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1、保安部经理责任制一、 坚决贯彻执行公司经理的批示，做好公司经理在保安工作上的参谋和助手，对大厦的安全负有重要责任。二、 有高度的责任感和事业心，定期总结物业公司保安管理的特点。三、 爱岗敬业乐业、坚持原则；不徇私情、秉公执法；吃苦耐劳，敢于奉献。带领和督导下属做好安全保卫工作，保证业主和大厦的安全。四、 负责规定、健全公司的安全保卫制度，部署保安部的工作筹划、安排和检查贯彻状况。五、 坚持保安管理的规范化、程序化、原则化、制度化，以身作则，调动本部门员工的工作积极性，并领导下属员工积极开展全面质量管理活动。六、 熟悉掌握大厦楼内的多种消防设备、实行分布状况和使用功能，保证消防设备、设施完好率在
2、96%以上。七、 负责组织调查内部发生的案件、事故，并向公司经理，报告调查成果，提出解决意见。八、 负责本部门员工的工作分派，带领下属员工努力做好本职工作，保障大厦和业主的财产安全，对重要部位的安全管理，做到清晰、明晰。九、 与本地公安部门保持密切合伙，配合侦破违法犯罪案件。十、 受理有关部门的投诉，在职责范畴内尽快解决或予以答复。十一、 注重、组织好保安工作档案材料的积累和管理工作；培训、警卫、消防三项工作要素要常抓不懈。十二、 负责保安部勤务值班，突发事件的组织、指挥和多种处置措施、方案的演习。十三、 负责保安人员思想教育、行政管理，违纪查处、平常勤务的组织与实行、检查、指引与讲评。十四、
3、 负责保安人员的招聘、考察、面试、岗前培训等工作。十五、 完毕公司领导交办的其他工作。 丹东太阳物业管理服务有限公司保安班长岗位责任制一、 熟悉大厦内、外楼宇的构造、单元户数、人员数量、消防逃生通道及公共设施、设备的分布位置，系统掌握大厦各层的消防设施及业主的姓名。二、 严格按照公司及保安部的有关制度，工作纪律和岗位职责，按月定期考核每名保安员的工作状况，上报主管领导，对不称职人员，应建议领导予以处分、解雇解决。三、 主持召开班里会议，及时将当班期间发生的问题及解决状况进行总结整顿，向主管领导报告，负责本班员工的考勤、考核和每月工作小结、季结、年终总结。四、 每半年筹划一次多层、高层楼宇实地消
4、防、急救和疏散演戏。五、 负责对本班人员考勤、调配值班和思想动态的观测与谈心。六、 巡视辖区，常常定期或不定期抽查当班人员履行岗位职责的状况。督导其工作，加强复杂地段和事故多发地段的执勤巡逻。七、 加强与业主的联系，抓好“群防群治”建设。专家业主争取使用“门禁”系统中的各键功能，保证业主及大厦财产安全。八、 针对本班员工的思想状况和执勤状况编制培训筹划，提高本班员工的业务技能、职业道德、竞争意识。九、 积极完毕领导交办的其他任务。 丹东太阳物业管理服务有限公司保安员岗位责任制“友善与威严共存、服务与警卫并举”是公司对每名保安人员的基本规定，保障业主生命及财产安全、维护大厦正常的公共秩序是我们的
5、职责。1、 在班长的带领下，牢记宗旨、不辱使命，我们可以做到：熟悉大厦楼宇构造、单元户数、楼座排列、多种公共设施、设备的分布位置，各类公共场合的使用性质和服务对象、车辆和人员流动规律，执勤巡逻必要的治安防备知识和技能。2、 熟悉消防控制中心设备的简朴操作与使用。如有报警，立即告知巡逻保安检查报警部位，确认发生火警事故时，按员工守则第九章第二条执行。3、 具有强烈的责任心，工作认真负责、秉公办理、不徇私情，保持高度的警惕性，敢于挺身而出制止犯罪活动及违法乱纪行为。4、 具有全心全意为业主服务的意识，仪表端庄、干净整洁、礼貌待人，遵守员工守则的服务宗旨，在保安服务中体现“敬客、敏捷、周到、细心”的
