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1、第十二章 弱电专项施工方案第一节、总体概述1、工程概况 总建筑面积约120000平方米，共6栋32层住宅楼，其中车库及人防工程约25000平方米.根据小区软、硬件投资“以人为本”的指导思想和系统先进性、经济性、完整性和扩展性的要求,同时参照国家建设部、公安部对住宅小区安全防范系统的设计规范和要求，采用现代信息技术、计算机技术、网络技术，通过精心设计、精心施工、择优集成，提高住宅建设的科技含量。我们将“富丰新城3B期住宅”的智能能化系统划分为“一个中心，八大系统”。2、系统配置（1） 安防控制中心在小区物业管理中心设置周界报警系统、视频安防监控系统、黑白可视对讲联网系统、家庭住户报警系统、电子巡
2、查系统、门禁管理系统、车辆管理系统、背景音乐紧急广播系统、电梯五方通话系统，将各大系统在安防控制中心集成，使“汇锦城三号地块”成为高科技现代化的智能化型住宅小区.（2） 周界报警系统在周围围墙上,设置先进的脉冲式电子围栏，采用了脉冲式探测方式及特殊的电信号处理方式，一旦有人翻墙(围栏）而入,控制中心便可迅速显示发案部位，并发出声光报警,提醒值班人员及时处警；在消防门上安装主动红外探测器。（3） 视频安防监控系统在小区主出入口、小区次出入口、小区内部主要通道、单元门厅出入口、楼梯紧急疏散口、电梯轿厢等处安装彩色摄像机，以确保技防重点部位无盲区。通过视频电缆传送到小区控制中心，值班人员实现对现场大
3、范围的监控,并通过录像设备进行现场记录取证,实现对小区安全防范情况的整体控制。（4） 可视楼宇对讲系统在小区楼栋各单元门厅进出口安装黑白可视门口机，访客通过主机上的键盘选择房号呼叫住户，住户通过室内可视话机通话确定访客身份，并可遥控开锁。设置在物业管理中心的对讲管理员机,可与住户准双向对讲呼叫，门卫室进出口安装围墙机，可呼叫住户和管理中心。形成小区内部通讯网络和服务体系，方便小区物业管理。（5） 家庭住户报警系统在每幢大楼的住户安装1台家防报警主机，地下2层每层配若干个红外探测器和紧急按钮;其余楼层，每户设置1个紧急按钮，主机与节点连接后组成网络（3层以上每户均预留报警接口）,管理中心通过网络
4、可了解住户的家庭住户报警状况。水泵房与配电站：在水泵房与配电站大门内侧设置幕帘红外探测器，一旦有人非法闯入，控制中心便可迅速显示发案部位，并发出声光报警，提醒值班人员及时处警。（6） 电子巡查系统在小区的房前屋后，绿化地带、便道、主要通道等区域,合理科学地设置电子巡查系统的记录信息钮。记录信息钮能详细准确地记录巡逻人员每一次巡逻到该点的时间，“铁面无私”地监督每一位巡逻人员按预定的巡逻路线和时间间隔完成巡逻任务,有效保证了巡逻人员在短时间内到达小区内任何位置的报警点。（7） 门禁管理系统门禁管理系统由非接触式IC卡读写器，机电一体化锁扣，计算机及管理授权软件组成.非接触式IC卡智能门禁管理系统
5、，具有对人员进出授权、记录、查询、统计和报警等多种功能，还可用作人事管理，既方便内部人员和住户按权限自由出入，又杜绝外来人员随意进出，提高安全防范能力.（8） 车辆管理系统小区出入口安装1套1进1出车辆管理系统；该系统是通过对小区车辆出入的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理；考虑到车辆进出可能发生的“纠纷”，在出入口安装了图像对比系统，以备“回查”。（9） 背景音乐紧急广播系统背景音乐功能:为公共场所广播背景音乐。在节假日、每日早晚、特定的时间段内播放舒缓、优雅的音乐，也可播放公共通知、娱乐节目、科普知识等，提高管理的便捷、高效性。紧急广播功能：在发生紧急事件(如发生小孩失踪、保安抓贼、火灾
