装物有用垃圾进行集中分捡并打包出售。对不可用垃圾可送砖瓦厂进行焚烧，
14、既不污染环境，又可节省燃料。农作物的秸秆由打捆机打捆后，由运输车辆送到饲料厂粉碎，变成饲料。对生活污水的处理：生活污水水泥暗管蓄水池滤网厌氧池PVC暗管沼气池农田或水塘重复使用。1.6、 项目的实施与管理项目由广水市城郊乡幸福农庄负责组织实施。1.6.1 资金筹措渠道：项目总投资158万元，其中项目业主自筹108万元，申请国家无息贷款50万元。1.7、 建设期限项目拟于2008年7月开始至2008年8月结束。1.8、 项目产品方案：实施“猪菜（鱼、果、林）”的生态农业模式，生产无公害蔬菜产品供应市场。以满足市民对无公害蔬菜食品的需求，又可使农庄生产和效益的发挥。养殖场以良种畜禽繁育和销售为一体
15、。养殖场所产生的粪便和人的粪便通过沼气池厌氧发酵后，向蔬菜基地提供优质的有机肥源。1.9、 社会和环境效益1. 建养殖场可对原粮进行转化，实现种、养良性循环。建一个年产4000只家禽和一个1000头生猪的养殖场，每年可转化粮食500吨。对农业产业结构调整，向科技含量高，高附加值农业转化，是实现农业产业化经营的一条投资少，见效快的有效途径。2. 以沼气为纽带，以人禽的粪便处理，通过对废弃物的重复利用，可产生节能降耗的效果，保持循环经济的可持续性发展，具有广阔的发展前景和社会效益。3、改善了种、养生态环境，减少污染，降低了农产品的有害物残留量，提高了农产品质量。为市场提供无公害食品。提高产品竞争力，增强了农产品的出口创汇的能力。4、改善了农村生产和生活环境，提高了农户生活水平，农业全面发展，提高了农民整体素质，促进了农村两个文明建设。5、促进我市农业生态良性循环和农业的可持续发展，保持农村稳