6、服务风格。5、 努力钻研保安服务知识，掌握保安服务技巧，当班时保持旺盛的精力。6、 服从领导的指令和工作按排，熟悉本岗位的任务与规定，认真贯彻执行安全岗位职责，做好本职工作，保证大厦安全。7、 在大厦范畴内巡逻，发现可疑的人和事，要礼貌地进行盘查、监控。8、 对重要部位(财务室、食堂、泵房、地下停车场等)要常常进行巡逻，发现问题及时报告给主管领导。9、 严格遵守公司各项规章制度，特别是安全守则，对装修、施工单位的违章行为进行劝阻、纠正、制止，检查施工、装修人员的证件，避免多种不安全因素的发生。10、 与各岗位保持联系，如有状况及时前去协助，对可疑人员进行堵截。11、 懂得火警、匪警发生时的应急
7、措施，懂得某些救护常识，发生紧急事态能及时采用对的措施，将损失减少到最低限度。12、 完毕领导交办的其他工作。立即、ugreek 丹东太阳物业管理服务有限公司监控员岗位责任制一、 纯熟掌握监控仪器及背景音乐等设备的操作程序，保证系统的正常运营，对所监控的每个区域要非常熟悉，发现状况立即报告，并做好具体记录。二、 工作时间不得离开岗位、不得打瞌睡。三、 对硬盘所储蓄的信息，要保存10天以上，对重要的内容经领导批准，可作备份。四、 除上级领导和监控人员外，严禁任何人进入监控室。五、 爱惜监控仪器和其他设备、设施，浮现故障，立即向领导报告，并做好记录。六、 在监控中发现业主及客人隐私状况不得外传、不
8、得备份，经请示领导后按操作程序删除。七、 在工作中注意发发现问题，多提合理化建议。八、 与维修单位保持密切联系，设备不准带故障运营，保持设备、设施的干净。九、 做好也照顾的投诉记录及时反馈给有关部门，遇有突发事件，立即报告主管领导。十、 完毕领导交办的其他任务。丹东太阳物业管理服务有限公司车辆管理员岗位责任制一、 车辆管理员在部门经理直接领导下，对室外及地下停车场停放的车辆行使管理权。二、 认真做好交、接班时车辆核对记录，不定期地对车场进行巡逻，发现可疑状况立即与有关人员联系，并一起调查解决。三、 熟记车辆管理员工作程序与原则，熟记车主、车牌号码和车位。四、 负责车辆的停放秩序，指挥进出车辆按
9、线行驶。学习交通管理知识，熟悉大厦出、入口环境，保持大厦停车秩序井井有条。五、 严格按章办事，未经公司领导批准，不得擅自将未交纳租赁费的车辆引入收费车场停放过夜，对擅自收取停车费，一经发现，立即解雇。六、 每日检查室外及地下车场车辆停放状况，对占用她人车位和不熟悉的车辆要及时报告主管领导，严禁非机动车辆和闲杂人员进入地下停车场。七、 保持车场周边环境的贞洁和交通设施及标志的完好。八、 监督车主按规定在临时车位或固定车位上停放车辆，对不听从指挥，压坏绿化带、碰坏车位设施的车主，按有关规定规定其进行补偿，情节严重者，暂扣其车辆，并立即报告主管领导。九、 完毕领导交办的其他工作。 丹东太阳物业管理服
10、务有限公司消防专管员岗位责任制一、 熟悉、掌握大厦及各楼层消防设备、设施的布局、位置、功能和使用措施。每月定期实验烟雾报警器与否敏捷，检查喷淋系统、送、排风系统、消火栓系统与否完好、有效，使之处在备战状态。二、 认真做好消防安全巡检记录，做到分类记录一目了然，责任明确。三、 严格执行消防专管员工作程序与原则，积极配合各班组工作，搞好消防宣教活动，使业主和员工掌握“三会，四防”知识。四、 有效制止楼层内多种违背消防管理规定的行为，业主在装修中波及公共区域部位的消防设施，不准改动，在业主进户时，要跟踪到户讲述明白。五、 对在施工中，需用明火的，事前应按规定由动火单位填写临时动火作业申请表。并按不同级别进行审批，待批准并发给临时动火许可证后，方可进行动火作业，消防专管员要时刻进行监督、跟踪。六、 完毕领导交办的其他任务。 丹东太阳物业管理服务有限公司
