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1、建筑装饰工程施工合同乙种本第一条 工程概况1.1工程名称：_1。2工程地点：_1。3承包范围:_1。4承包方式：_1。5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工：_1。6工程质量：_1.7合同价款(人民币大写）：_第二条 甲方工作2。1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续.2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登
2、记手续和其他事宜。2。3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2。4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。2。5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用.第三条 乙方工作3。1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。3。2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安
3、全操作规程、防火安全规定、环境保护规定.严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户）的关系。3。5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意，并支付乙方因赶上采取的措施费用.4。2因甲方
4、未按约定完成工作，影响工期，工期顺延.4。3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73一9l）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300一88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5。2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5。3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程
5、和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用，由此造成停工,工期顺延；若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5。5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.5。6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和
6、相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第种:（1）固定价格。(2)固定价格加包干风验系数计算。包干风险包括内容。（3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次,按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期末提出异议,视为同意。并在天内，结清尾款.第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手
7、续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担.甲方供应的材料,经乙方验收后，由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费.由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿.7。2凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若己使用,对工程造成的损失由乙方负责。第八章 条有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3由
8、于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失.8。4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九章 奖励和违约责任9。l由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的支付滞纳金.9.2由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。9。3乙方
9、按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元,作为奖励。9。4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失,应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故（包括罚款),由甲方负责并承担损失。9。6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失.9。7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。9.8因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方,办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损
10、失。第十章 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。第十一条 其它约定第十二条 附则l2。1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12。2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)施工图纸或作法说明（2)工程项目一览表（3)工程预算书（4）甲方提供货物清单(5
11、）会议纪要(6）设计变更(7)其他甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人：（签字) 法定代表人：(签字）代理人：（签字) 代理人：(签字）单位地址： 单位地址:电 话： 电话：传真： 传真：邮 码: 邮 码：户 名： 户 名：帐 号： 帐 号：年月日 年月日.附带：商品房购销合同(合同编号:）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方):_注册地址：_营业执照号码:邮编：_法定代表人：_ 职务：_联系电话: 地址:委托代理人：_ 职务:_邮编：_联系电话：委托代理机构注册地址:_营业执照号码：邮编：_买方(以下简称乙方):_本人:法定代表人 姓名：国籍：身份证：护照：营业执照号码：地址：_邮政编码
12、：_电话：_委托代理人：_ 国籍电话：_地址：邮政编码：第一部分协议书根据合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:第一条 甲方用地依据及商品房座落位置.甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为.划拨土地使用权转让批准文件号为.土地使用权证号为,土地面积为。地块规划用途为，土地使用权年限自年 月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名，主体建筑物的性质为，属结构，建筑层数为层.工程建设规划许可证号为 。第二条 乙方所购商品房的面积.乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共 平方米（其中实得建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）,共套间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房分另为本合同第一条规定的项目中的：第幛座层号房,第幛