6、、地震、煤气泄漏等）时,强制切入使用。（10） 电梯五方通话系统一个完善电梯通讯系统是保障电梯安全运行的一个组成部分.一旦电梯出现了故障，被困在电梯中的人员可以通过电梯通讯系统，与管理中心或外界联系，以便及时地解救被困人员，确保每一个住户的生命安全。3、设计原则本着“客户利益至上”的设计理念，对住宅小区智能化系统的总体设计要求是：a) 采用较先进、成熟、实用的技术二十一世纪的安全防范技术发展已经比较成熟，要经得起时间的考验。因此,在技术上要追求先进，在使用上要求简便实用,而且在技术上要讲究成熟,不容许任何带有试验性质的应用。作为系统的重要组成部分，智能化系统中的相关系统与其它子系统设备均能较好
7、兼容，使整个智能化系统的功能达到最好表现。b) 系统的设计和产品的选择应标准化、规范化随着改革开放的不断深入，先进的技术和产品较大量涌入我国市场，与国际接轨乃大势所趋。为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走公安技防标准化、规范化的道路。c) 系统必须具有安全性、可靠性、容错性系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力.由于面临用户的数量众多，系统设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户对设备使用和操作的掌握程度将导致系统在使用过程中的误操作现象。因此,要求系统具有较强的容错性功能。d) 系统应具有合理的性能价格在系统设计过程中，应为用户着想，在上述前提下，应尽可能提
8、高系统的性能价格比。4、系统设计依据1) 设计任务书;2) 富丰新城3B期住宅建筑施工图纸3) 国家相关标准、规定和要求（如下)：1999建设部全国住宅智能化系统示范工程建设要点和技术导则建设细要 1999290 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定安全防范工程程序与要求(GA/T75-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T74）防盗报警控制器通用技术条件GB126632001民用闭路监视电视系统工程技术规范GB5019894安全防范技术系统要求(DB31/294 2003）安全防范报警设备安全要求和试验方法（GB167961997）电器装置工程接地装置施工及验收规范（GB-5016992）主
9、动红外入侵探测器（GB10408。42000）被动红外入侵探测器（GB10408。52000)黑白可视对讲系统(GA/T 2692001)关于贯彻国标视频安防监控数字录像设备(GB20815-2006）的通知硬盘录像机要求(DB31/295）智能建筑设计标准 GB/T50314-2006电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范(GB 50168-2006）电子计算机场地通用规范GB/T2887-2000民用建筑电气设计规范JG/T1692电子计算机机房设计规范GB50174-93公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；第二节、周界报警系统1、系统概述周界防范报警系统主要监视小区周边情
10、况，防止非法入侵。通常小区周边的范围大,不同的小区周边条件和环境不同，传统的围墙加人防很难实现全面有效的管理,周界防越报警可对小区周界实行24小时全天候监控，使保安人员能及时准确地了解小区周界的情况，可实现自动报警及警情记录以便事后查询。周界报警探测器的种类很多，根据我方的工程经验以及上海市公安局技防管理部门有关规定,脉冲式电子围栏已经作为一个可信赖的系统被人们所接受,实现了无与伦比的探测概率与实质性地消除误报两者的有机结合；2、设计思路及产品选型根据甲方的要求结合我方的工程经验以及佛山市公安局技防管理部门有关规定，本住宅小区实体围墙安装脉冲式电子围栏；电子围栏该系统具有威慑、阻挡、报警三重功
