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1、小区场地租赁协议书本协议双方当事人出租方： 以下简称“甲方” ： 邮政编码：联络 ：承租方： 以下简称“乙方” ： 邮政编码：联络 ：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下：第一条 场地根本情况甲方出租给乙方的公共场地位于 区商铺外，紧邻物业效劳中心。 以下简称该场地 出租场地33=9平方米。甲方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。第二条 出租场地用处乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。甲方为乙方提供相关便利效劳明细，见附
2、件。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意核准前，不擅自改变上述约定的使用用处；也不利用承租场地从事违背本协议、法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动，否那么甲方有权利责令乙方无条件出场。第三条 租赁期限甲乙双方约定。出租场地租赁期自年月 时起至 年 月 日。乙方每日使用场地的时间为： 乙方租赁场地派驻人数不大于4人。租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的，那么应于租赁期届满前15个工作日，向甲方提出继续承租的书面要求，经甲方书面同意前方可重新签订租赁协议。第四条 租金标准及支付方式、期限甲、乙双方约定：该场地在协议租赁期的租金标准为人民币 元 大写： . 乙
3、方支付租金的方式如下：1、现金支付，2、现金支票。第五条 保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该场地之前，乙方应向甲方支付场地租赁保证金，保证金为 人民币元。租赁关系终止时，甲方收取的场地租赁保证金除用以抵充协议约定由乙方承当的费用并保证出租场地完好无损的情况下，剩余的保证金由甲方无息归还乙方。租赁期间，乙方使用该场地所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方自行承当。属于乙方承当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出工程但与使用该场地有关的费用，均由乙方支付。属于乙方应支付的费用，假设乙方逾期向甲方付款，那么甲方有权向乙方收
4、取延期付款违约金。第六条 维修养护责任场地租赁期间，假设乙方临时占有、使用的场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责维修；如乙方回绝维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。第七条 乙方应遵守的场地租赁条件1、按政府规定，承租场地并用于本协议约定用处需要办理审批手续的，乙方应自行办理正常经营所需一切之必要审批手续；乙方独立享有因其投资、经营所得收益并自行承当可能带来的投资、经营风险。2、缔约之初，经甲方告之，乙方已充分理解本物业有关使用情况及限制条件并自愿遵守本物业业主公约的规定。3、因乙方管理、使用不当或不合理使用，致使出租场地及其相连设备出现损坏或发生其他故障的，乙方应负责联络专业机构进展
5、维修或更换，维修费用由乙方承当并负责赔偿甲方因此遭受的经济损失。假设乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承当；但由于不可抗力，如地震，台风，洪水，非人为的火灾等不可抗力原因或自然损耗造成的损坏，与乙方无关。4、租赁期间，防火平安、场内的卫生、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。5、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。7、乙方派驻设点现场的人数每个摊
6、位限于4人以内，进场人员须到管理处办理临时出入证。8、因小区整体管理的需要，甲方有权对乙方使用的场地进展适当调整，乙方应积极的配合。9、行为标准。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得互相打闹、高声喧哗；不允许在公共场地用餐、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。10、乙方进场人员未经甲方允许不得在小区内任意走动，未经允许不得擅自去小区楼宇内、业户家中进展业务活动，不得散发宣传单物，不得拉客户、抢客户或与客户纠缠。未经管理处同意不得在小区内拍照片，不得用扩音喇叭进展宣传、播送。11、乙方进场人员，必须维护公共场地的所有设备第 页 共 页