11、能，电子围栏的阻挡作用首先体现在威慑功能上,金属线上悬挂警示牌，一看到便使入侵者产生心理压力，且触碰围栏时会有触电的感觉，足以令入侵者望而却步；其次电子围栏本身又是有形的屏障，安装适当的高度和角度，很难攀越；如果强行突破，脉冲主机或张力探测器会发出报警信号，因脉冲主机每分钟对整个电子围栏巡检60次，检查电子线是否断路或短路，脉冲主机有两种信号，现场的声光报警会使入侵者更加惊恐，另一组信号传送到监控中心。电子围栏的报警不受自然环境(如雾、雨、雪等）及小动物的影响,误报率极低。根据上述设计思路，我司推荐选用上海跃天公司生产的脉冲式电子围栏， 为了提高防范效果和减少探测器的数量，对于“汇锦城一号地块
12、”周边围墙，我们建议按以下的原则建设围墙栅栏：A）尽量避免围墙实体产生高低落差，栅栏的桩不要比栅栏高出太多，以小于20CM为限；B)栅栏顶部尽量不要建成圆弧形；C)转角处的栅栏尽量设计成直线棱角形，而不要是圆弧形，以减少探测器的数量，避免出现盲区;D）分期建设或临时隔离时，临时围墙易采用砖墙。3、系统特点电子围栏高压脉冲式探测器是一种集预防人体逾越障碍物和感知攀爬、剪断障碍物企图入侵的机电装置于一体的新型安防产品。由合金线、支架、受力杆、支撑杆、弹簧、紧固螺母、和脉冲主机(内置防区模块）等组成。高压电子脉冲式探测器由于采用全新的探测方式和特殊的信号处理方法，确保环境的变化不会引起报警,彻底改变
13、了以往周界安防探测器环境适应性差、易误报的缺点.高压脉冲式电围栏特点如下：1. 真正的6线制3回路，并具有根根带电功能2. 双防区脉冲主机具有两个完全独立的脉冲发生单元3. 脉冲峰值: 单线对地5kv 相邻两线 10kv4. 前端围栏选用合金导线,具有威慑功能.5. 报警状态：断路/短路触发模式、二组触点输出，可方便连接其他设备。6. 具有联动功能，两路大功率继电器输出，专为警笛或灯光联动使用高压电子脉冲式探测器的结构：机械部件包括钢丝绳和安装、固定、支撑以及收紧钢丝绳的装置，如支架、受力杆、支撑杆、紧固螺母等。根据现场勘察和客户提出的具体要求，在住宅小区围墙顶部安装高压电子脉冲式探测器系统。
14、本系统具有威慑、阻挡、报警三重功能，高压电子脉冲式探测器的阻挡作用首先体现在威慑功能上，金属线上悬挂警示牌，一看到便产生心理压力,且触碰围栏时会有触电的感觉，足以令入侵者望而却步；其次高压电子脉冲式探测器本身又是有形的屏障,安装适当的高度和角度，很难攀越；如果强行突破，脉冲主机又会发出报警信号，因脉冲主机每分钟对整个高压电子脉冲式探测器巡检60次，检查电子线是否断路或短路，脉冲主机有两种信号,现场的声光报警会使入侵者更加惊恐，另一组信号传送到监控中心。高压电子脉冲式探测器的报警不受自然环境(如雾、雨、雪等）及小动物的影响，误报率极低跃天4号高压电子脉冲主机通电后发射端产生脉冲(大约大于或等于5
15、000V10000V的低频脉冲信号,该信号约每秒1次，持续时间小于0.1秒），通过高压绝缘导线施加于高压电子探测式脉冲器的始端，脉冲信号沿着高压电子脉冲式探测器的导线由始端传向终端，再通过高压绝缘导线形成回路施加于控制器的接收端,如果有人入侵或破坏前端高压电子脉冲式探测器时,控制器会发出报警并把报警信号传输给监控室接警主机系统.其原理示意图如下原理示意图脉 脉冲电子围栏实景图4、系统配置周界报警系统由电子围栏、报警控制主机、系统电源、后备电源、报警打印机等组成.水泵房入侵报警并入周界报警系统。周界总长约980米，初步配置13个防区，具体防区布置如下：防区报警设备设备型号防范距离安装位置第1防区脉冲电子围栏双脉冲主机63M小区东入口北面围墙第2防区脉冲电子围栏63M小区东入口北面围墙第3防区脉冲电子围栏双脉冲主机63M小区北面围墙第4防区脉冲电子围栏63M小区北面围墙第5防区脉冲电子围栏双脉冲主机63M小区北面围墙第6防区脉冲电子围
